Korteriühistu Abi

Huvi pärast küsin, mis on hinnad mujal majades? Võrdleks veidi?

Tallinn Valge tn kaugkütte m2 hind oli jaanuaris 26 krooni (maja 24 korteerit). Korteris on sooja kohati kuni 25 kraadi.

Eks see sõltub ka MWh hinnast, meil Paldiskis on see koos käibemaksuga 763.46 krooni.
Jaanuaris oli m2 hind 17.26 krooni. Majas on 90 korterit ja sooja 22-23 kraadi.
Lisan siis ka juurde, et tegu on kahetorusüsteemiga, segisti tüüpi soojussõlmega, süsteem on tasakaalustatud ja paigaldatud Danfossi automaatika. Soojusenergia kulu oli jaanuaris 106 MWh, seal hulgas ka vee soojendamine. Ruutmeetreid on majas 4270.

Tallinn - 768,17 kr/MWh käibega.
3818 ruutu, 75 korterit. Sõltumatu soojasõlm, renoveeritud 2 toru keskküttesüsteem iga radiaatori reguleerimise võimalusega 23,73 krooni ruudu kohta.

941,64 kr/MWh, jaanuaris tuli sooja hinnaks 23,16 krooni m2. Kortereid 36, neist 7 elektriküttel. Automaatsoojasõlm, majasisene reguleerimisvõimalus. Ühetorusüsteem, raudselt tasakaalust väljas,mistõttu soojus jaotub korterite vahel ebaühtlaselt. Optimaalne temperatuur korterites siiski keskmiselt 20-21 kraadi, kui mõningad erandid välja arvata.

Loodetavasti saavad kõik korteriyhistu.net'i kasutajad sellist statistikat peagi enda majale võrdluseks. Kui see juba praegu võimalik oleks, siis saaks enda maja andmeid võrrelda 279 erineva maja omaga. Loomulikult valides võrreldavad majad välja. Millisest statistikast veel huvitatud ollakse? Milliseid parameetreid peaks saama anonüümselt võrrelda? Andke teada.

Tallinn-768,17 kr/MWh koos käibega. Jaanuaris oli 20,68 kr/m2, 1353,3m2, 32 korterit, 1-e torusüsteem, segisti tüüpi lahtine süsteem, automaatne reguleerimine. Temperatuuri korterites ei tea, aga kõik on rahul.

Rain, kas majanduskava on ka juba valmimas?

Kas leidub veel julgeid, kes küttekulu maksumisy m2 kohta meiega jagab?

Mis siin julgeda, aga asi on segane. Meil taadeldi soojamõõtur oktoobris ja pärast seda oli meie soojatarbimine na kasin, aga väljas oli soe ja ma oma kahtlust, et soojamõõtur taadeldi valesti ka kusagile hõikama ei läinud. Veebruaris tuli kütteinspektor kontrollima ja selgus, et mingi kraan oli lahti ja osa sooja läks mõõturist mööda. Täpsemalt seletada ei oska. Maja süüdistati varguses. Yes, meil haldusfirma ja majast keegi seal ei käi. Ise nad midagi lahti jätsid. Nii tehti arvestuslik lisaarve. Selle järgi, kui vee soojendamine maha võtta, oli 17 krooni m2. Toasooja 20 - 21.
2019,4 m2, 48 korterit. Mis tegelikult, teab vaid tuul.

Ma arvan,et siin pole midagi pistmist julgemisega. Sellest peabki rääkima. Kui vaadata kaugkütteühingu kodulehekülge, siis sealt saab ka päris hea ülevaate keskmisest toasooja hinnatasemest üle Eesti.

Võrdluseks küttekulude osas sobiks kõige paremini soojaenergia kulu köetava pinna m2 kohta.Narva mnt.6 majas oli see 24,75 KW/m2-le

Aado

Kaug-kütte kulude teema mõttes - natuke off-topic, sest majas kohalik gaasiküte, aga mingiks võrdluseks vast siiski mõneti asjakohane.

Seega siis: 15 korterit, 909 m2 pinda, kulud soojusele kokku (st. koos vee soojendamise kuludega korterites) olid 2007 aastal keskmiselt 8,1 krooni/m2 kohta kuus. KWh või kcal arvestusse ei oska ümber rehkendada kohe paugupealt.

Ise muidugi tunneme, et peale viimase paari aasta gaasi hinna kasvu oleksid need kulud energiale justkui õige suured, moodustades ca 55-57 % kõigist jooksvatest kuludest, v.a investeeringud - so. rem fond ja laen.

Võrdluseks üldelekter näiteks samas kõigest - 3 %, prügi - 9 %, vesi - kah vast mitte et ülekohtuselt palju - 18 % ja NB! raamatupidamine vist tõepoolest ikka liiga rasvased tervelt 13% kõigist jooksvatest kuludest m2 kohta.

No majale esitataval arvel on ilmselt ikka MWh hind, edasi jagatakse see m2 vahel. Aga usun küll, et need ühistud, kellele saadab arved välja haldusfirma, ei teagi mitu MWh tundi kogu majale kütet kulub.

Vale vastus:
tean täpselt ja kõik näidud võtan paralleelselt halduriga/kontrollin näite. Samas pean tabeleid ja jälgin kulusi ja tarbimist just MWh-s jm. mõõdetavates ühikutes, mitte kroonides.

Mis siin valet on? Ei vastanudki nagu mingile küsimusele. Mina pean arvet nii MWh kui ka kroonides, analüüsin samuti tabeleid ja võrdlen neid aastate ja kuude lõikes. Valet pole siin midagi, vaid metoodika on igal oma. Meie vaatame oma näidud ise ja edastame ise ja jagame ka ise. Korteriarvetele arvestad sa kütte ikka kroonidesse ka, ma eeldan. Või kirjutad MWh ja hiromandid ise arvestavad, kui teavad, milline on hetkel teile müüdava toasooja MWh hind on?

Jaanuaris kulu 16 kr/maksustatava (4033 m2) pinna m2 kohta ehk 23 kW/KW/m2-le. Mingi pildi see võrdlus küll annab, aga õiglasema võrdluse tarvis oleks vaja teada ka kõetavat üldpinna suurust ja/või kogumahtu.
Kui keegi hakab oma maja eri perioode võrdlema, siis temp. erinevust saab eemaldada kraadpäevadega ...vt: http://www.kredex.ee/esk/?id=1411

Mustamäe 80 korteriga 1964.a. ehitatud korterelamu, soojustamata, renoveeritud ühetoru küttesüsteem Soojuse kulu (küte+vee soojendamine) 2005- 190kWh/ eluruumi m2 kohta, 2006 -178, 2007 - 184, 2008 jaan 24,1 kWh/m2

olen vist rumal ja ei saa aru mida te siin arvutate. Küttekulu rahas ruutmeetri kohta on lihtne saada. Arve summa jagada maja ruutmeetritega saame krooni rm kohta. Kust te saate aga sellise üüratu kwh rm kohta. Jaanuaris tarbisime 118 kwh, jagame selle köetavate rm-dega ja saan 0,03 kwh/rm? Kust teie saate 24,1 kwh /m2?

No ei saa aru

Mõtlesin täpselt samale asjale, mis Ergon, aga siin käib vist jutt aasta keskmisest kütte hinnast ikka kroonides. Meie majal kulus jaanuaris ühe m2 köetava pinna kohta peale 0,025 mWh.

sirts kirjutas:Mõtlesin täpselt samale asjale, mis Ergon, aga siin käib vist jutt aasta keskmisest kütte hinnast ikka kroonides. Meie majal kulus jaanuaris ühe m2 köetava pinna kohta peale 0,025 mWh.

0,025 MWh = 25 KWh ja pakun, et ergon tarbis jaanuaris 118 MWh, mitte 118 KWh.

Seda ma kahtlustasin, et hakkavad tähte närima

Narva mnt.6 majas on oma gaasikatlamaja.Allpool on näidatud aastane raha kulu m2-le (küte ja soe vesi).Aegade suurim sooja arve k.a. jaanuaris 12,3 kr.


kr/m2 MWh
2003 49,2 857,5
2004 44,31 786,6
2005 39,81 721,3
2006 47,31 687,5

Aado

Kas see ei tekita soovi kaugküttega ühineda? Makstate ca 2 korda rohkem.

aado kirjutas:Narva mnt.6 majas on oma gaasikatlamaja.Allpool on näidatud aastane raha kulu m2-le (küte ja soe vesi).Aegade suurim sooja arve k.a. jaanuaris 12,3 kr.


kr/m2 MWh
2003 49,2 857,5
2004 44,31 786,6
2005 39,81 721,3
2006 47,31 687,5

Aado

Ma andsin andmed maja kohta, kus on keskküte. 20,68 kr/m2 jaanuaris. Nüüd toon võrdluseks oma maja andmed, kus on gaasiküte. 32 korterit, 1350,6m2 ja jaanuaris oli 13,18 kr/m2. Need on täpselt ühesugused majad.

SIRTSULE
Sorry, see lihtsalt selline termin/väljend. Noh, vale oletus, et kui ikka haldusfirma, siis on juhatus nagu kotis. Kõik on võimalik kontrolli alla võtta. Kütte hind alates 01.01.08 768 MWh.
Arvel ikka krooni/m2.