Korteriühistu Abi

Meil nimelt selline asi et tahame teha korteri ühistut aga oleme siiani veel bremmi haldada.Kuna on ka bremmis remondi võlg siis bremm ei lase teha ühistut mida teha antke nõu ja kuidas ühistu moodustada .
Meil on kokku 9 korterit aga üks korter on väga suur võlglane 51000 nii et kas meil ültse õnnestub teha
Murelikud kodanikud vastust ootama jäädes

Ühistu võite teha küll. aga kui olete Bremmile võlgu tehtud remontide eest, siis arvatavasti peate selle võla talle tasuma. Võlgu olev korter jääb võlgu Bremmile. Seda võlga te ei tohi üle võtta. Muidugi vaidlust tuleb palju.

lissy kirjutas:... siis bremm ei lase teha ühistut

Ühistut "teeb" korteriomanike üldkoosolek ja mingi bremm saab seda keelata... kuidas??? Te ei pea sellest mingit bremmi informeerima enne, kui olete registreeritud kui KÜ.

Jah seda küll tundub kõik nii lihtne olevat aga kuidas need asjad käivad kuna on vähe kortereid ja ka majaelanikud ei jaga selles vallas midagi oleks vaja kedagi kes on eelnevalt sellega tegelenud või kes on nõus võtma veel ühe maja enda alla

Kui suur on korterite üldpind ja kui suur on hooldustasu 1m2 kohta?

keskmiselt on korterite ruutmeetrid 25m2 ja praegu maksame me bremmile 4,26 1 m2 kohta

lissy kirjutas:aga kuidas need asjad käivad

1. Leidke keegi, kes oskab lugeda ja kirjutada.
2. Lugege läbi Asutamiskoosoleku ettevalmistamine
j.n.e.

Lissy-Murelikud kodanikud vastust ootama jäädes

Võlgade küsimuses võta KYL juristi konsultatsioon.

tull6 kirjutas:Võlgade küsimuses võta KYL juristi konsultatsioon.

Milleks raha raisata? Võlad ei ole seotud korteriühistuga vaid korteri omanikuga. Korteriühistu alustab reeglina nullist ja võlgade välja nõudmine on BREM-i enda asi. BREM võib kindlasti seoses võlgadega, keelduda remondi rahade välja maksmisest, kuid tegelikult ta seda teha ei tohi!
Parandage mind kui ma eksin.

Kui teil on 9 korteritpinnaga a´ 25 m2, mis annab kokku 225 m2. korrutame selle 4,26-ga saame 958,5 kr kuus.
Kui te teete eraldi ühistu, siis sellest rahast te peate maksma juhatajale, sest tasuta keegi võõras seda tööd tegema ei hakka. Kuna maja on väike, siis raamatupidamisteenust tuleb arvatavasti tellida firmast, kui majas keegi ei oska. Kas koristust hakkate ise tegema? Ja lumetõrjet?
Kui kedagi tellida, siis peate jälle maksma.
Siis veel kantseleitarbed, pangateenused, koristusvahendid. Kõik need asjad tulevad sellest summast. Jääb veel revident, kes vähemalt kord aastas peab asjaajamist kontrollima.
Kui leiate nendele küsimustele lahenduse, siis võite teha ühistu

Summa on tõepoolest väike. Eeldan, et ühistut tehes tulevad kulud palju-palju suuremad.

BREM võib kindlasti seoses võlgadega, keelduda remondi rahade välja maksmisest, kuid tegelikult ta seda teha ei tohi!


Jah seda küll aga meil nimelt selline probleem et brem väidab et meil on remoni võlg 51,000 ja oleme ka teinud uuringuid et mida on siis tehtud selle raha eest nad vastasid et renoveeriti elektri süsteemi.ja seega ega vist suurt loodust raha sealt saada pole

lissy kirjutas:BREM võib kindlasti seoses võlgadega, keelduda remondi rahade välja maksmisest, kuid tegelikult ta seda teha ei tohi!

Kui teete KÜ, arvestage sellega, et alustate nullist.

lissy kirjutas: meil nimelt selline probleem et brem väidab et meil on remoni võlg 51,000

Mina näen probleemi selles, et te üleüldse kulutate oma aega ja energiat sellise väitlemise peale. Kõigil nende väidetel on ainult üks eesmärk: panna teid loobuma KÜ tegemise mõttest. Kui analüüsida teie bilansi perspektiive, siis on see pisut veider. Võib-olla teavad nad midagi sellist, mida meie ei tea. Kui teie maja haldamine ei anna mingit kasumit, siis oleks ju hea plaan lasta teil oma KÜ ära teha, saab kaelast ära. Midagi siin ei klapi.

Aga mida te soovitate mida teha et teada saada mis on valesti.
Käisin ka bremis küsimas teosatud töödele teostamis akti aga mul on tunne et mulle anti valed aktid kuna seal puuduvad need andmed mis olid olemas originaal paberitel.mida teha ja kuidas käituda et ära tõestada nende soperdused.

lissy kirjutas:Meil nimelt selline asi et tahame teha korteri ühistut
Murelikud kodanikud vastust ootama jäädes

mida teha ja kuidas käituda et ära tõestada nende soperdused.

Mida siis vaja on? Kas teha ühistut või vaielda "nende soperduste " üle?
Ühistu tegemiseks sai soovitused antud. Soperdiste tõestamiseks võite pöörduda politsei poole. Üks ei sega teist. Kui siiski segab, siis pole tegemist mitte juriidilise vaid meditsiinilise probleemiga.

teie soovituste kohaselt tuleks tegeleda mõlemaga korraga kas sain õigesti aru

Tegelege ühekaupa. Algul see, mis on olulisem. Kui see on lahendatud, võtke teine. Praegu tahate tegeleda mitme probleemiga korraga ja üks segab teist. Nii ei jõua kuhugi. Edu!

mis teha see on minu loomuses tänud soovituste eest

Siin foorumis on teile pakutud juba mitmete poolt abi.
Igaljuhul tehke ühistu.
Kogu dokumentatsioon olemas siin portaalis.
Teil on vist puitehitus. Võibolla on teil ka siis naabruses olevaid maju, kus ei ole veel moodustatud ühistuid. Ühimege oma naabermajadega ja moodustage koos majadele ühistud. Kuid kõik majad ikkagi eraldi.

Tänud nennde soovituste eest mis te antsite nüüd siis loodetavasti asi liigub selles suunas et tuleb kü.Väga suure tõuke tegi muidugi ka brem ise kuna ta tahtis vee ja elektri kinnikeerata meie majal kuna meie maja on väga keerulises olukorras.Ma tahaksin aidata oma maja elanikke aga see on raske kuna iga üks käib oma rada

Kui elektee lülitatakse välja, hakkavad mõtlema. Miel ühes majas oli maja 4 kuud ilma liftita enem, kui mõtlema hakkasid.

aga elekter lülitatakse tervel majal kuigi on ainult üks võlgu

see ei ole õige, kes lubab neil elektrit välja lülitada? Kas kogu maja maksab korterite elektritarbimise Bremile? Aga vee eest peaksite maksma ju Tallinna Veele? Mis Brem sina puutub

Kasulik oleks, leida FIE-kontakt ja ühistu ära teha. Olen ise olnud (9 korteriga) maja, juhatuse esimees ja asutajaliige.