Korteriühistu Abi

Meil on suhteliselt kõrvuti kaks ahiküttega kortermaja,mõlemas ühistud.Majade kuurid on kunagi nõukaajal jagatud vist kuidagi ,et kes välja kolis,selle kuur võeti naabrite poolt kasutusse.Ühesõnaga praegu on selline olukord,kus ühel naabermaja memmel on kolm kuuri,sealhulgas üks neist meie ühistu poole peal ja siis ka meie ühistu maa peal.Oleme talle juba mitu aastat rääkinud,et meie maja inimestel ei ole puid kuskile pannat ,viigu oma kraam sealt ära,aga tema väidab,et viiskümmend aastat on minu käes olnud jne.Sooviks saada head nõu,mida sellisega teha ja mis õigused üldse on KÜ-l sellisel juhul?Jõuga vist ei või lukke vahetama hakata,aga heaga temaga jutule ka ei saa...Andke nõu palun.

Kõigepealt tehke kortermaja üldkoosolek,kus fikseerite(kirjalikult) antud olukorra ja ka vastuvõetud otsused.Selle dokumendi koopia esitate kõigepealt sellele memmele ja kui ta nõus ei ole võite kõigepealt renditasu hakata küsima ja ähvardage kohtuga.Küll ta ära kolib sealt,seadused on teie poolel.

Kui teil ühistu koosolekule tulevad kõik ühistu liikmed ehk selle kuuri kaasomanikud kohale, saate teha kaasomanike kokkuleppe järgevaks:
esiteks nõuda teatud tähtajaks teie kaasomandi ebaseadusliku kasutamise lõpetamist ja pinna vabastamist; teiseks leppida omavahel kokku kuuride kasutuskord (vajadusel minna koos notarisse ja teha see kasutuskord notariaalseks).

Kui kuuri kasutaja keeldub oma asju ära viimast, jääb kaks võimalust.
1. Minna ise kohtusse.
2. Avada uksed, tõsta tema kraam tema teiste kuuride uste ette ja panna uued lukud. Memm läheb kohtusse - aga vaevalt.

Tänud vastajatele.Esialgu tundus mullegi see renditasu mõte hea,kuid siis ma kogun neid maksmata arveid(ole? kindel,et ta neid tasuma ei hakkaks),kuuri kasutada ei saaks ja lõpuks siis vist tasumata arvete pärast kohtusse.Äkki on isegi hea variant anda mingi aeg väljakolimiseks ja panna ka koosoleku protokolli,et kui nt.kuu jooksul asju ära ei vii,viime ise.No on ikka jama ,kahju,et on inimesi,kellega ei saa heaga asju ajada.Kui kunagi lukkude lõhkumiseks läheb,peaks enne vist ka kohalikku võimu olukorrast teavitama?

Nildohv kirjutas:Ühesõnaga praegu on selline olukord,kus ühel naabermaja memmel on kolm kuuri,sealhulgas üks neist meie ühistu poole peal ja siis ka meie ühistu maa peal.Oleme talle juba mitu aastat rääkinud,et meie maja inimestel ei ole puid kuskile pannat ,viigu oma kraam sealt ära,aga tema väidab,et viiskümmend aastat on minu käes olnud jne.

Las esitab DOKUMENDID, mis alusel ta kuuri kasutab. Jutt ei maksa midagi.
Esitage temale dokumendid, mille alusel te nõuate konkreetse ehitise kasutusõigust. Fikseerige see üritus aktina ja tunnistajate registreerimisega. Samas aktis määrake ehitise vabastamise tähtaeg ja lugege see akt valju häälega ette kogu kollektiivile. Peaks mõjuma. Oluline ongi DOKUMENTIDE olemasolu või puudumine.