Korteriühistu Abi

Jõudu kõigile,palun võimalikult palju ja kiireid vastuseid.
Teema selline,elu kortermajas,korteril aknad vahetatud/plekid kaa.
Torm viis pleki minema,kas selle peaks panema tagasi KÜ või korteriomanik????

Nii maja fassaad,kui ka aknad on ühisomandis.Seega KÜ peaks korda tegema.Aga juhul,kui on üldkoosolekul mingi muu otsus vastu võetud,mis on kirjalikult dokumenteeritud,siis selle järgi.

niitekas kirjutas:Jõudu kõigile,palun võimalikult palju ja kiireid vastuseid.
Teema selline,elu kortermajas,korteril aknad vahetatud/plekid kaa.
Torm viis pleki minema,kas selle peaks panema tagasi KÜ või korteriomanik????

Akende vahetamisega või majaseinte soojustamisega pandi ka uued aknaplekid. See, kelle poolt aknaplekid vahetati ja ilmselgelt tehti seda halvasti, see paneb või laseb panna ka uued, sest lihtne tormike ei tohiks aknaplekke lendu viia.

Siin ongi küsimus selles et aknad ei saa olla plekkidega KÜ omand ju,Ühistu ei saa minna kellegile ütlema et vaheta aknad või pane sellised aknad.Kui plekid on vahetatud koos akendega siis ei saa ühistu kuidagi vastutada tehtud töö eest?!

või kui saab olla kellegi vahetaud aknad ühistu omand siis kas on kuskil selline sõna ka seaduses kirjas?fassaad,katus,seinad,koridoride aknad jne on küll KÜ omand.

Aknad on fassaadi osa,seega ühisomand.Kui keegi on aknad vahetanud omavoliliselt,ei tähenda seda,et need tema omad oleks.Kui elanik vahetas koos aknaplekkidega,siis vastutab ta tehtud töö eest ja ühistu võib nõuda nende korrasolekut.See kehtib seni,kuni üldkoosolek pole muud otsust vastu võtnud.Loe korteriomandiseadust, paremal pool ääres on seadused.