Korteriühistu Abi

Tere!

Küsimus siis pealkirjas. Nimelt plaanis KÜ asutamine ning siitsealt uurinuna on mulle selgeks saanud, et KÜ juhatusse tohib kuuluda ka inimene, kes ei ole korteriomandi omanik (st pole ühistu liige). MTÜ seaduses on ainukesed kitsendused juhatusele need, et oleks teovõimeline ja Eesti (või ka mõned teised riigid) kodanik. Kas olen õigesti aru saanud?

Täpselt nii ongi. Seadus on kõige alus.

casabella kirjutas:Tere!

Eesti (või ka mõned teised riigid) kodanik.

MTÜS sätestab, et vähemalt poolte juhatuse liikmete elukoht peab olema Eestis või mõnes teises Euroopa Majanduspiirkonna liikmesriigis või Šveitsis, ülejäänud juhatuse liikmed võivad elada kus iganes. Kodakonduse kohta pole mingit piirangut.

..jah nii on tõesti MTÜ seaduses kirjas. See MTÜ on lai mõiste.
Aga korteriühistus on inimeste vara ja raha.. kui KÜ juhatusse valitakse mittehuvituvad inimesed, siis võib juhtuda mõndagi. Tean ühitut ,kus 5 juhatuse liikmest 4 on väljast poolt, nendest 2 ei suvatse ühelegi koosolekule ilmuda!
Aga mõnel KÜ on kirjutatud põhikirja, et Juhatuse liikmed peavad olema KÜ liikmed. Loomulik onju, et tegemist on KÜ liikmete varaga.

Konkreetselt meie majas on see inimene ikkagi reaalselt meie majas elav ning aktiivne, lihtsalt korter ei kuulu temale, vaid lähisugulasele.

rewa2 kirjutas:
Aga mõnel KÜ on kirjutatud põhikirja, et Juhatuse liikmed peavad olema KÜ liikmed. Loomulik onju, et tegemist on KÜ liikmete varaga.

Ei ole loomulik. Mõni ühistus elav inimene ehk siis ühistu liikme pereliige võib olla tunduvalt parem ja asjalikum juhatuse liige, kui mõni ühistu liige.

Teiseks on selline punkt põhikirjas ilmselgelt seadusevastane. Seadus ei näe ette põhikirjas juhatuse liikmeks olekule piirangute tegemist.

Seoses euro tulekuga tuleb nagunii põhikirjad ümber kirjutada. Tõepoolest oleks mõistlik valida juhatuse liikmeks ükskõik millist teovõimelist inimest. Tihtipeale polegi oma majast kedagi asjalikku leida või elab ta küll majas, kuid on pikaaegne üürnik vmt.
Juhatuse valivad KÜ liikmed, korterite omanikud ja seega peaks olema neil täiesti vaba valik keda juhatusse valida, ei pea see persoon olema omade seast.

lasnakas kirjutas:Seoses euro tulekuga tuleb nagunii põhikirjad ümber kirjutada.

Miks, meie KÜ põhikiri ei sisalda rahaühikut. See on ikkagi vajalik ainult nendel, kes on sinna rahaühiku sisse kirjutanud.

Kus teil siis osamakse suurus märgitud on?

lasnakas kirjutas:Seoses euro tulekuga tuleb nagunii põhikirjad ümber kirjutada.

Mul ka küsimus - MIKS?

Heino kirjutas:Kus teil siis osamakse suurus märgitud on?

Aga loomulikult asutamiskoosoleku protokollis. Põhikirja pole mõtet kirjutada sisse selliseid asju, mida võib vajadus olla aegajalt muuta - see teeks liigse vajaduse muuta muudkui põhikirja ja maksta riigilõivu.

Meie KÜ põhikirjas on punkt sees, kus on kirjas, et KÜ liikmed saavad olla vaid kõik korteriomanikud. Teised isikud ei saa olla KÜ liikmeteks. Aga kas teised majaelanikud võivad sel juhul olla nt. juhatuse liikmed?

Pimeloom on ülevalpool sellele juba vastanud.

Lugesin, aitäh! järelikult tuleb ühistu vananenud põhikiri viia vastavusse uuenenud Korteriühistuseadustega

Neid muudatusi on veelgi: http://www.korteriyhistuabi.com/blog/os ... iuhistuid/

Pigem MTÜ-ga,mis muutus