Korteriühistu Abi

Tere!

Meil selline asi, et senine juhatus soovib lahkuda, kuid keegi ei soovi asemele asuda.

Ühistu aga ei saa ilma juhatuseta eksisteerida.

Meil on ka haldur tööl, kes jooksvaid asju ajab.

Mida soovitate - halduri juhatusse võtmine ainsa liikmena oleks tiba radikaalne?

Kas juhatus saab ennast ise üldkoosoleku kirjaliku nõusoleku alusel notaris nö vabastada ametist?

Aitüma!

Minul aga selline küsimus lisaks eelpool nimetatule- annate Teie oma juhatuse otsustest igakord elanikele teada? (infostendid jne). Millist infot Teie infostendi kaudu elanikele esitate? Kel kakskeelsed elanikud- dubleerite infot?

Iga kord ei anna teada juhatuse otsustest. Ainult suurematest ja üldkoosolekul kokkuvõtvalt.

Senine juhatus soovib lahkuda, kuid keegi ei soovi asemele asuda.

Ühistu aga ei saa ilma juhatuseta eksisteerida.

Mida teha?

Meil on see jama kestnud juba kaks aastat.

Haldur saab olla juhatuse liige. Kui aga ikkagi keegi ei saa aru, et ühistu on liikmete ehk siis korteriomanike ühendus ja kestab nõukaaegne suhtumine, et keegi ülalt on meie üle valitsev, siis saab pakkuda ühistu juriidilise keha lõpetamist.

Kui see ka ei mõju siis jääb teadmine, et kui üldkoosolek on juba nõusoleku andnud, et senine juhatus võib lahkuda, siis see on juba OTSUS. Äriregister on puhtalt ametlik vormistus.

Lisaks teadmine, et ühistu juhatuse liige ei saa olla rohkem kui 3 aastat kui tegu ei ole omanik-ainuesindajaga. Selles viimases võib kahelda, kuidas see täpselt ikkagi on.

Jaksu!

Vana juhatus võib siis teha viimase pingutuse: muuta üldkoosolekul põhikirja, juhul kui see dokument nõuab rohkem kui ühe-liikmelist juhatust, ning peale muudetud põhikirja kehtima hakkamist võtab üldkoosolek vastu otsuse palgata ühistu esimees ehk siis see ainuke juhatuse liige väljastpoolt (haldusfirmast, naabermajast, kust iganes).

reelicca kirjutas:Minul aga selline küsimus lisaks eelpool nimetatule- annate Teie oma juhatuse otsustest igakord elanikele teada? (infostendid jne). Millist infot Teie infostendi kaudu elanikele esitate? Kel kakskeelsed elanikud- dubleerite infot?

Stendile lähevad olulised otsused majandamise poole pealt - nt lõpeb leping mõne teenusepakkujaga ja juhatus otsustab palgata uue - kojamehe, koristaja vms ning ei hakka selleks üldkoosolekut kokku kutsuma.

Jooksvad pisiotsused - palkame firma X remontima keldris tilkuvat toru, kuna firma Y tahtis selle eest rohkem raha - neid asju stendile ei pane.
Majandamiskavas on avariilisteks remonttöödeks varu jäetud ja majandusaastast aru andes saab need asjad ära rääkida järgmisel üldkoosolekul.

Majas elab ka venekeelseid inimesi, aga info läheb stendile eesti keeles.