Katus ja/või terrass?!

[Edisson]

Elan 6-korruselises majas 5-ndal korrusel kus minu korteri lagi on maja katus ja ühtlasi 6-nda korruse korteri terrass. Kuna lagi hakkas läbi jooksma, pöördusin ülemise korteri omaniku poole palvega kutsuda remondimeest, millele tema vastas et kuna probleem on seotud katusega siis remonditööd peab teostama korteriühistu. Pöördudes sama probleemiga korteriühistu poole sain vastuseks et remonditööde eest vastutab terrassi omanik. Kuidas oleks õige käituda?
Aitäh!

[meelismih]

Elan 6-korruselises majas 5-ndal korrusel kus minu korteri lagi on maja katus ja ühtlasi 6-nda korruse korteri terrass. Kuna lagi hakkas läbi jooksma, pöördusin ülemise korteri omaniku poole palvega kutsuda remondimeest, millele tema vastas et kuna probleem on seotud katusega siis remonditööd peab teostama korteriühistu. Pöördudes sama probleemiga korteriühistu poole sain vastuseks et remonditööde eest vastutab terrassi omanik. Kuidas oleks õige käituda?
Aitäh!

Välja selgitada, kas terass kuulub ühisomandisse või mitte. Kui on ühisomandis, tuleb asi lahendada korteriühistul. Kui terass kuulub konkreetselt korterile, siis on see omaniku probleem.

Kuna tegemist on aga sinu korteri laega ning kui selle läbilaskmine hakkab kahjustama ülejäänud kortermaja, siis on see lõpuks ikkagi ühistu probleem ja majandada.

Hetkel siiski ei saa konkreetselt öelda, sest ühelt poolt vaadatuna on kuuenda korruse inimesel õigus, tegemist on ju katusega, mis on ühistu hallata. Samas aga kui tegemist on konkreetse korteri alla kuuluva pinnaga (eraomand), siis tuleb asi lahendada jällegi selle pinna omaniku poolt.

[heiki22]

Terass või mitte aga korterist väljapoole on kõigi korterite mõtteline ühine vara. Ja selle korrashoiu eest on loodud korteriühistu. Loogiline et selle eest peab ühistu hea seisma kõigi korteri omanike suhtes. Arvan et ühistu esindaja võib sulle dialoogina õelda mida iganes. soovitan teha kirjalik päring ühistule probleemi lahendamiseks ja vötta sellele allkiri ühistu esindajalt. kui tekib kahju nõue millalgi kindlustus firmaga siis on paber ette näidata et ühistu teab aga midagi ette ei võta. niisama omavahel rääkimisest tänapäeval on vähe kasu. ja kui ei taheta alla kirjutada siis 2 tunnistaja juuresolekul vastav märge paberile. see peneb neid nats mõtlema. Edu !!!!