Kanalisatsioonitorud-kas KÜ vastutada?

[Bunga]

Küsimus seoses kanalisatsiooni torude kohta. Nimelt kust maalt algab korteri omaniku vastutus ja kust maalt ühine korteriühistu vastutus. Probleem on selles, et sahtis asetsevate kanalisatsiooni torude/püstakute ja sealt korterisse mineva toru küljes (kohe ühispüstaku juures) on tekkinud aastatega kivistunud taksitus. KÜ väidab, et see osa ei kuulu KÜ alla. Kuid tegelikult see osa ei ole ka otseselt korteris sees, vaid väljas. Korteris sees on torud ära vahetatud ja puhastatud, kuid see toru, mis tuleb ühispüstakust korterisse, selles on aastatega kogunenud seinte külge kivistunud moodustis, mis tekitab korteris ummistust. Kas see peaks siiski kuuluma KÜ ridadesse, sellised vanad toruotsad, põlved, mis igasse korterisse sisse lähevad, et KÜ vahetaks need ära või vastutab selliste asjade eest korteriomanik (kuigi osa sellest torujupist ei asu otseselt korteris, küll aga on osa sellest torust, mis tuleb korterisse sisse)?
On kellegil kogemusi? Mina näen, et see kuulub ühistegemistesse ja peaks KÜ poolt ära vahetatama. seda enam, et tegu on 50 aastaste torudega. Kuidas seda KÜ-le selgeks teha?

[anne47]

Malmist kanalisatsioonipüstik koosneb torudest ja liitmikest (kolmikud jms), millesse on ühendatud korterite äravoolud.
Kui probleeme tekitab torujupp, mis on püstaku osaks oleva liitmiku küljes ja mille remont pole võimalik teisiti, kui see jupp vahelt välja vahetada, on tegemist kaasomandis oleva toruga ning korteriomanikul pole kindlasti kohustust selle remonti ise teostada - ta ei saagi seda teha, sest malmpüstakul jupi vahelt välja võtmine ja asendamine = kogu ülespoole jääv püstak kukub alla.
Sellise probleemi remont tähendab üldiselt püstaku vahetust plasttoru vastu.

Küll on korteriomanikul õigus teostada kogu püstaku vahetus, et kanalisatsiooni kasutamine oleks edaspidi võimalik ning nõuda seejärel teistelt ühistu liikmetelt tehtud kulutuste proportsionaalset hüvitamist.

[ennkippel]

Kaasomandis on ka osa korteris olevaid kanalisatsiooni torusid(korteriomanik ei tohi püstakusse ühendama torustikku minna, vaid korteris oleva otsa külge, mis on kaasomandis).

[Bunga]

Kuidas teha selges ühistuesinaisele, et osa püstiku torust, põlv, mis keerab korterisse, on kaasomand? Kas on kuskil seaduses sellele viidatud, mida saan esitada? Meil on selline esinaine, kes ei kuula kedagi, täielik frukt, teeb mis tahab.

[VASAR49]

Kuidas teha selges ühistuesinaisele, et osa püstiku torust, põlv, mis keerab korterisse, on kaasomand?

KÜ üldkoosolekul. Kui ta ikka aru ei saa, siis valige uus.

[vunts123]

See mis malmist, kuulub ühistule ja see mis plastmassist, kuulub korterile!

[MargusT]

See mis malmist, kuulub ühistule ja see mis plastmassist, kuulub korterile!

Hea Vunts. Kui meil on kanalisatsiooni püstakud ja majast väljuvad horisontaalid vahetatud nö plastmass torude vastus, siis kuidas sinu loogikaga nüüd on?
Paneme siia ikka vastuseid mida me suudame seaduste jms oluliste argumentidega põhjendada (loe: kaitsta)