Segadused ühistus.

Postitus Postitas **Heino** » 19 Veebr 2007 13:34

Laekunud küsimus:
[i:aa98dc77c8]Meie korteriühistul toimuvad imelikud asjad - kaks esimeest vaidlevad omavahel. õks ütleb, et raha on varastatud teisega summas 350000 krooni, teine aga ei tunnusta seda. Juba kaks kuud pole me saanud arveid, stendil on avaldus, et keegi (ilma allkirjata) palub kanda raha korterite eest ühistu arveldusarvele sama summas, mis oli eelmises kuus... Elanikud on segaduses, kuna ei ole selge ning ei tea kelle käest küsida kas meie maja üldse maksab vee, elektri ning soojuse eest, kas majas on raamatupidaja olemas ning on palju teisi küsimusi.
Kelle poole me võime päärduda, et saada korteriühistu dokumendid ning teha asjad selgeks?[/i:aa98dc77c8]

Postitus Postitas **Heino** » 19 Veebr 2007 13:39

Teie situatsioonis oleks vaja teha kiiresti üldkoosolek. Seda saate organiseerida ka ise. (Vt. Kõ seadust). Juhul kui teil majas on revision saate ka nende käest informatsiooni kui hullud asjad tegelikult on. Võite päärduda (juhul kui teate) ka otse raamatupidamise poole.
Juhul kui asjad ikka hullud on, valida uus juhatus ja kahtluse korral esitada kaebus politseisse.
Ilma arveta aga ei soovita ühistu arvele esialgu sentigi kanda.

elly · Postitus Postitas **elly** » 19 Veebr 2007 20:29

esiteks päärduks ma tarnijate poole, nemad suudaksid teile kindlasti vastata, mis on mis ja palju makstud.
Siis ma võtaks äriregistrist ühistu B-kaardi väljavõtet, kust saaks näha, kes on hetkel juhatuses. Siis päärduks ma juba seadusliku esindaja poole ning kui too ei taha/suuda vastata, paluks kutsuda koosolek kokku (vaadake kokkukutsumise reeglei oma põhikirjas). Seal võib juhatus ümber valida.

Postitus Postitas **Heino** » 19 Veebr 2007 20:42

B-kaardi saate www.eer.ee

aasa · Postitus Postitas **aasa** » 19 Veebr 2007 22:59

Ei usu, et tarnijate kaudu midagi tarka saate teada. Ma arvan, et teile ei ütle ükski tarnija midagi sest kes te selline olete ???
Kuid tõepoolest iga makse aluseks on arve sest muidu pole teil lihtsalt ei alust ega ka kohustust midagi maksta. Kui pole arvet siis ei saa teile keegi ette heita, et te olete võlgu.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 19 Veebr 2007 23:31

aasaga nõus.
Tarnijad infot niisama ei väljasta. Küsivad selle eest raha ja võimalik, et ka B-kaardi andmeid. Päärdu ikka juhatuse või revisjoni poole ja kui nemad üldkoosolekut kokku ei kutsu, siis tehke seda ise (vaata seadust)

Kas majas on revisjon? Saatke kohe peale!!!
õldjuhul on nii, et kui revisjoni ohustab juhatuse tegevus või tegevusetus, siis minnakse ilma ette teatamata revideerima.
Revisjoni eesmärk loetakse ohustatuks, kui revisjoni liikmel on põhjendatud alus kahtlustada, et revisjonist etteteatamise korral juhatus takistab juurdepääsu enda majandus- või kutsetegevusega seotud dokumentidele või esemetele, hävitab, võltsib või kahjustab muul viisil dokumente või esemeid.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 20 Veebr 2007 20:11

Oot, jutt käib ju tarnija või teenusepakkuja rahast? Miks ta ei peaks teile ütlema, kas ühistu on võlgu või mitte? Kuidas saab juhtimist üle võtta kui ei ole teada, millega riskima hakatakse? Võtate kasvõi ID kaardi kaasa ja tõendate, et olete selle maja elanik. Oma raha kätte saamisest peaks teenusepakkuja ikka huvitatud olema?
Aga siin on tõesti tarvis kiiret üldkoosolekut. Aga mitte midagi ei pea kellelegi maksma, kui ei esitata korrektset arvet. Võite ka juristiga rääkida, kui ise ei saa hakkama. Ja kui võlg on nii suur või niipalju raha kadunud nagu siin nimetati, siis tuleb ilmselt kohtusse minna.

aasa · Postitus Postitas **aasa** » 20 Veebr 2007 23:18

On ikka vaks vahet, kas tegu on tarnija või teenuse pakkujaga. Kujuta ette vaest tarnjat kui päevast päeva marsivad nende kontori ustest sisse kümned x ühistu elanikud ja küsivad, kas meie ühistu on teile võlgu. Ega tarnja teie käest ikka raha kätte ei saa. Olgem ausad, ei avalda ükski firma sulle niimoodi andmeid. Lisaks ei tohi paljudel juhtudel müüja igale ettejuhtuvale isikule andmeid väljastada, see võib olla kirjas lepingus.
Kui on probleeme siis need tuleb lahendada ühistus mitte läbi kõikvõimalike tarnjate. Lisaks ei tähenda , et tarnjale on rahad makstud alati seda, et kõik ühistu rahaasjad korras on.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 21 Veebr 2007 09:40

Nojah, on firmasid, kes nõuavad B kaarti väljavõtet ja teab mis veel. Mul oli selline kogemus Eesti Energiaga. Aga, noh, tegelikult on see ju ka normaalne, et esindab ikkagi valitud juhatus, selleks nad valitaksegi.
Aga mõnes ühistus on asjad ikka väga kapitaalselt sassis, kuid sellegipoolest pole kiiremat võimalust selguse saamiseks kui üldkoosolek ja uue juhatuse valimine. Nurgatagant susserdades ei saa asju ajada.
Mingil ajal olen mõelnud, et võiks ju olla ka ühistu juhatuse liikmel mingi täätõend. Väga ebamugav ja tüütu on tõesti kui kogu aeg küsitakse, et kes teie olete ja kuidas te seda tõestate, et olete.. Võimalik, et selle peaks ühistu ise tekitama.

Korteriühistu Abi

Segadused ühistus.

Mis

Võlad