Juhatusest lahkumine

[Melka]

Ei soovi enam tegutseda juhatuse liikmena, aga asemele ei soovi meie majast keegi tulla. Mujalt, tasu eest juhatuse liiget ei soovita ka võtta. Isegi üldkoosolekutel ei käida. Mida teha edasi? Kuidas saada juhatuse liikme staatusest lahti?

[kati]

Aga miks Sulle ei meeldi juhatuses olla?

[Heino]

Loe ka seda teemat: http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Foru ... .html#1639

[sirts]

Ega ka sealt vastust ei saa. Olen ise täpselt samas olukorras. Ja praktiliselt ei olegi muud võimalust, kui lihtsalt sure ära või koli minema.
Huvitav, jah, miks ei meeldi juhatuses olla? Aga küsiks siis, miks teised ei taha juhatuses olla. Ideaalne oleks, kui iga korteriomanik saaks tunda, "milline õnn"( !) on olla juhatuses. Selle üle võiks pisut muljetada siin. Kuidas oleks, kolleegid?

[aasa]

Ma arvan, et üks põhjusi, miks juhatuses enam ei taheta olla on see, et sellel kohal oled seda 24 t. ööpäevas. Jah, kui sõidad kuhugi kaugemale, siis võid veidi lõõgastuda, aga tagasi tulles hakkab kõik otsast pihta. Teiseks on ikkagi vastutus, millest teised aru ei saa ja arvavad, et kõike pead tegema, teadma..jne. Kui alguses tundub asi ehk põnev ja uus siis juba õige pea selgub tõde, et see koht nii hea ei ole. Kuid katsu siis lahti saada, eriti kui majas nagu polegi sobilikke asendajaid. Siis aitabki see, et koli välja . Minule meeldiks hoopis variant nagu näiteks presidendi valimisel, et võid olla kaks valimist ja rohkem olla ei saa.

[Melka]

Küsimus, miks ma ei soovi juhatuses olla? Meie KÜ üldkoosolekule elanike kokkusaamine on paras pähkel. Ühed on asjast huvitatud, teistele ei lähe muu korda, kui teadmine, et neil peab olema hea ja kolmandad, kes tahavad asju korraldada nii, et saaks ilma teistega arutamata midagi korda saata. Sinna viimaste hulka, nii kurb kui see ka pole, kuulub ka teine juhatuse liige. Ta on juhatuses olnud 5 kuud. Esimest asja korraldades ei arutanud ta ei minuga ega ka teiste elanikega mitte midagi. Koosolek jäi kokku kutsumata. Hiljem tegime küll kirjaliku üldkoosoleku, kuid firmaga oli juba eelnevalt kokku lepitud. Põhjendus oli, et tal pole selleks aega. Tal on oma pereelu ka. Kellel meist pole? Ja kui juba juhatuse liige ütleb, et teda ei huvita, mida teised arvavad ühest või teisest ettevõtmisest, siis lihtsalt on tunne, et enam ei taha ega jõua.

[Valge]

Küsimus siis selline. Kas Sa kavatsed siis liikmena seda olukorda taluda?
Minu meelest peaksid sa pigem töötama selles liinis, et enda ümber koguda mõistlikke ja kohusetundlikke inimesi kellest moodustada uus juhatus.

[sirts]

Kerge soovitada, raske teostada. Tead isegi.

[Valge]

Tean jah. Selline soovitus peab vett vaid juhul, kui üle 51% omanikest on muutjaga ühel nõul ehk muudatuste poolt. Otsustab paraku omanik ehk üldkoosolek.

[kati]

Noh Melka, kumma variandi siis valid? Kas kolid mujale, või sured ära?
Tegelikult arvan, et Sa võtad oma kohustusi, juhatuse liikmena, liiga tõsiselt. Juhatus täidab ju üldkoosolekutel ettepandud otsuseid. Aga kui üldkoosolekutel ei otsustata midagi, siis ei ole ju ka juhatusel tarvis midagi teha. Niiet võta vabalt

[sirts]

Nojah, eks selles ole ka oma loogika - lihtsalt olla juhatuses. Päris nii lihtsalt see ka ei käi, ma siiski arvan, et lihtsalt oled. Kui juhatuses on veel keegi peale sinu, siis keegi ilmselt ikka võtab asja vedada. Ikka tuleb allkirju anda ja mis peamine - vastutada ka. Ja kollektiivselt, ka teiste juhatuse liikmete pattude eest. Ja see ei kust juhatusest lahkumisega, vaid kestab vist ca 10 aastat veel pärast seda. Kui keegi keerab jama kokku, kas siis ütled, et sina ei tea midagi, sest sina ju ei tahtnud juhatuses olla ja üleüldse... Nagu lapsed liivakastis.

[Valge]

kati, juhatuse liige olla tähendab EV seaduste täitjat, vastutajat 100%..jne. Ega siis KÜ pole mingi väärnähtus, kelle suhtes kehtivad teised seadused kui muudel äri ja mt ühingutel.
Kui hullud on eesotsas ja mass neile järgneb, siis on ilmselt kaks võimalust
a. ära kolida
b. kohtu tee ette võtta ja neile koht kätte näidata

Surm tuleb igal ühel meist omal ajal

[Heino]

kati! Kas sa oled juhatuses?

[Metsakooli]

Ja praktiliselt ei olegi muud võimalust, kui lihtsalt sure ära või koli minema.

No elukoha muutus ju ei vabasta juhatuse liiget ametist ja ega see suremine ka nii lihtne ei ole kui tundub Jääb ikka üle ainult vana ja hea lahkumisavaldus kirjutada.

[Melka]

Mulle endale tundub nii, et kui töö, mida sa teed "hakkab lõpuks vastu", ei ole mõistlik enam jätkata. Tulemus ei pruugi olla enam sama, kui alguses. Meil on tulemas korduv üldkoosolek. Tean, et osalejate arvust olenemata, võin koosoleku läbi viia. Kui aga koosolekust osavõtjatest keegi ei soovi minu kohale tulla (raamatupidamine on ka minu käes), kuidas siis edasi? Teine juhatuse liige andis ka avalduse sisse. Likvideerida ühistu? Aga kes siis hakkab vee ja prügi jne. arvetega tegelema? Vaevalt ükski firma eraisikuliselt kedagi jutule võtab. Maja laguneks edasi! Majas on 12 korterit ja suurt valikut pole! Mida siis teha

[Heino]

Ostke siis kogu teenus sisse, k.a. tegevjuht.

[Metsakooli]

Kõik lollused tuleb ühistus endil kinni maksta ja kahjuks solidaarselt. Oodake siis ära kuni vesi kinni keeratakse, prügikaste ei tühjendata enam jne. Lõpuks tuleb ka kõige põikpäisematele mõistus koju tagasi ja nad saavad aru, et kõike ei saagi tasuta.

[kati]

Jah Heino, läheb juba seitsmes aasta. Meil siin rahvas normaalne, võlgnike ei ole, üldkoosolekutel alati piisav arv korteriomanikke. Ja täpselt nii ongi, et juhatus täidab ainult üldkoosolekutel vastuvõetud otsuseid.

[sirts]

Kõik asjad, millega tegelda tuleb ei käi ju läbi üldkoosoleku? Juhatus ei olegi otsustusvõimeline või? Kes siis igapäevast tööd teeb, jooksvaid otsuseid vastu võtab? Või olete juba nii "tümaks" tehtud, et eelistate pigem igat sammu üldkoosolekult küsida? Suuremad otsused ja rahakasutused ja kommunaalkulude jaotused jne on ka meil üldkoosolekul, kuid näiteks avariiremondid otsustame ikka operatiivselt juhatusega. Samuti valime juhatusega välja paremad remonditööde pakkumised, kinnitame kõikvõimalikke pabereid jne, sõlmime lepinguid... Või on üldkoosolekult saadud juhised kõik nii laialdased, nii oskuslikult koostatud, et lubaadki praktiliselt kõike teha? Sest ülskoosolek on otsustanud?

[doris]

Minu põhimõte: kõik asjad/tööd/inf peab olema dubleeritud. Me ei tea kunagi, millal me koju ei jõua ja siis...? Kui on tahtmine juhatusest lahkuda, siis on veel aega midagi üle anda ja selgitada, aga kui on aeg lahkuda teise dimensiooni, mis teatavasti on alati ootamatu, pole aega midagi teha.
Kõik, alates võtmetest ja lõpetades pangaülekannetega. Siin ongi nüüd see taunitud variant - haldusfirmalt teenuse ostmine. Kui algselt panna skeem paika, kuidas töö kulgeb ja kes kellega suhtleb, millised volitused on halduril ja millised juhatusel, on võimalik üsnagi toimiv süsteem luua. Paraku loeb palju, milline haldur satub ..... Kahjuks on ühistu ja haldusfirma suhtlusesse juba algselt huvide vastuolu porogrammeeritud. Aga kui muud varianti pole, tasub proovida. Sel teemal on juba eelnevalt siin pikalt juttu olnud.
Ma kavatsen koostada kirjaliku juhise oma järglasele, kes kunagi ohjad üle võtab. Soovitused, tel numbrid jne. jne. Rääkida ju võib, aga kui vaja ei lähe, ei jää ju meelde.

[sirts]

Väga hea mõte, doris. Midagi sellist mõtlesin ma ka, et kohusetundest tuleks ju endale järglast koolitada, siis omal ka süda rahul. Ega sellest soigumisest suurt kasu pole. Kui selle suure tööga maha saad, siis riputa ka siia portaali üles.

[kati]

Eest Vabariigi Põhiseadus
§ 29.
............ Kedagi ei tohi sundida tema vaba tahte vastaselt tööle ega teenistusse, välja arvatud kaitseväeteenistus või selle asendusteenistus, tööd nakkushaiguse leviku tõkestamisel, loodusõnnetuse ja katastroofi korral ning töö, mida seaduse alusel ja korras peab tegema süüdimõistetu.

Melka, oled Sa ikka kindel, et Teie korduv ükoosoleku otsus on seaduslik osalejate arvust olenemata? Vaata, mis ütleb selle kohta Teie KÜ põhikiri!

[sirts]

No see põhiseadus ei seleta siin küll midagi. Selliseid üldsõnalisi deklaratsioone pole mõtet isegi lugeda. Selle järgi on meil kõiksugused õigused olemas, ainult et lähemalt vaadates on ikkagi mõningate mööndustega. See aeg, kus kõik inimesed olid võrdsed, on Eestimaal möödas. Ega siis keegi ei sunnigi relva ähvardusel olema juhatuse liige. Küll aga tahaks siin vahel kedagi maha lasta - teiste hirmuks. Irw

[aasa]

Juhatuses olemine eeldab tõesti väga head närvikava ja suurt oskust suhtlemisel. Kuid samas "põletab" see töö inimest päris tugevalt. Seetõttu oleks vaja, et aeg ajalt saaks ennas nii öelda täiesti kõrvale lükata. Samas kui astud juhatusest tagasi, mida oled aastaid südamega vedanud siis katsu sa külma kõhuga pealt vaadata kui asjad lohisema hakkavad. See on veel pehmelt öeldud.