Korteriühistu Abi

Ühistu on pöördunud ettepanekuga korteri omaniku poole, et ta paneks oma korteri uksele numbri. Korteriomanik keeldub ja ütleb, et ei taha, ei näe vajadust. Ühistu juhatus on vastu võtnud otsuse, et kõikide korterite ustel võiksid olla numbrid. Kas juhatusel on õigus panna selle korteri number siis kasvõi selle uksega külgnevale koridori seinale (uks on isklik vara, sein ei ole isiklik vara)?

Uks on samuti kaasoamandis, korteriomanikud on kahjuks eriarvamusel. Soovitan KÜ liikmete üldkoosolekul vastu võtta elanike ja KÜ vaheliste kohustuste protokoll, kus on KÜ ja korteriomanike vahelised suhted täpsemalt paigas. Seinale võid kindlasti kleepida numbrid, tulenevalt KOS-st ei ole uks isiklik vara, värv seinal võib olla isiklik, kõik muu on ühine. Väljamaal lähed korterelamusse ja küikidel korteritel on samasugused uksed ja numbrid peal, miks meie peame lääne maailast nii väga erinema ja oma erisusi rõhutama.

Lisaks on KÜ otsused kõikide koreriomanikele täitmiseks kohustuslikus korras!

Roland66 kirjutas:Uks on samuti kaasoamandis, korteriomanikud on kahjuks eriarvamusel. Soovitan KÜ liikmete üldkoosolekul vastu võtta elanike ja KÜ vaheliste kohustuste protokoll, kus on KÜ ja korteriomanike vahelised suhted täpsemalt paigas.

Mõte on arutamist väärt, aga kas tasub teemat juriidiliselt nii keeruliseks ajada, et elanikud ja korteriühistu siduda mingi dokumendiga. Seal tekib hulgaliselt küsimusi ja probleeme sidususe teemal jms.

Lihtsam on kui korteriühistu võtab üldkoosoleku otsusega vastu vastavasisulised otsused, mis on kajastatud kas mingis korda reguleerivas dokumendis ja see dokument on kajastatud, juriidilise jõu tagamiseks, ka põhikirjaliselt.

Roland66 kirjutas:…. tulenevalt KOS-st ei ole uks isiklik vara, värv seinal võib olla isiklik, kõik muu on ühine. ….

Kõik on õige, aga täpsustan, et värv korteri sees seintel on nö korteriomaniku isiklik teema.