Korteriühistu Abi

Tere

Meil on kortermajal katusel terrassid. Kas on mõni seadus või muu õigusakt, mis reguleerib selliste asjade väljaehitamist? Pean silmas seda, et kõik teeksid ühtemoodi, et ei tekiks sellist olukorda nagu rõdude kinni ehitamisega, kus igaüks erineva lahenduse leiab. Näiteks tehakse puidust põrand aga kõigil on erinevat värvi. Samuti huvitab, et kas sellisele katuseterrassile tohib mõni liige ehitada omavoliliselt katusealuse?

Seda reguleerib asjaõigusseadus, terrassi muutmisel peavad kõik 100% nõus olema(kaasomanike otsus). Kui kõik nõus, siis saab edasi liikuda(kohaliku omavalitsuse ehitusnõunikuga konsulteerida).

Meil on katusel korterite vahel ära jaotatud pinnad (notraiaalse kasutusõigusega). Need soovitakse välja ehitada ehk maha pannakse ilmselt terrassilauad, kes paneb lilled jne. Minu küsimus on just see, et kas kõik ära jaotatud terrassi osad peavad välja nägema ühtemoodi ehk kas need peavad olema tehtud ühes stiilis (värvus, tegumood jne) või võib igaüks omaloomingut kujundada. Terrass kui selline on olemas aga selle kujundus just.

Peab olema nii, nagu projektis. Välisilmet muuta ilma kokkuleppeta ei saa.