Korteriühistu Abi

selline probleem. kolm korrust kortermajal. teise korruse üks endine korteriomanik vahetas vanad vene keskküttetorud korteris uute vasktorude vastu. seega sisemõõt torul enne 25, nüüd aga siis 13. uus omanik aasta sees elanud ja kurdab et külm on. samuti on külm selle korteri peal. kas on õige selline torude vahetus? tundub, et see halvas terve püstaku võiks isegi öelda et terve poole trepikoja küttevee läbivoolu. uus omanik aga ei ole nõus seda ümber ehitama. tänu temale peame majja sisse laskma maksimaalse temperatuuriga vee mis aga tähendab mõnel toas 27 kraadi sooja ja lahtiseid aknaid, kuid sellel korteril kes vahetas torud on 21-22 kraadi. kui aga sissetulevat temperatuuri vähendada, siis muutub tema 21 kraadi 18 kraadi juurde. infoks veel niipalju, et maja ühetorusüsteemiga vene ajast veel. et mõnes toas läheb üks toru (kas siis pealevool radikast radikasse üles või siis tagasivool radikast radikasse alla) , teises toas aga kaks toru (pealevool kolmandale otse , tagasivool läbi radikate).
nüüd aga mõtleb ühistu esimees, et remondime selle ise ära remondifondi rahadega. kas selline käitumine esimehe poolt on õigustatud? kas kõik teised korterid majas peaksid kinni maksma torude vahetuse ühes korteris? kuidas üldse saab sundida korteriomanikku taastama torud korteris? ja kas peab üldse? on mingeid seadusepunkte kellelgi vihjata?
ette tänades, korteriühistu juhatuse liige

Küttesüsteem on ühisomandis ja mitte keegi ei või seda oma suva järgi oma korteri piires ümber ehitada. Mina küttevee temperatuuri ei tõstaks ja läbi selle sunniks korteriomanikku endist olukorda taastama. Las vahetab oma rahadega torud ära või teeb seda ühistu ning laseb korteriomanikul selle kinni maksta.

Tegelasele tuleb teha ettekirjutus tähtaja ära näitamisega ja kohustada teda taastama küttesüsteemi projektile vastav olukord. Kui ta seda ei tee, siis teeb seda ühistu ja loomulikult kannab kõik kulud see süsteemi rikkunud tegelane. Et seda asja korrektselt ajada mine juristi/advokaadi jutule ja lase kõik vajalikud paberid ette valmistada - muidugi juhul, kui ise ei oska.

Tere
Eelneva kirjutis õige, küttetorustik on ühistu vara ning ilma loata seda muuta ei tohi.
Vahetage torud jämedama vastu ära ning asi korras vajadusel teostage ka pesu.

Ühistu laseb ära vahetada oma kuludega ning hiljem maksab korteriomani selle kinni.

Usr1@hot.ee
Vee.-Kanali ja Küttesüsteemid
ehitus + lammutus