Korteriühistu Abi

Ilmad läksid jahedaks ja oli vaja elamu küte sisse lülitada. KÜ-t esindav isik läks küttesõlme, avas kraanid ja lülitas vajaliku pumba tööle. Sellest aga ei informeeritud korteriomanikke, mida varasematel aastatel aga alati tehti kui pandi infostendile sellekohase tegevuse eelteade välja. Elamu kõrgemate korterite radiaatoritel on ees kuulkraanid, milledel punased hoovad küljes. Millegipärast olid nimetatud kraanid avatud olekus ja elanikud ära. Kütte sisselülimine toimus keset tööpäeva. Enne kui päästeamet kohale jõudis ja korteri ukse maha lõhkus ning eelnimetud kuulkraani kinni keerata jõudis tegi vesi pea tunni jooksul kahjutööd ja seda kuni esimese korruseni välja.
Siit nüüd küsimus, et kes siis vastutab ja maksab vee poolt tekitatud kahjud kinni? Kas KÜ oma tegevusega, sest muuhulgas jättis ka elanikud ette hoiatamata või korteriomanik, kelle korteris asuva radiaatori õhutuskraan avatud olekus oli?
Palun kogemusi või mõtteid juriidilise poole pealt. Kas kellelegi on selleteemaline kohtukogemus?

KÜ-l ei ole kohustust kütte sisselülitamisest ette teatada. Kortermaja elanik peaks ise aru saama, et septembris võidakse juba kütma hakata ja kontrollib oma radiaatorid üle. Aga kui see korter oleks tühi olnud, omanik reisil või haiglas, teade seina peal rippunud? Kõik korterid läbi käia või kõigi korteriomanikega isiklikult ühendust võtta ei ole reaalne. Kui korteriomanikul olid mingid tööd pooleli, siis oleks ta ise pidanud KÜ juhatust sellest teatama, et kütte sisselülitamisega veidi oodata. Antud kirjelduse puhul on pigem hooletu korteriomanik süüdi. Miks ta üldse need kraanid lahti keeras?

Korteriomanikul on kohustus teatada, kui midagi küttesüsteemiga tehakse. Küttesüsteem on kaasomandis. Siin on tegemist korteriomaniku hooletusega, nagu ka Soojus kirjutas. Tavaliselt on küttesüsteem kogu aeg täidetud, ega korteriomanik sealt vett juhuslikult ei ole tahtnud võtta?

Mina arvan, et igaljuhul peaks KÜ teatama kõiki elanike, et hakatakse kütet sisse lülitama, mis siis, et kodus poleks kedagi, teade oleks ju KÜ esindaja poolt riputatud, saaks sellele viidata, ega külmemaks päeva pealt ei lähe!
Teiseks, ise arvan, et kütet peaks sisselülitama spetsialist, milliseks antud KÜ esindaja polnud, kui kuskil on leke, siis kukub rõhk ja seda on näha, see võiks tähendada, et kuskil toru lõhkes või laseb läbi, siis võis ju sama KÜ esindaja seda püstaku kinni keerata ja polekski nii suurt kahju, miks tund aega vesi jooksis ja keegi püstaku kinni ei keeranud?

Meil on ikka paar päeva kuulutus üleval, enne kui kütet sisse lülitatakse, ja ise olen ikkagi veendunud et ülemised korrused oleksid kursis ja kohal kui kütet sisselülitatakse.
Mina arvan, et KÜ on süüdi ja peaks kahjud kinni maksma või siis kindlustus kui maja kindlustatud on, kuigi siin ikkagi ilmselge tegu mittekompetentse inimesega kes kütet läks sisselülitama ja isegi ei kontrollinud mis edasi monomeetrid näitavad....

Tunnen kaasa korteriomanikule, kelle korteris olid kraanid lahti. KÜ-t siin süüdistada ei ole mõtet, kõik kahjud peab katma korteriomanik.

Vabandan, aga kuidas elanik ei tea kütteperioodi algust? September loomulikult(renoveeritud majal hiljem). Ei saa nii seniilne olla!!! Nagu ma eelpool nimetasin, peaks küttetorustik kogu aeg olema täidetud pehmendatud veega(välja arvatud hooldustööd, remont). Elanik lihtsalt ei tohi ise näppida seda, välja arvatud õhutamine - aga siis ju ise juures!!! Iseteema on purunemine ülesurvest tingituna, siis võib kedagi süüdistama hakata. Vabandan veelkord, et mõningad rumalused mind leili ajavad.

ennkippel, aga kuulutus võiks ju ikkagi väljas olla kütte sisselülitamisest või see ka rumalus? Ja sissellitamine võiks ikkagi toimuda pärast tööpäeva, kella 17:00 - 18:00 paiku kui inimesed ikkagi koju jõuavad. Vähemalt meie teeme nii, et vältida igasuguseid ebameeldivaid situatsioone