Ühistu likvideerimine ja ühisuseks muutumine? On võimalik?

[hei5]

Meil majas ei suudeta peale eelmise esimehe surma uut isikut valida ,kes oleks nõus notariaalselt end kinnitama ja maja asju enda peale võtma.Tegu siis 8 korteriga elamuga.Nüüd tema surmast juba ligi aasta möödas ja ei saa keegi ligi pangakontole ega tea kuidas RMP aruandeid esitada.
Kas on üldse mingi seadus mille järgi peaks toimima?
Edaspidi võiks ju ühiselektri,vee ja prügi firmadega teha lepingud eraisikuliselt üks isik,kes siis jooksvalt jagab korterite kulunäite ja maksab arved.Uued remondi tellimused saaks ju ka koosolekutel läbi arutada ja võtta samuti ühe isiku kaudu,kes kogub rahad ja teeb tellimuse.Või oleks see mõeldamatu?

[ergon]

Juhul kui tegemist on KÜ-ga, siis juhatus peab sellel igal juhul olema ja selle suurus on määratud põhikirjaga. Samas kui keegi juhatusest ei soovi olla nö tegevjuht, kes asju korraldaks, siis on võimalus palgata haldur, kes siis teie eest teie asju ajama hakkab. Otseloomulikult see maksab.

[doris]

Pangakontole saate te ligi küll: tuleb minna ühel juhatuse liikmel (isik, kes on B-kaardil)panka ja lasta teha enda või kellelegi teisele juhatuse liikmetest volitus pangakontol toimetamiseks.

[Valge]

Seaduse silmis on ikka omanik süüdi tegevusetuses. Majanduaastaaruanne tuleb koostada ja esitada, arveid tuleb maksta ja majanduskava tuleb koostada - need on vähesed tegevused mida peab KÜ juhatus tegema.
KÜ on samasugune juriidiline isik nagu mis iganes äri või mittetulundusühing. Kõige kasutatavamad seadusel leida siit portaalist "Artiklid, seadused"

[doris]

Notar kinnitab kogu juhatuse, seega on teil ikka rohkematel volitusi. Kui aga juhatus koosneb ühest isikust (maja on piisavalt väike ka), siis siin ongi jälle see lõks, kus kõik asjaajamine/teadmised on koondunud ühe isiku kätte. Kui see isik lahkub siitilmast ongi karauul. Selle peale peaks mõtlema kõik maja juhtivad inimesed.

[Rain]

KÜ likvideeritakse mittetulundusühingute seaduse järgi. Kui KÜ lõpetatakse üldkoosoleku otsusega, peab juhatus esitama avalduse (tuleb lisada üldkoosoleku protokoll) lõpetamise kandmiseks registrisse. KÜ likvideerijateks on juhatuse liikmed, kui põhikirja või üldkoosoleku otsusega ei ole ette nähtud teisiti. Ühistu registrist kustutamine ning surnud juhatuseliikme andmete registrist kustutamine on ilma lõivuta. Kui Te ei oska mingit juriidilist küsimust lahendada, siis on sobiv pöörduda notari poole (avalduse sisu tõestamise piires on nõustamine tasuta).

Korterühistu likvideerimismenetluse järel võimaldab korteriomandiseadus korteriomanikel oma asjade korraldamiseks liituda korteriomanike ühisuseks. Sellist ühisust ei pea registrisse kandma ja sellel pole raamatupidamiskohustust. Jaksu asjaajamisel!

[sirts]

Edu sahkerdamisele ühisustes!

[doris]

Küsimus Rainile:
aga kui juhatus koosneski ühest liikmest ja kui see on surnud, mil moel siis lõpetatakse KÜ. Kas tuleb valida ülemineku aja juhatus? Aga kui keegi sellega jakerdada ei viitsi?

Lihtsalt uudihimust küsin. See variant on selle maja juures isegi võimalik.

[Rain]

Nii nagu kirjutasin "KÜ likvideerijateks on juhatuse liikmed, kui põhikirja või üldkoosoleku otsusega ei ole ette nähtud teisiti." Seega saate üldkoosoleku otsuses määrata kellegi likvideerijaks. Tema esitab ka avalduse registrile.