Korteriühistu Abi

Puhuvad uued tuuled korterite veemõõtjate taatlemise vallas. Valmistatakse ette seaduse muudatust, mis kohustab Korteriühistuid korterites veemõõtjaid taatlema. Ilmselt läheb põnevaks ja kas veemõõtjad hakkavad siis KÜ-le kuuluma? Praegu meil osad tegelased seinad kinni ehitanud ja veemõõtjad erinevad. Ilmselt peaks tulevikus ühesugusele tüübile üle minema jne. Mida on ette võetud teistes ühistutes? Jagage oma kogemusi !!!

Meil otsustas üldkoosolek mitu aastat tagasi, et kes ühiselt arvestite vahetust ette võtta ei taha (enamus tahtis), siis plommida peab laskma ühistu poolt valitud torufirma esindaja poolt, vastasel juhul arvesti näitusid ei võeta arvesse. Ühine arvestite vahetus tähendas, et maksis igaüks ise nende eest, aga ühistu organiseeris mõõtjad ja vahetuse.

Kuna taatlemine on uue arvesti paigaldusega samas hinnaklassis, siis pole plaanis praeguste arvestite kasutusea täitumisel neid taatlema hakata, vaid kohustada korteriomanikud need välja vahetama.

Kui pikk on uue arvesti kasutamise aeg, enne kui taatlema peab?

Veearvestile on paigaldamisel taatlustempel peale pandud, see näitab järgmise taatlemise tähtaega - kehtiva Mõõteseaduse alusel peaks see olema 5 aastat.
Kogemus on näidanud, et 5 aasta möödudes pole taatlemine enam mõistlik, kuna 5 aastat kasutuses olnud arvesti enam nõuetele ei vasta - seega pigem kohe vahetusse. Taadelda tasub juhul, kui nt korteris pole tõesti aastaid vett kasutatud ja arvesti pole tööd teinud.

Kui omanikud omavahel normaalselt läbi saavad siis see 5a kogemuslikult võib rahulikult pikeneda.
Sõltuvalt piirkonnast (ülikoolis ikka õpetatakse hüdrogeoloogiat ja puhastamise kohta saab infot veeteenuse pakkujalt) säilivad mõõdusõlmedes mõõtjad ka kauem.Tln-s just otsus vastu võetud, et venitame 7a peale ära ja siis remondifondi rahadega teeme asja ühe korraga ära (kuigi keldis ka kauglugemine ja selle alusel käibki rahaline arvestus).

Vello, mina isiklikult küll ei tahaks 2000€ maksta, kui juhuslikult keegi kaebab. Elanikul ju suva, tema ei vastuta, aga sina paned enda pea pakule. See oleneb kõik sellest, millisel kujul uus seadus vastu võetakse.

Mina sain aru vastupidi - nimelt majandusministeeriumis valmistatakse ette seadusemuudatust, mis just kaotab ära kohustuse korterites veemõõtureid taadelda. Küsiti veel ühistujuhtide arvamust selle kohta.

Kui nii, siis väga hea. Tegelikult minul see taatlemise kogemus puudub, kuna Ühistu tegutsenud alla aasta ja ühisuses ei saa eriti näppe sahtli vahele lüüa.

anne kirjutas:Mina sain aru vastupidi - nimelt majandusministeeriumis valmistatakse ette seadusemuudatust, mis just kaotab ära kohustuse korterites veemõõtureid taadelda. Küsiti veel ühistujuhtide arvamust selle kohta.

Täpselt nii

Austatud Ühistujuhid,

Eesti Korteriühistute Liit palub Teil leida aega Majandus – ja Kommunikatsiooniministeeriumi poolt plaanitava mõõteseaduse muutmise eelnõu osas. Kõige olulisem muudatus, mis ühistuid puudutab seostub veemõõtjate taatluskohustusega. Täpsemalt plaanib eelnõu algataja kaotada korteriomanikel veemõõtjate taatlemise kohustuse. Kuivõrd tegemist on väga olulise muudatusega ja ühistute praktikas sageli käsitleva probleemiga, soovimegi anda ministeeriumile ühistute hinnangu mainitud ideele. Seega palume Teil vastata:
1) Toetan
2) Ei toeta
3) Muu seisukoht- palun põhjendage

PS Oodatud on küsimused, ettepanekud, arvamused, mis saame esitada eelnõu autoritele, samuti leiate allpool ministeeriumi selgituse eelnõu muudatusele.

Küsimused, arvamused, ettepanekud esitada 03. septembriks, aadressil ekyl@ekyl.ee

Lugupidamisega

Urmas Mardi
Eesti Korteriühistute Liit
juhatuse liige

Meil on mõõtjatele esitatavad tingimused, mille täitmise korral veemõõtja näit arvesse läheb, loetletud põhikirjas.
Huvitav, kas seadusemuudatuse jõustumise korral kaotab meie põhikirja see punkt siis kehtivuse?

Hea võimalus siis "meistrimeestele" veemõõtjatega trikke teha, kui neid enam taatlema ei pea. Veemõõtjad saavad siis olema igavesed, kui taatlustähtaega kui sellist enam pole?
Või pannakse taatlemise kohustus lihtsalt ühistutele?

Eks selle seadusemuudatuse eesmärk ole lihtsustada ühistu toimimist, egas peagi ju surmkindlalt nn korterisiseseid veemõõtjaid taatlema, kui omanikud lepivad kokku teisiti. Eesmärk on siiski vee-ettevõtjale üldmõõtja näidu alusel arve tasumine.
ennkippel: ühistu tavapärane majandustegevus peaks olema ka tarbeveesüsteemiga tegelemine, seega peaks vast kõlbama üldkoosoleku otsus, et ei taatle iga 5a tagant, vaid otsustuse korras. Eks siis tuleb kolm kuud oodata ja põdeda, et keegi üldkoosoleku otsust kohtusse ei anna?

Kas mõõtja on taadeldud 5 aasta tagant või täitsa uus, ikkagi on veevahed üldmõõtjaga.
Meie juhatuse leiutas mingi valemi,mille alusel jagatakse veevahe korterite vahel ja makseteatisel kajastub eraldi reana eurodes.
Veevahe tuleb WC potis väikese veejoana nirisedes, mida mõõtja ei suuda mõõta. WC poti tagumises veeanumas on palju kaltsiumi klapi vahel ja ei sulge tihedalt, ning vesi niriseb läbi. Olen ise 2 korda aastas puhastanud, aga maksan ikkagi veekulu

rewa2, olgu neid mõõtjaid palju tahes, mõõteviga jääb alati. Loodusseadus, sellest ei pääse.
Meil ühistus lahendatud asi järgmiselt; majandusaasta eelarves on rida üldvesi: vesi trepikodade pesemiseks, muru ja haljastuse kastmiseks, majadealuse garaaži põranda pesuvesi jne ... lisaks ka siis korterimõõtjate erinevusest tekkiv vesi.