Korteriühistu Abi

Kas keegi oskab öelda,kui elanik on kinni ehitanud korterit läbiva vee ja kanalisatsiooni trasside šahti, kus kohast saab kõige kiiremat abi sinna pääsuks ja mis seadusandlk akt seda võiks reguleerida.

Ette tänades

Korteriomandiseadus p 11
(1) Korteriomanik on kohustatud:
3) võimaldama korteriomandi reaalosa kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks. Seeläbi tekkinud kahju tuleb omanikule hüvitada.

Kiiret abi saab juhul, kui see korteriomanik nõusoleku annab, muul juhul tuleb kohtusse pöörduda.
Kui kohtuasja ajaline kulu toob kaasa veevärgi ja kanalisatsiooniteenuse peatumise naabritele, tuleb teostada mingit sorti ajutine ühendus ja kõik sellega seotud kulud vastuhakkajalt välja nõuda.

kõigepealt,kas teil on korteriühistu või ühisus(kulgete lihtsalt elumeres)?Kui KÜ siis korteriühistuseadus,kui ühisus siis korteriomandiseadus.Mõlemas on see tegevus keelatud,lisaks veel ehitusseadus.Igal juhul peavad omavoliliselt tegutsenud elanikul olema 100%kõigi korteriomanike allkirjad,et midagi ümber ehitada ja antud juhul ka projekt.Kui seda pole,peab ta ennistama algse olukorra,või siis seadustega kooskõlla viima.

Seda versiooni ma olen juba netist lugenud,aga seoses sellega tekkis mul niisugune küsimus,
Korteriomandi seadus § 11. Korteriomaniku kohustused
(1) Korteriomanik on kohustatud:
1) hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud;
Siis kas kinniehitatud torušaht ei ole tegevus mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud ehk et ntks avarii korral puudub sinna juurdepääs

Tavaliselt on kõigis majades toršahtid kinnised ja juurdepääsuks tuleb sein lammutada.
Minu viidatud punkt käib selle kohta, et seda lammutamist ei tohi keelata, kuid seina taastamine tuleb teistel kaasomanikel korvata.

Kui tegemist on mingi omavolilise lisaehitusega - kas tõesti on projektijärgselt teie majas torupüstikud lahtises šahtis? - siis lähtuda ehitusseadusest, millel viitab ennkippel.

Meie majas on ustega variante kui ka vineriga kinniseid torušahte ent nad kõik avatavat tüüpi.Konkretne korter on ehitanud torukanali kinni ,plaatinud ja sellepärast keeldub avamast

Siis tuleb kohtute ette võtta. Enem ära unusta paar akti vormistamast, mis kinnitavad korteriomaniku keeldumist.