Korteriühistu Abi

[justify]Palun abi ja kommentaare käitumiseks alltoodud juhuks.

KÜ kolmeliikmelise juhatuse üks liikmetest esitas teistele liikmetele (mitte üldkoosolekule) oma kirjaliku tagasiastumispalve, kus oli näidatud ka nö. "alates millest" kuupäev. Juhatus aga nimetatud kuupäevani üldkoosolekut selle teema arutamiseks kokku ei kutsunud, küll aga tegid nad seda mõni nädal hiljem ning üldkoosoleku kutsel on öeldud, et juhatuse liige võttis avalduse tagasi. Juhatuse liikme lepingut temaga sõlmitud ei ole.

Nüüd selline küsimus, et kas selline avalduse andmine ja tagasivõtmine on üldse seaduslik ja kui on, siis kas üldkoosolek peab talle ikka avalduse tagasi andama?
Asi tegelikult selles, et osad omanikud ei soovi seda inimest enam liikmena näha ning loodavad, et ehk viidates liikme enda avaldusele, on võimalik teema lahendada ilma tagasikutsumiseta.[/justify]

Kas kõik juhatuse liikmed on registris B-kaardil kirjas? Seda näed registrite lehelt kui oma KÜ nime sisse toksid: https://ariregister.rik.ee/lihtparing.p ... 6&lang=est
seejärel KÜ ärinimel klikid ja valid avanenud nimekirjast kolmanda väljatrüki.

KÜ üldkoosolek otsustab kes saavad juhatuse liikmeteks. Kui üht liiget enam ei valita, siis tema enam juhatusse ei saa. Korralikult vormistatud ÜK protokoll koos koosolekust osavõtjate nimekirjaga tuleb esitada registrile, kes seejärel B-kaardil muudatuse teeb.
Tuleb jälgida ka põhikirja, mitu aastat juhatuse volitused kehtivad ja kui pärast kehtivuse lõppu soovitakse sama juhatust, siis valitaksegi uuesti samad inimesed juhatusse ja saadetakse ÜK protokoll registrile.
Meil pole mingeid avaldusi ei juhatuse liikmeks saamisel ega juhatusest lahkumisel tehtud, neid pole ka register soovinud. Uute liikmete allkirja on kinnitanud notar.

Juhatuse liikmed valib ametisse ja vabastab sealt üldkoosolek.
Mis põhjusel kutsuti kokku üldkoosolek, mille kutsel öeldi, et juhatuse liige võttis tagasiastumisavalduse tagasi?

Avalduse andmine ja tagasivõtmine on loomulikult seaduslik. Ainult, et kui ta ei esitanud avaldust üldkoosolekule, siis ei ole üldkoosolekul talle ka midagi tagasi anda.

Kui KÜ liikmed ei soovi, et mõni valitud juhatuse liige juhatuses jätkaks, tuleks kokku kutsuda erakorraline üldkoosolek, seal juhatuse liige ametist vabastada ja uus valida.

Aga kui juhatuse liige ise tahab juhatusest lahkuda, siis kas piisab avaldusest üldkoosolekule? Kas lahkumine hakkab kehtima avaldusest või koosolekust? Aga kas üdkoosoleku arvamus ka loeb, või peavad nad lihtsalt juhatuse liikme lahkumist kinnitama?

Kõik otsused jõustuvad üldkoosoleku otsusest või siis kandeavalduse tegemisest.Oleneb kuhu sa annad avalduse.
Kui üldkoosolekule. Siis peab seda arutama ja otsusta,ma üldkoosolek. Kedagi vägisi hoida ei saa juhatuses.Paljud on aga arvamisel , et kui annab avalduse juhatuse kätte ja peale selle ta enam ei ole keegi ja millegi eest ei vastuta
Mõned kohe jooksevad juhatusse , kuigi ei anna endale aru kuhu ta on sukeldunud. Tunnevad siis end suure ülemusena.

grete321 kirjutas:Aga kui juhatuse liige ise tahab juhatusest lahkuda, siis kas piisab avaldusest üldkoosolekule? Kas lahkumine hakkab kehtima avaldusest või koosolekust? Aga kas üdkoosoleku arvamus ka loeb, või peavad nad lihtsalt juhatuse liikme lahkumist kinnitama?

Juhatuse valib üldkoosolek, seega ka vabastab üldkoosolek. Juhatuse liikme staatus algab üldkoosoleku otsuse vastuvõtmisega ja seega lõppeb samuti üldkoosoleku otsuse vastuvõtmisega.

Aga mida teha siis, kui kõik KÜ juhatuse liikmed esitavad tagasiastumise avalduse ja ise koosolekut kokku ei kutsu?

Juhatuse liikmed saavad esitada tagasiastumise avalduse üldkoosolekule,kui koosolekut pole,ei saa ju tagasiastumise palvet rahuldada.Uue juhatuse valimiseni on nad ikkagi juhatuse liikmed.

Seega juhatuse liikmed mitte ei esita kuskile avaldust tagasiastumiseks, vaid selle soovi märgiks kutsuvad kokku erakorralise üldkoosoleku päevakorrapunktiga: juhatuse valimine.
Ise nad enam ei kandideeri ja nende asemele valitakse uus juhatus.

Kui põhikirja järgi valib juhatus ise endi seast esimehe, siis sellest ametist vabanemiseks võib senine esimees esitada avalduse juhatusele ja juhatuse koosolekul valitakse teine liige esimeheks ja tema vabastatakse sellest tööst, aga juhatuse liige on ta edasi.

Kui juhatuse liige on esitanud avalduse juhatusest tagasiastumiseks üldkoosolekule, mis on ka protokollitud - siis millistel tingimustel on tal võimalus avalduse tagasivõtmiseks ja kas selle kohta peab olema üldkoosoleku otsus või võib ka tagasivõtmist mitte lubada ?
Kellele ja millal peab olema esitatud tagasiastumise avaldus juhul kui on juba välja pandud teade erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise kohta päevakorrapunktiga - uue juhatuse liikme valimine?

Põhimõtteliselt,kui koosoleku kokkukutsumise teade tühistada,jääb kõik endiseks.Pole koosolekut olnud,on vana juhatus.