Veekulu tühjas korteris

[Ritsikas]

Mure selline ...
Kolisime korterist ära ja teavitasime kirjalikult KÜ juhatusele, et korter on tühi ja seega veekulu ei ole. Palusime vett mitte meie arvele lisada, sest ei kasuta ju seda. Sama on ka prügiga.
KÜ-s ei ole veemõõtur kohustuslik ja seega maksime enne eluruumi üldpinna põhjal.
Esimehega saab ainult kirjateel suhelda kuna telefoniga katkestab kõne kui temale enam ei sobi "jahuda" (tema sõnad "jahuda").
Olen nii nõutu, ei tea kuhu pöörduda.
On minul üldse õigus miskit nõuda?
Ette tänades nõuandjaid

[doris]

Mina paluksin esimehel "pitseerida" korteri uks, st. ta kirjutab paberile kuupäeva ja oma allkirja ja kleebib selle pool ukse, pool piida külge. Kui keegi korterisse siseneb, puruneb paber. Kui ei, on näha, et keegi sees ei ela. Vastasel juhul võib igaüks väita, et ei ela sees, kes jõuab kõike kontrollida. See on võimalik, kui teil pole vaja korterisse siseneda näit. ostjale korterit näidata. Või siis paluda esimehel tulla ja vaadata korter üle, et ON tühi, ei mööblit, ei muud, seega keegi ju ei saa sees elada ja vett tarbida. Proovige. Kui aga hakkate remonti tegema, siis kulub vett ikka küll.

[leammj]

Kuio teid huvitab üldvesi.Asi on selles, et teil ju arvestatakse kr/m2.Seega ega seda üldvett maksavad ju kõik.Kes kuipalju elab või on kodus.Lugege Tepso kodulehte.Seal on väga hästi kirjutatud sellest üldveest.Ega seda ei tekita keegi.Mõni vanur kasutab kuujooksul ainult 1m3 ja maksab samapalju ka üldvett.Se ei olene kas te elate sees või ei KÜ peab seda maksma.Sellusel juhul pange see üldvesi hoolduse ja halduse kuludesse.Ega vahet ei ole kuidas te seda maksate.Aga KÜ peab selle maksma ja seega elate te sees või ei ikkagi peate te seda maksma.Samuti ka prügi.Olen ise isiklikult näinud kui tullakse suvilast ja pannakse oma suvila praht oma maja konteinerisse.Seega ka siin selle prahiga on samuti.Ega juhatuse esimees ei pea jälgima kas elate siin või mujal.

[Valge]

mis pitseerimisest siin jutt on? Kui oma inimesi ei usaldata, siis keda veel?
Ritsikas, tegid õieti et andsid avalduse ja hea oleks näidata seal ära ka viimane näit.
Üldvesi kuulub aga maksmisele juhul, kui üldkoosolek ei ole otsustanud teisiti.
Prügi aga ei kuulu tasumisele ja esimehel ja juhatuse liikmetel lasub kohus kontrollida, kes prügi ladustab ja rikkumuse korral võtta ette vastavad meetmed. Kes seda veel siis kontrollima peaks?
Ei ole olemas üldprügi. Jõuad endale uue diivani osta, siis jõuad ka vana omal kulul minema toimetama.

[Ritsikas]

Kuio teid huvitab üldvesi.Asi on selles, et teil ju arvestatakse kr/m2.Seega ega seda üldvett maksavad ju kõik.Kes kuipalju elab või on kodus.Lugege Tepso kodulehte.Seal on väga hästi kirjutatud sellest üldveest.Ega seda ei tekita keegi.Mõni vanur kasutab kuujooksul ainult 1m3 ja maksab samapalju ka üldvett.Se ei olene kas te elate sees või ei KÜ peab seda maksma.Sellusel juhul pange see üldvesi hoolduse ja halduse kuludesse.Ega vahet ei ole kuidas te seda maksate.Aga KÜ peab selle maksma ja seega elate te sees või ei ikkagi peate te seda maksma.Samuti ka prügi.Olen ise isiklikult näinud kui tullakse suvilast ja pannakse oma suvila praht oma maja konteinerisse.Seega ka siin selle prahiga on samuti.Ega juhatuse esimees ei pea jälgima kas elate siin või mujal.

Sa vist ei saanud minu probleemist päris hästi aru
Jutt käib sellest, et need kellel mõõtureid ei ole, maksavad oma tarbitud vee + veel vahe kah kinni . Kui meil on 36 korteriga maja, tunneme ja teame naabreid üsna hästi. Kui tekibki kahtlus, kas elame sees või mitte, pole ju raske kontrollima tulla....

[Valge]

Selle fakti jätsin ka mina tähelepanuta.
Kas sulle esitati arve vaatamata ettetatamisele?
Kas teil põhikirjas või mõneds üldkoosoleku protokollis on sees klausel ettettamise kohta?

Kui sa oled kõik korrektselt teinud ja ei miskit, siis (nüüd tuleb tavapärane jutt)
1. valige uus juhatus (tagasiarevstust saab ka hilisema kandega teha)
2. pöördu küsimusega üldkoosoleku poole otsuse langetmiseks (viita ettetatamise otsusele, kui see on olemas)
3. pöörduda kohtusse
4. lase kandid peale (see ei ole soovitus)

[ergon]

onSee sai nüüd küll vale (neljas) soovitus või kui see oli nali, siis rumalad ei saa sellest aru ja tegutsevad vastavalt.

[Ritsikas]

Selle fakti jätsin ka mina tähelepanuta.
Kas sulle esitati arve vaatamata ettetatamisele?
Kas teil põhikirjas või mõneds üldkoosoleku protokollis on sees klausel ettettamise kohta?

Kui sa oled kõik korrektselt teinud ja ei miskit, siis (nüüd tuleb tavapärane jutt)
1. valige uus juhatus (tagasiarevstust saab ka hilisema kandega teha)
2. pöördu küsimusega üldkoosoleku poole otsuse langetmiseks (viita ettetatamise otsusele, kui see on olemas)
3. pöörduda kohtusse
4. lase kandid peale (see ei ole soovitus)[/quote
Olen kõik korrektselt (oma arust) teinud ja üürivõlglane pole kunagi olnud...
Seda viimast varianti ei rakendaks, eelistaks ikka seaduslikult probleeme lahendada.

[aasa]

Selle fakti jätsin ka mina tähelepanuta.

Kui sa oled kõik korrektselt teinud ja ei miskit, siis (nüüd tuleb tavapärane jutt)
1. valige uus juhatus (tagasiarevstust saab ka hilisema kandega teha)
2. pöördu küsimusega üldkoosoleku poole otsuse langetmiseks (viita ettetatamise otsusele, kui see on olemas)
3. pöörduda kohtusse
4. lase kandid peale (see ei ole soovitus)

Millest selline õel käitumine Nõuandeid saab jagada ka viisakamas vormis. Kuid vaadata sinu pakutuid punkte siis veidi muigama võtab.
1. Vaevalt hakkab keegi selle küsimuse pärast juhatust vahetama, liiatigi kui pole teada kuidas juhatus valiti.
2. See punkt on ainus õige soovitus siin
3. Huvitav kui suur see võlg on, et kohtusse pöörduda. Kas mõnesaja krooni päras tasub see asi ettevõtmist. Ilmselt mitte
4. Sellise pakkumisega võiks ettevaatlik olla isegi naljatamisi.
Ja mis jutt see on, et prügi ei kuulu tasumisele. Selle otsustab üldjuhul üldkoosolek, kuidas maksmisest vabastada. Kui seda otsustatud ei ole siis tuleb maksta. Või arvad, et kui sees ei ole ei pea tasuma ka kütmise, hooldustasu ja maamaksu eest.
Aga Ritsikale soovitus on, et pane veemõõtja. Tegelikult seadus kohustab tarbitud vett mõõtma. Teil võib olla uks lukus ja isegi teibitud, aga kus on garantii, et teil wc pott ei tilgu või kraan ei nirise? Ja siin pole üldse küsimus usaldamises.

[sirts]

Meie usaldame inimesi selles osas, mis puudutab prügi, mida kogume inimeste pealt. Kui ikka inimene teatab, et tal elab nii või niipalju sel kuul inimesi vähem või rohkem, siis nii ka on. Piisab telefonikõnest. Et ma läheksin kontrollima - no pole tõesti aega.
Mis puudutab vee tarbimist, siis meil on ka need korterid, kus sees ei elata, kohustatud veenäitu teatama. See võib olla ka sama, mis eelmisel kuul, kuid omanik on võtnud ühendust (kas meilitsi, telefonitsi vm). KUi ühendust ei võta, läheb viimase teatatud koguse järgi. Tasaarveldada saab siis kui näidu uuesti teatab.
Ei tasu harjutada inimestele sisse, et neil polegi kohustusi ühistus, kui nad vahepeal elavad mujal. Et kohustuste täitmata jätmine tähendab rahalist kaotust, on ka selge. Üldvett mmaksavad meil niikuinii kõik võrdselt. Ka need, kes ei ela majas.
Muide, tänu inimlikule suhtumisele pole me veel avastanud, et keegi oleks pahatahtlikult jätnud teatamata, et neil elab inimesi rohkem kui tavaliselt.

[Ritsikas]

Meie usaldame inimesi selles osas, mis puudutab prügi, mida kogume inimeste pealt. Kui ikka inimene teatab, et tal elab nii või niipalju sel kuul inimesi vähem või rohkem, siis nii ka on. Piisab telefonikõnest. Et ma läheksin kontrollima - no pole tõesti aega.
Mis puudutab vee tarbimist, siis meil on ka need korterid, kus sees ei elata, kohustatud veenäitu teatama. See võib olla ka sama, mis eelmisel kuul, kuid omanik on võtnud ühendust (kas meilitsi, telefonitsi vm). KUi ühendust ei võta, läheb viimase teatatud koguse järgi. Tasaarveldada saab siis kui näidu uuesti teatab.
Ei tasu harjutada inimestele sisse, et neil polegi kohustusi ühistus, kui nad vahepeal elavad mujal. Et kohustuste täitmata jätmine tähendab rahalist kaotust, on ka selge. Üldvett mmaksavad meil niikuinii kõik võrdselt. Ka need, kes ei ela majas.
Muide, tänu inimlikule suhtumisele pole me veel avastanud, et keegi oleks pahatahtlikult jätnud teatamata, et neil elab inimesi rohkem kui tavaliselt.

Oehh , ei saada minu probleemist veel ikka vist päris täpselt aru.
Asi ei ole veenäidu teatmises ega miskite muude kohustuste täitmata jätmises.
Üritan uuesti siis... Kolisime dets. lõpus korterist ära ja panime korteri müüki. Tegime KÜ juhatusele vastavasisulise kirja ja palusime veekulu meie arvele mitte lisada kuna korter on tühi ja kedagi sees ei ela. KÜ-s ei ole kohustuslik veemõõtja paigaldamine ja nendel , kellel ei ole veemõõturit, maksavad ruutmeetri järgi ( nii tegime ka meie kui sees elasime).
Kui inimlikult asjale läheneda, siis oleks see probleem juba lahendatud. See ei ole ju normaalne kui arvatakse, et ühes kuus (kui korter tühi ) tilgub kraan 6kanti vett Tõesti ei tilgu meil seal midagi ja ühistu esinaisel ei oleks raske tulla seda vaatama....asi on lihtsalt põhimõttes

[Valge]

aasa, ära ole nii kindel, et minu teised punktid vilja ei kanna, kannavd küll.
Aru ma ei saa kuidas sa lugesid õela postituse vormi välja aga olgu, arusaamad on erinevad.
Peale selle ei ole normaalne kui inimene peab maksma vee tarbimise ja prügiveo eest, kui teda korteris ei ela. Sellele järelduse tuleb isegi 5 aastane laps.
Kui esimees/naine on pehmelt öeldes tropp, siis tuleb ta välja vahetada.

Esimehega saab ainult kirjateel suhelda kuna telefoniga katkestab kõne kui temale enam ei sobi "jahuda" (tema sõnad "jahuda").

Mida sellise käitumise peale teha, tänada teda?
Ma usun, et ta käitub nii kõigiga

Käi pinda, küll ta ära tüdineb.

[sirts]

Ritsikas, eks saame ikka su murest aru, kuid seni, kuni korter müümata, tuleb sul käia samuti kogu maja reeglite järgi. Seega - soovime sulle edukat ja kiiret müüki! Seda kiiremini kiuslikust ühistujuhist lahti saad

[aasa]

Iga ühistu esimees on kellegi arvates "tropp" Ma ei väida, et nii öelda ja käituda on viisakas, aga siit küsimus - miks selline "tropp" ühistu etteotsa valiti??? Mõne arvates tropp, aga teise arvates maailma parim inimene. Kõik oleneb sellest kuidas keegi asju teab, hindab ja näeb. Ümber valimine saab toimuda ikka enamuse abil ja üksiku korteri hääl ei loe suurt midagi. Ja muuseas ka igat sorti suhtluskoolitused annavad alati soovituse, et lollusele ei vastata lollusega, ega sõimule sõimuga. See on kultuuri küsimus ja kunagi ei maksa langeda nii madalale.

[sirts]

No mõned inimesed lihtsalt ei sobi. Eks see ole ka inimlik. Ja nii ongi nagu Aasa kirjeldas. Seega rahu, ainult rahu. Võimalik, et ka teie, Ritsikas, pole ühistujuhile sümpaatne. See ei tähenda veel, et te kellelegi ei meeldiks. Nii on ka ühistu juhiga. Aga kuna nüüd läks teemast kõrvale, siis lisaks, et igas kodus on omad reeglid, mida seal olles tuleb täita või vähemasti austada ja ongi kogu tõde.

[Lepatriinu]

Kõike seda oleks saanud vältida, kui oleks paigaldanud oma korterisse veemõõtja. See ei maksa väga palju.
Laiemas plaanis - ühistu juhatus arvestab kulusid nii, kuidas on ette nähtud majanduskavaga. Kui miskit on m2 põhiselt, siis seda nii (reeglina) ka tehakse olenemata sellest, kas keegi korteris elab või mitte. Kui kõikvõimalikke erandeid tuleb arvestama hakata, siis võib jõuda nii kaugele, kus inimene sõidan nädalaks ära ja palub selle aja eest teatud m2 põhiseid kulusid mitte arvestada. Kui selliseid erandid tekib majas juba 10, siis juhatusel ja raamatupidajal kulub kogu aeg erandite arvestamisele ning muud tööd justkui teha ei jõuagi, s.h. ka kontrollimine, kas inimene ikka sõitis ära või mitte Nii et kahepoolne asi.
Juhatuse suhtlusstiil võiks siiski olla viisakas.