Korteriühistu Abi

Ostsin korteri ca 10 aastat tagasi ja alles neil päevil selgus, et minu WC ei ole veemõõtjaga ühenduses. ELik tualetivesi on veemõõtjast mööda läinud ja see avastus tehakse yle 10-aastase hilinemisega korteriyhistu juhatuse poolt. Veemõõtjad olid majja paigaldatud ühistu tellimusel juba enne seda kui mina selle korteri omanikuks sain ning ca 5 aastat tagasi vahetati veemõõtjad välja. Seda, et minu korteris midagi viltu on, ei saanud ma ju kuidagi teada. Nüüd survestab korteriyhistu juhatus mind maksma panema alates suvest kuni tänaseni tekkinud üldvee võlga, mis on yle 1600.- krooni. Juba sellistes kogustes veetarbimine on täielik absurd ning loomulikult ei saa see olla tekkinud minu tualeti arvel.
Kas keegi siin foorumis oskab aidata, kellel on selles kysimuses õigus või milliste EV seadusaktidele ma saaksin viidata et lahendada vaidlus korteriyhistuga, kellele minu argumendid seni mingit mõju pole avaldanud.

Kas veemõõtjate paigaldamise kohta on olemas projekt või mõni paber? Kas mõõdikud paigaldas ühistu poolt sisse tellitud firma või vastutas selle eest iga korteriomanik ise? Kuidas siiani ühistu tegeles veejäägi arvestamisega?

Ma ei ole kindel, kas mingeid dokumente on olemas, vähemalt ühistu neid mulle pole tutvumiseks andnud. Mõõdikud tellis ühistu ning paigaldas sissetellitud firma. Vähemalt 5 aastat tagasi oli nii, kui mõõtjad uute vastu välja vahetati. Märkimisväärset veejääki kuni viimase suveni ei olnud ning üldvee kulu arvestati kõigi korterite vahel võrdselt. Minu WC vee probleem oleks ilmselt jäänudki avastamata kui kui poleks tekkinud tohutut üldvee kulu, mille tegelikku põhjust pole ühistu senini suutnud avastada.

Üldvee mõõtur näitab suure veaprotsendiga. Kes seda mõõturit taatles ja millal? Üldveemõõturit peab taatlema iga 2 aasta järel ja viga ei tohi olla üle 2% aga korterite mõõturid kuuluvad taatlemisele 5 aasta järel.

Te ei vastanud küsimusele, kes pani esimese veemõõtja korterisse? Vaevalt seda tegi ühistu. Ja kuna moodustati ühistu?
Kaldun arvama, et Teil pole midagi vaielda, sest Te olete ju 10a vett varastanud.

Tekkinud probleemi ei lahenda see, kui isegi jõuaksite selleni, kes enam kui 10 a tagasi selle mõõtmise peale pani ja kes 5 a tagasi neid mõõtjaid vahetas.

Tagasiulatuvate kahjunõuete kohta ei ole seadustes palju kirjas. Tarbijana ei ole te oma kohustusi rikkunud - olete maksnud kõik arved, mis teile esitatud on. Samas on mittetulunudusühingute seaduses, et ühistu juhatus kannab vastutust ja oma kohustuse rikkumisega tekitatud kahju tuleb hüvitada. Teie kui korteriomaniku asi ei ole ühistu põhikirja järgi korraldada ühistu majandustegevust, seda teeb ühistu juhatus. Kui juhatus pole aastate jooksul seda vee arvestist möödajooksu probleemi suutnud tuvastada, pole oma tööga toime tuldud.

Võib-olla on kasu konsulteerimisest ka tarbijakaitsega.

KRABA Mis on saanud Sinu vee tarbimisest?