Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Üldised teemad ühistu majandamisest

Moderaator:Heino

reet99
Üüriline
Üüriline
Postitusi:8
Liitunud:14 Veebr 2008 10:13
Asukoht:Tallinn
Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas reet99 » 14 Veebr 2008 10:20

Tere,
kas keegi teab soovitada juristi Tallinnas, kes oskaks nõu anda ja aitaks kohtule hagi ette valmistada ?
vihurimae@gmail.com


imeline maailm

majaka
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi:276
Liitunud:10 Apr 2007 03:00

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas majaka » 14 Veebr 2008 21:31

Nõu oskab anda iga jurist. Aga kiirmenetluse avalduse vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-d 481-497 saate ise täita ja sisse anda. On palju kiirem.



reet99
Üüriline
Üüriline
Postitusi:8
Liitunud:14 Veebr 2008 10:13
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas reet99 » 15 Veebr 2008 08:28

Tänud, majaka!

Aga kuhu sisse ma selle annan?

tänud juba ette!


imeline maailm

sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas sirts » 15 Veebr 2008 14:06

Ooh, parem pöörduge juristi poole.



Kasutaja avatar
Heino
Administraator
Administraator
Postitusi:1399
Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
Asukoht:Harjumaa, Saue vald
On tänanud: 10 korda
On tänatud: 4 korda
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Heino » 15 Veebr 2008 14:31

sirts kirjutas:Ooh, parem pöörduge juristi poole.
Soovitaks ka. Esiteks teile lihtsam ja ei ole vaja kuhugile ennast vedada. Natukene küll kulukam aga see on nagunii kuhugile sisse juba arvestatud või hiljem nõuate omanikult välja.


Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte

majaka
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi:276
Liitunud:10 Apr 2007 03:00

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas majaka » 15 Veebr 2008 21:09

Nõue esitatakse sellele makohtule, kelle tööpiirkonnas asub võlgniku elukoht.
Minul oli Harju maakohus. Ja aega kulus 2 kuud avalduse sisseandmisest, kui võlgnik hakkas midagi maksma.
Aga kui Te hakate kohtusse andma, siis selle ajaga Te ei jõua kohtuistunginigi. Ja kohtu otsuseni võib minna aastaid.
Uurige seadust. sealt leiate kõik vajaliku.



reet99
Üüriline
Üüriline
Postitusi:8
Liitunud:14 Veebr 2008 10:13
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas reet99 » 16 Veebr 2008 18:02

Tänud, proovin seda kiiremat võimalust siis.


imeline maailm

Valge
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1206
Liitunud:06 Apr 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Valge » 16 Veebr 2008 18:49

NB! hagiavaldus tuleb korrektset koos tõndusmaterjalidega ette valmistada. Kas sa seda oskad teha?


Tark teeb alguses seda, millega rumal lõpetab (Baltasar Gracian)

sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas sirts » 16 Veebr 2008 19:19

http://www.kohus.ee/23258 - sellelt lingilt leiad dokumentide vormid. Soovitan kasutada maksekäsu kiirmenetlust.
Kindlasti vaata ka http://tarkmeestaskus.just.ee/mison_mak ... irmenetlus



Valge
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1206
Liitunud:06 Apr 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Valge » 16 Veebr 2008 19:54

äkki reet99 teadis kuidas dokumnte vormistada :) ?


Tark teeb alguses seda, millega rumal lõpetab (Baltasar Gracian)

majaka
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi:276
Liitunud:10 Apr 2007 03:00

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas majaka » 16 Veebr 2008 20:10

Tuleb täita ainult avalduse vorm, kus märgitakse eraldi võla suurus ja viiviste suurus, ühistu ja võlgniku andmed. Mis siin nii keerulist on?
Kui võlgnik hakkab protsessima, siis asi läheb üle halduskohtusse. Aga missugune võlgnik tahab veel kaela kohtukulusid?



sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas sirts » 16 Veebr 2008 20:28

Valge, maksekäsu kiirmenetluse puhul pole peale avalduse midagi vaja. Ei mingeid lisatõendeid. Ainult tõend, et oled rigilõivu ära maksnud.



jheinsar
Üüriline
Üüriline
Postitusi:2
Liitunud:16 Jaan 2007 02:00

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas jheinsar » 17 Veebr 2008 02:07

Tere!

Mul sarnane probleem, et vaja anda üks võlglane kohtusse. Maksekäsu kiirmenetlus sobib väga hästi, kuid siin on ainult üks "aga". Ei taha uut teemat luua, kuna see on sellega seotud.

Nimelt on võlgu olev korteriomanik vahepeal abiellunud ja endale teise perekonnanime võtnud. Kinnistusraamatus on muidugi veel endine nimi, kuigi rahvastikuregistris teine. Kas kellelgi on sarnast kogemust olnud?

Loogiliselt võttes peaksin mina kasutama ikka seda nime, mis kinnistusregistris, sest mina ei pea ju teadma, et omanik vahepeal nime muutnud on. Samas isikukood ju ei muutu peale abiellumist ja see on avalduses nõutud. Kui teaks, et kohus opereerib isikukoodiga, siis probleemi ei tule.

Samas ei taha ka niisama avaldust sisse anda, kuna võibolla jõetakse see seetõttu kõrvale.

Seega kõik nõuanded on teretulnud!

KÜ esimees



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas pimeloom » 17 Veebr 2008 08:27

Mina ei näe siin mingit probleemi. Ei ole sinul kohustust jälgida ühistus seda kes abiellub ja kes lahutab. Rahvastikuregistrist päringute tegemiseks ei ole ka nagu alust. Seega ei pruugi sina teadagi, et keegi ühistu liikmetest on nime vahetanud. Võta aluseks nimi, mis on kinnisturaamatus ja edu kohtulahingus.


LIhtsalt hea inimene :P

sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas sirts » 17 Veebr 2008 09:50

Ei näe ka probleemi. Kui nimi ja isikukood klapivad, siis oK. Ja on juba korteriomaniku enda asi tõestada, kes ta siis täpselt on.



Valge
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1206
Liitunud:06 Apr 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Valge » 17 Veebr 2008 10:03

nime muudatus registreeritakse ametlikult, seega tõndus isiku samas use kohta on olemas ja loomulikult on isikukood see, mis ei muutu ka nime muudatuse puhul


Tark teeb alguses seda, millega rumal lõpetab (Baltasar Gracian)

jheinsar
Üüriline
Üüriline
Postitusi:2
Liitunud:16 Jaan 2007 02:00

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas jheinsar » 17 Veebr 2008 10:18

Tänud vajaliku nõu eest!

Ootan veel natuke ja kui paremaks ei lähe olukord, siis tuleb krooniliste võlglastega ikka midagi ette võtta...



reet99
Üüriline
Üüriline
Postitusi:8
Liitunud:14 Veebr 2008 10:13
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas reet99 » 19 Veebr 2008 11:06

Tänud veelkord vastajatele, üritan seda maksekäsku teha ja saata digiallkirjaga, ei pea parkimise üle pead murdma. Aga kas riigilõivu saab maksta netipanga kaudu, ma ei leia mingeid panga rekvisiite selle kohta :?

Haa, leidsin tegelikult , Justiitsministeeriumi lehe peal on need olemas.


imeline maailm

reet99
Üüriline
Üüriline
Postitusi:8
Liitunud:14 Veebr 2008 10:13
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas reet99 » 05 Mai 2008 12:16

Soovin jagada oma rõõmu, et nüüd, 2.maiks on makseettepanek võlgnikule tehtud, võttis aega 3 kuud (avalduse saatsin 20. veebruaril). Ainult segane on veel see, et millal ta siis selle võla peab maksma, tähtaja kohta mul infot pole :( lihtsalt saadeti sõnum, et ettepanek on tehtud.

Sain veel infot, et 3 nädala jooksul võib võlgnik selle ettepaneku vaidlustada, niiet oma raha ma niipea ilmselt ei näe, aga lootust vähemalt on. Nimelt on meil väga väike maja, 8 elamist ja kui keegi oma osa ei maksa, läheb see minu taskust, sest muidu ju keerataks kogu maja vesi kinni ja prügi ka ei veetaks ära.


imeline maailm

pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas pimeloom » 05 Mai 2008 19:24

reet99 kirjutas: Nimelt on meil väga väike maja, 8 elamist ja kui keegi oma osa ei maksa, läheb see minu taskust, sest muidu ju keerataks kogu maja vesi kinni ja prügi ka ei veetaks ära.
Teie puhul siis korteriühistuga tegemist ei ole.



reet99
Üüriline
Üüriline
Postitusi:8
Liitunud:14 Veebr 2008 10:13
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas reet99 » 06 Mai 2008 13:48

Jah, pole ühistut meil, lihtsalt 'seltsing'. Aga see et, keegi peab kellegi eest tasumata kommunaalmaksed kinni maksma, on ilmselt igal pool nii, sõltumata juriidiliselt vormist. Hea on, kui on 'remondifond' mida puudujäägi katteks saab kasutada.


imeline maailm

Kasutaja avatar
Heino
Administraator
Administraator
Postitusi:1399
Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
Asukoht:Harjumaa, Saue vald
On tänanud: 10 korda
On tänatud: 4 korda
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Heino » 06 Mai 2008 15:04

reet99 kirjutas:Jah, pole ühistut meil, lihtsalt 'seltsing'. Aga see et, keegi peab kellegi eest tasumata kommunaalmaksed kinni maksma, on ilmselt igal pool nii, sõltumata juriidiliselt vormist. Hea on, kui on 'remondifond' mida puudujäägi katteks saab kasutada.
Ei tea kas ta ikka nii hea on :roll: Samas kui teil on "seltsing" ehk ma saan aru, et mitte midagi seaduslikku siis vast ajab asja ära. Juhul kui võlad on suured võiksite teha eraldi kogumisfondi - näiteks fond kommunaalvõlgade katteks. :?


Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte

Valge
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1206
Liitunud:06 Apr 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Valge » 06 Mai 2008 19:27

mis seadus sellist "seltsingut" reguleerib?
Kui seadusest tulenevaid kohustusi ei ole, siis on selline võlgade ise ära maksmine ju sinu vaba valik.
Või saan ma millestki valesti aru?


Tark teeb alguses seda, millega rumal lõpetab (Baltasar Gracian)

Kasutaja avatar
Heino
Administraator
Administraator
Postitusi:1399
Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
Asukoht:Harjumaa, Saue vald
On tänanud: 10 korda
On tänatud: 4 korda
Kontakt:

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Heino » 06 Mai 2008 23:00

reet99 peab silmas vist ikka ühisust???


Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte

Valge
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1206
Liitunud:06 Apr 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Kommunaalmaksete võlgade sisse nõudmine

Postitus Postitas Valge » 07 Mai 2008 20:09

Ühisusest ja valitsemisest on kirjutatud KOSis. Võlaõigusseadus kehtestab jällegi maksekohustused ja sanktsioonid.

Kui meie olime veel ühisus, siis ei aidanud mingi võluvägi, et hoiduda maksudest. Siiani käib Talavik kohtus, et võlga teatud isikult sisse nõuda.


Tark teeb alguses seda, millega rumal lõpetab (Baltasar Gracian)

Vasta