Korteriühistu Abi

Valla osalusega haldusfirma tahab 3 kordsest majast kolmel ülestikku asetsevast 3-toalisest korterist kütte välja võtta, kuna nende korterite eest pole juba 1,5 aastat tasutud komm.makseid. Korterid on peaaegu aasta otsa kohtutäituri poolt müügis. tulemuseta.
Tahaks teada, mis juhtub majaga tervikult sellise tegevuse tulemusel. Ja ka nendes kütmata korterites. Talvel? Ja kas see tegevus on seaduslik?

See on keeruline küsimus. On need maja otsmised korterid või keskel. Kindlasti rikub see kogu maja küttesüsteemi tasakaalu. Edasi võib külmuda veetrass sest vesi on ju ka korterites. Lisaks ei tea ju kuidas püstikud liiguvad, kas ei või jääda külmaks ka mõni korraliku maksja tuba. Tihti liigub trass ühes korterist teise.
Kui teil ühistut või ühisust ei ole ja olete ainult üürnikud või korteriomanikud siis pole teil suurt midagi teha ka. Samas ühistu puhul peaksite need kulud ise tasuma või võetakse halvemal juhul tervel majal küte ära. Raske on siin midagi öelda kui ei tea lähemalt.

Soovitaks tutvuda ühe Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi tellitud küttekulude jaotamise analüüsiga. Seal on kirjeldatud nii juriidilisi kui tehnilisi aspekte. Näiteks viidatud, et ehituskonstruktsioonidele ebasoovitava mõju vältimiseks tuleks hoiduda ruumide temperatuuri langemisest alla 14 ºC. Lisaks kõigele muule peab arvestama ka seda, et kütteta korterit kütavad sellega piirnevad ruumid, mille soojuskadu oluliselt suurneb.