Korteriühistu Abi

On plaanis 1989.a. ehitatud 60-korteriga paneelika renoveerimine. Haldaja teatas, et renoveerimise käigus pannakse majas kõik 3-kordsed aknad. Kusjuures majas on umbes 2/3 korteritel uued 2-kordsed aknad. Inimesed panid ette, et vahetatakse ainult vanad aknad. Haldaja ütleb, et sellisel juhul me ei saa laenu soodustingimusel , Ongi nii? Ja ei taha kuuldagi ventilatsiooni renoveerimisest. Pidavat liiga kalliks minema. Äkki keegi oskaks lihtsas keeles seda asja seletada.

See haldaja tõmbab teil naha üle kõrvade, nii et te ise ei tunnegi! Kui aknad vahetatud osaliselt, vahetatakse ainult vahetamata aknad. Haldaja teeb vahelt raha ilmselt. Mingit soodustingimusel laenu ei eksisteeri, kortermajade renoveerimisel on ühesugused tingimused tavaliselt. Vaata swedbbank laenu kalkulaator korteriühistutele.

Tänan! Nii me ka arvasime. Saimegi kinnitust.

protees kirjutas:On plaanis 1989.a. ehitatud 60-korteriga paneelika renoveerimine. Haldaja teatas, et renoveerimise käigus pannakse majas kõik 3-kordsed aknad. Kusjuures majas on umbes 2/3 korteritel uued 2-kordsed aknad. Inimesed panid ette, et vahetatakse ainult vanad aknad. Haldaja ütleb, et sellisel juhul me ei saa laenu soodustingimusel , Ongi nii? Ja ei taha kuuldagi ventilatsiooni renoveerimisest. Pidavat liiga kalliks minema. Äkki keegi oskaks lihtsas keeles seda asja seletada.

Arvatavasti on tegemist kas üksteisest möödarääkimisega või haldaja jutust ei ole aru saadud.
KREDEXi abil saab KÜ renoveerimiseks nii toetust kui ka soodustingimustel pangalaenu, kuid toetuse ja laenu saamiseks on tingimused, mida KÜ peab täitma ja mis on lausa seadusega paika pandud:
Korterelamute rekonstrueerimise toetuse andmise tingimused
https://www.riigiteataja.ee/akt/124032015002
§ 13. Toetuse osakaalud ja piirsumma
4) vahetama kõik projekti alustamise hetkel vahetamata aknad kolmekordse klaaspaketiga energiasäästlike akende vastu, mille avatäite kompleksne soojusläbivuse tase paigaldatuna on U?1,10 W/(m²·K) või olema korterelamu kõik aknad eelnevalt vahetanud soojapidavamate akende vastu. Aknad, mille vahetamata jätmine ei mõjuta hoone energiakulu, võib jätta vahetamata;
Nii et kui suudate Kredexile dokumentaalselt tõestada, et teie vanem kahekordne aken on vajaliku soojuskindlusega, siis ei pea neid aknaid vahetama.

Kredexile ei pea eraldi midagi tõestama, projektis peavad sees olema varem vahetatud aknad ja vahetatavad aknad, ongi kõik. Küll aga võib vaja olla vahetada lisaks aknaid, kui vajalikku nõutud energiaklassi ei saavuta olemasolevate vahetatud akendega. See projekti koostaja rida, kuidas ta energiaklassi saavutab. Minul endal on just maja tellingutes, 40% Kredexi toetusega ja majal tuleb "C" energiaklass, kusjuures oli ka vaja nuputada sellel teemal.