Juhatuse esimees

[jeanb]

Kas peab olema määratud juhatuse esimees või võib ka nii, et on 3 juhatuse liiget, kellel on võrdne vastutus jne.

[pimeloom]

Soovitan lugeda seadusi, Korteriühistuseadust ja Mittetulundusühingute seadust.
Soovitan lugeda siin portaalis vanemaid teemasi, sellest on kindlasti ennem juttu olnud.

Juhatuse esimeest ei pea valima. Ja sõltumata sellest, kas juhatus on valinud omale esimehe või mitte, vastutavad KÕIK juhatuse liikmed võrdselt.

[Valge]

Juhatus on kollegiaalne organ, kes ühistu tegevust puudutavates küsimustes võtab vastu otsuseid häälteenamusega.

KÜ juhatuse esimees on JUHATUSE liige ja omab samasugust vastutust, õigusi ja kohustusi nagu kõik teised juhatuse liikmed. Vaid üks asi eristab juhatuse esimeest teistest juhatuse liikmetest - ta juhib juhatuse tegevust

[jeanb]

aitäh! kuna ma olen algaja juhatuse liige, siis ma alles uurin maad vaikselt, olen ka seaduseid natukene uurinud aga tööd on veel palju.praegune juhatuse esimees astus tagasi ja keegi ei taha tema kohale astuda.niisis mõtlesimegi, et oleme kõik võrdsed juhatuse liikmed ja ei vali esimeest.

[pimeloom]

Jah, kõik võrdsed juhatuse liikmed olete te nii kui nii, aga ma ei kujuta ette mismoodi kolmekesi juhatuse tegevust juhite. Kõik ühe ja üks kõigi eest?

[Valge]

pimeloom, ega siis ametinimetuses ei ole küsimus, küsimus on liidris, mis nii või naa kujuneb välja ilma, et teada juhatuse esimeheks nimetatada.

[Heino]

pimeloom, ega siis ametinimetuses ei ole küsimus, küsimus on liidris, mis nii või naa kujuneb välja ilma, et teada juhatuse esimeheks nimetatada.

Täpselt! Ka meil kujunes see iseenesest välja.

[doris]

Meil samuti. Juhatuse esimeest pole valitud, aga paratamatult loksutab elu asjad paika. Iseasi oleks, kui koht on tasuline, siis vast tuleks küll esimees valida.

[pimeloom]

pimeloom, ega siis ametinimetuses ei ole küsimus, küsimus on liidris, mis nii või naa kujuneb välja ilma, et teada juhatuse esimeheks nimetatada.

Ei vaidle sulle absoluutselt vastu, aga eks see välja kujunemise aeg võib sõltuvalt juhatusse valitud inimestest üpris pikaks kujuneda. Ja eks uuel juhatusel on alguses ikka suht palju tegemist. Aga loomulikult ei ole väikese juhatuse puhul kedagi poolvägisi esimeheks mõtet valida.

[Hainsalu]

Olen lugenud kü puudutavaid seadusi, aga tahaksin tarkade käest üle küsida: juhatuse liikmete töötasu suuruse otsustab üldkoosolek ja valib lepingu sõlmimiseks voliniku. Nii saan mina asjadest aru. Meil kinnitati aga üldkoosolekul ainult haldusfondi kulu/m2( näit.2.50). Ja juhatuse koosolekul määrati liikmete töötasu suurus ja auto-ning telefonikompensatsioonid. Ja lepingud sõlmis juhatusele selleks nõusoleku andnud kü liige. Mulle tundub, et see on vale.Mis ütlete?

[pimeloom]

Mule ka tundub, et on vale. Juhatuse liikmete töötasu ja kompensatsioonide suuruse peaks ikka üldkoosolek kinnitama. Haldusfondi raha peaks majanduse aastakavas samuti lahti kirjutama, et palju sealt millelegi kulub.

[leammj]

Ja lepingud sõlmis juhatusele selleks nõusoleku andnud kü liige. Mulle tundub, et see on vale.Mis ütlete? KÜ juhatuse lepingu allkirjastab KÜ üldkoosolekul valitud volitatud isik.Seega on see õige, et KÜ liige allkirjastab juhatuse liikme lepingu - käsunduslepingu. Teisiti see olla ei saa.Sest juhatus ei saa ju iseendaga lepingut sõlmida. Toimub huvide konflikt. Siin kodulehel oli ja vist on ka praegu käsundus-juhatuse leping.Loe ja vaata Väga hästi vormistatud

[Hainsalu]

Juhatuse esimees tegi juh. koosolekul ettepaneku - esindusõigus finantsoperatsioonides ja kõigis teistes KÜ-le vajalikes toimingutes on esimehel ja ühel liikmel. Hääletati-kõik nõus. Küsin - kas see tähendab, et enam ei pea olema juhatuse aktsepti lepingute ja muude kulude tegemiseks? Et kaks inimest kasutasid uute juh.liikmete teadmatust ja toimetavad omavahel nagu majaomanikud? Ja sõlmivad lepinguid neile kasuliku firmaga hinnapakkumisi küsimata. Mis üldse on nn esindusõigus?

[leammj]

Arusaamatu olukord teie Kü-s.Kuidas sellest aru saada , et ei võeta hinnapakkumisi.Kas teil siis ei ole kontroll organit. Meil küll revident kontrollib kogu dokumentatsiooni.Teie KÜ olukord lonkab

[sirts]

juhatuse esimehe või liikmetega ei pruugi eraldi kirjalikku lepingut sõlmida
Üldkoosolek lihtsalt kinnitab, mida juhatuse esimehelt ootab, millist tasu ´ja hüvitisi saab.

[Valge]

Mõlemad lepped, suulised ja kirjalikud, on ühte moodi õiguslikud, kuid suulist lepet on vaidluste puhul raske tõendada.

[Deleted_User_2660]

meie ühistul on ainult 1 juhatuse liige, kes esindab ühistut üksi. Temaga ei ole sõlmitud ühtegi lepingut üldkoosoleku ega ka üldkoosoleku poolt valitud esindajaga. Kinnitatud on küll eelarve ja see sisaldab ka töötasu raamatupidajale ja ühsitu esimehele, aga lepingut konkreetselt ei ole. Kas ühistu juhatuse liige saab töötasu ebaseaduslikult? Ka keeldub juhatuse liige avalikustamast summat, mida ta igakuiselt saab. kas keegi annaks nõu, mida sellisel puhul ette võtta?

[pimeloom]

meie ühistul on ainult 1 juhatuse liige, kes esindab ühistut üksi. Temaga ei ole sõlmitud ühtegi lepingut üldkoosoleku ega ka üldkoosoleku poolt valitud esindajaga. Kinnitatud on küll eelarve ja see sisaldab ka töötasu raamatupidajale ja ühsitu esimehele, aga lepingut konkreetselt ei ole. Kas ühistu juhatuse liige saab töötasu ebaseaduslikult? Ka keeldub juhatuse liige avalikustamast summat, mida ta igakuiselt saab. kas keegi annaks nõu, mida sellisel puhul ette võtta?

Kui üldkoosolekul on otsustatud juhatuse liikmele tasu maksmine, siis saab ta tasu seaduslikult. Aga sellest ma nüüd küll aru ei saa, et kui teil on kinnitatud majanduse aastakava, ehk siis eelarve, kuidas siis juhatuse liikmele makstav tasu saladus on? Majanduse aastakavas peab ju summa kirjas olema.

[Deleted_User_2660]

eelarves on kirjas üldine summa, kui suur summa aastaks on ette nähtud raamatupidajale ja juhatuse liikmele. Konkreetset summat ei ole.
Veel on arusaamatu, miks teeb juhatuse liige selle info kättesaamatuks ja kas minul kui ühistu liikmel ei ole siis õigust tutvuda ühistu dokumentidega.tahtmatult tekib arusaam, et soovitakse midagi varjata. Ta ostab kokku igasugu asju, mis ei ole eelarves üldse kirjas.

[pimeloom]

Kas teie ühistus revidenti ei ole? Tema peab ikka kõike teadma ja kõik dokumendid peavad talle kättesaadavad olema. Majandusaasta aruanded peavad ka olemas olema, sealt peab nägema, et töötasuks ei ole rohkem raha kulutatud, kui eelarvega ette nähtud. Küsi juhatuselt üldkoosoleku protokolli, millega kehtestati juhatuse liikme tasu maksmine. Seal peab ikka summa kirjas olema.

[sirts]

Eelarve juures võiks olla seletuskiri, mis kirjutab read lahti. Meil on kõik read üksipulgi eelarves lahti kirjutatud, sendipealt. Seda vähem seletamist. Kui teised usaldavad, siis on see ainult sinu probleem. Kui soovid rohkem teada, tõstata probleem üldkoosolekul. Kui leidub teisi, kes ka kahtlevad siis peaks juhatuse esimees vastama.
Aga juhatuse esimees ei ole palgatööline selle tavalises mõttes. Tema töötab käsunduselpingu põhimõtete alusel. Kirjalik leping pole kohustuslik, küll aga peab olema sellekohane üldkoosoleku otsus, kus kirjas, mille eest ja kui palju juhatuse liikmele makstakse.