Tööde garantii

[hekitee10]

Probleem siis järmine. Teostati korterelamu aknende pesu suvel. Tööd võttis puudulikult vastu haldur. Vähe sellest, et osad aknad jäid pesemata, kuna haldur ei suutnud näidata milliseid aknaid pesema peab, sõideti ühes kohas tõstukiga fassaadile sisse. Haldur võttis tööd vastu ja arved makstud. Mingi aja pärast tuli ühelt KÜ liikmelt teade, et tal aknaplekid mõlkis ja seinal tõstuki jäljed.
Aknapesufirma saatis kohe pikalt, et arve makstud ja tööd vastu võetud.
Sobrasin natuke riigiteatajas ja googeldasin aga midagi kasuliku ei leidnud.
Oskab ehk keegi otsa lahti teha, kust alustada.
Haldusfirma peale üldse ei loodagi. Ei tule meeldegi, mida nad korrektselt teinud oleks. Mingi hinnakalkulatsioon on juba olemas ca 5000 krooni.
, mis on ka aknapesufirmale edastatud. Aknapesufirma Puhas OÜ

[Heino]

Eks ta nii kipub olema jah, et AKT ongi tööde fikseerimiseks ja arve tasumiseks. Allkirjastades akti on justkui tööd korralikult teostatud ja vastu võetud. Ehitustöödel on jah, garantii aga kas ka akende pesul?1
Aga esita nõue siiski haldurile, kuna tema vastutas ja tellis tööd.

[leammj]

Aknapesul ei ole garantiid. See , et haldur teeb ühistu heaks lohakalt tööd. Vaata haldusfirmaga koostatud lepingut. Kui see leping on koostatud nende tüüpleinguga . Siis sul ei ole mingit nõet kellelegi vastu esitada. Hinnapakkumised ka palju paremini koostatud , kui haldusfirma leping.

[hekitee10]

Selline punkt lepingus olemas:
"Tellijal on õigus arve tasumisest osaliselt keelduda juhul, kui Töövõtja ei ole
nõuetekohaselt täitnud oma lepingulisi kohustusi ja selle kohta on enne arvelduskuu lõppu koostatud poolte esindajate osavõtul kahepoolne akt, kus on fikseeritud tegemata tööde maksumus. Arve tasumisest keeldumise põhjused kohustub Tellija esitama Töövõtjale 10 päeva jooksul arve kättesaamisest"
Kas nn. aktis on võimalik määrata tekitatud kahju? Lisaks helistasin ja kirjutasin haldurile seoses lumekoristusega mida ignoreeriti. Ainuke toiming mida praegu haldur teostab, on elektri-ja küttenäitude võtmine ja arvete edastamine KÜ liikmete postkastidesse. Kõik dokumendid (võlanõuded, protokollid) on võhiklikult koostatud ja täis kirja- ja formaalsusvigu. Helistasin isegi haldusfirma omanikule ja palusin haldurile dokumendihalduse raamat kinkida. Võlanõude koostamisel pankrotis arendaja vastu oli võetud tööde maksumuse hinnapakkumine firmalt mis oli likvideerimisel. Ega muud üle ei jää vist, kui maha pidada haldusfirma omanikega väike arutelu ja suure tõenäosusega leping lõpetada. KÜ liikmed on passiivsed, see aasta olen juba 3 korda palunud kellelgi veel juhatusse tulla aga tulemus 0.