Tere!
Kuna mul juhatuses alles natuke üle poole aasta oldud siis kogemusi veel vähe.
Sooviksin, et Te jagaks oma kogemusi seoses majanduskavaga. Olen aru saanud, et majanduskava PEAB olema. Kui hakkasin seda otsima, et vaadata milline see on ja mida sisaldab siis sain teada, et meie majas ei ole seda kunagi tehtud. Mida majanduskava peaks sisaldama ja on sellel ka mingid kindlad vormistusnõuded? Majanduskava peab koostama juhatus nagu olen aru saanud. Kuna selle peab kinnitama ja kuidas?
Palun kirjutage, mida Teie majanduskavast teate? Ja, kas peate seda ka vajalikuks?
Tänan!
Majanduskava
Moderaator:Heino
Re: Majanduskava
Loe KÜS seadust
§ 13. Korteriühistu otsused
(4) Korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta on kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud.
§ 15. Majandustegevuse aastakava ja majandusaasta aruanne
(1) Korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab:
1) korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid;
2) korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel;
3) andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.
(2) Korteriühistu juhatus annab igale korteriühistu liikmele vähemalt kaks nädalat enne majandustegevuse aastakava arutelu tutvumiseks selle projekti koos eelmise aasta aruande ja bilansiga.
(3) Korteriühistu põhikirjas võib ette näha, et majandusaasta aruandele lisatakse audiitori otsus.
Lisaks loe veel oma põhikirja, seal peaks asi veel rohkem lahti kirjutatud olema. Ilma eelarveta võid võlgniku käest kohtus raha nõudes osast rahast ilma jääda, kui juhtub asjaga kursis olev kortriomanik olema ja tal on esindaja, kes KÜ asjaajamisest midagi teab.
§ 13. Korteriühistu otsused
(4) Korteriühistu otsused elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute tegemise ning majandamiskulude kandmise kohta on kõigile korteriühistu liikmetele kohustuslikud.
§ 15. Majandustegevuse aastakava ja majandusaasta aruanne
(1) Korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab:
1) korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid;
2) korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel;
3) andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.
(2) Korteriühistu juhatus annab igale korteriühistu liikmele vähemalt kaks nädalat enne majandustegevuse aastakava arutelu tutvumiseks selle projekti koos eelmise aasta aruande ja bilansiga.
(3) Korteriühistu põhikirjas võib ette näha, et majandusaasta aruandele lisatakse audiitori otsus.
Lisaks loe veel oma põhikirja, seal peaks asi veel rohkem lahti kirjutatud olema. Ilma eelarveta võid võlgniku käest kohtus raha nõudes osast rahast ilma jääda, kui juhtub asjaga kursis olev kortriomanik olema ja tal on esindaja, kes KÜ asjaajamisest midagi teab.
www.ekomliit.ee
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei
-
Heino
- Administraator
- Postitusi:1399
- Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
- Asukoht:Harjumaa, Saue vald
- On tänanud: 10 korda
- On tänatud: 4 korda
- Kontakt:
Re: Majanduskava
Mitte ainult meie ei pea seda vajalikuks, vaid ka seadus. Millal, kuidas ja kellele, seda saad lugeda seadusest. See ei ole raketiteadus.
Üks näide aruandest on siin: http://www.vabriku47.ee/vabriku/ky%202006%20eelarve.pdf
Kui külastad korteriühistute veebilehtesid (vt. Veebilingid) siis saad aimu, kuidas see teistel vormistatud on.
Üks näide aruandest on siin: http://www.vabriku47.ee/vabriku/ky%202006%20eelarve.pdf
Kui külastad korteriühistute veebilehtesid (vt. Veebilingid) siis saad aimu, kuidas see teistel vormistatud on.
- Manused
-
- majanduskava_naidis.pdf
- Majanduskava näidis
- (29.87KiB)Allalaaditud 3510 korda
Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte
Re: Majanduskava
Vabriku majanduskava on väga asjalik, mina lisaks kirjutan remondifondi pikemalt välja (sarnaselt hoolduskuludele).
Re: Majanduskava
bitzy -mida Teie majanduskavast teate? Ja, kas peate seda ka vajalikuks?
Majanduskava /eelarve on hädavajalik - nii nagu igal jur.isikul: äriühingul, MTÜ-l
Majanduskava /eelarve on hädavajalik - nii nagu igal jur.isikul: äriühingul, MTÜ-l
Re: Majanduskava
Vabriku kava on kahtlusteta üks üsna selge ja arusaadav näide ühe KÜ püsikulude jaotusest 12-ga, so. kuude kaupa (va muru niitmine, mis lisandub rohu kasvades suvekuudel, ja 2 x aastas - korstnapühkija)
Sihukest kuude lõike stabiilsena esinevate kulude nö. koondit on täiesti jõukohane koostada, ü/k-le kinnitamiseks esitada ja aasta pärast, vajadusel, ka aru anda selle täitmise kohta.
Raskemaks muutub see majanduskava koostamise teema muutuvate (raskesti prognoositavate) kuluartiklite lisandumisel kavasse, nagu seda on vabriku variandis - remont ja sealt puuduv - küte.
Vabriku üpris sileda majanduskava näitel maksab selle kütte osa kuludest (küllap - kas ahju- või elektriküte) iga tõenäoliselt - korteriomanik eraldi.
Paljud KÜ-d aga peavad selle ca 40-50 % majanduskava rahaliselt aastamahust moodustava (välisõhu temperatuurist ning maja soojustuse tasemest sõltuva) kulukompnendi ise - ja seda - kuude lõikes - ära prognoosima, ja ole sa siin tark, ja ennusta siis ilma ...
Remondikulud ei pruugi aga, paraku küll, alati samuti nõnda stabiilsetena maksmisele tulla, nagu vabriku kava seda vaatlusaluse aasta kohta näitab.
Sihukest kuude lõike stabiilsena esinevate kulude nö. koondit on täiesti jõukohane koostada, ü/k-le kinnitamiseks esitada ja aasta pärast, vajadusel, ka aru anda selle täitmise kohta.
Raskemaks muutub see majanduskava koostamise teema muutuvate (raskesti prognoositavate) kuluartiklite lisandumisel kavasse, nagu seda on vabriku variandis - remont ja sealt puuduv - küte.
Vabriku üpris sileda majanduskava näitel maksab selle kütte osa kuludest (küllap - kas ahju- või elektriküte) iga tõenäoliselt - korteriomanik eraldi.
Paljud KÜ-d aga peavad selle ca 40-50 % majanduskava rahaliselt aastamahust moodustava (välisõhu temperatuurist ning maja soojustuse tasemest sõltuva) kulukompnendi ise - ja seda - kuude lõikes - ära prognoosima, ja ole sa siin tark, ja ennusta siis ilma ...
Remondikulud ei pruugi aga, paraku küll, alati samuti nõnda stabiilsetena maksmisele tulla, nagu vabriku kava seda vaatlusaluse aasta kohta näitab.
-
Heino
- Administraator
- Postitusi:1399
- Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
- Asukoht:Harjumaa, Saue vald
- On tänanud: 10 korda
- On tänatud: 4 korda
- Kontakt:
Re: Majanduskava
Tegelikult on ju muru niitmine ja korstnapühkija kulud seal asjaga. On täpselt näha, mida planeeritakse. Küll aga uuemates ei ole enam lisatud vee, üldelektri ja prügiveo kulusid, kuna see ei muudaks nagunii asja ja hinnad muutuvad üpriski etteaimamatult.
Lisaks on puudu sealt ka viivise tulud.
To tem: jah, meil on kõigil individuaalne küte.
Lisaks on puudu sealt ka viivise tulud.
To tem: jah, meil on kõigil individuaalne küte.
Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte
Re: Majanduskava
>>> .... asja[d] ja hinnad muutuvad üpriski etteaimamatult ..
No just. Ja siit nüüd tasapisi jõuamegi ühe teemas püstitatud küsimuseni - see majanduskava vajadus.
Muidugi ei saa mitte kuidagi moodi kahtluse alla seada kõrgelt ja kaugelt ning üsna teadja ning tähtsa ilmega KÜS-ga (p. 13 ja 15) lagipähe lajatajatele. Justkui mõne seaduse lugemine alati nägijaks avitab - aga olgu pealegi: kui peab - siis peab [kava valmis tegema]. Selge see.
Vajaduse kategooriliseks sõnastet' nõue ometi ähmastub mõneti, kui Heino poolt viidatud majanduskavas kirjeldada võetavate asjade [ja KÜ poolt korteriomanikele vahendatavate teenuste] hinnad etteaimamatult muutuma hakkavad. Ja seda nad, sindrid, suurel määral - ja seda just väga olulise osakaaluga kuluartiklite osas - tõesti ka teevad.
Sedamoodi võib umbes pooles eelarve mahus (pea-asjalikult: küte + remont) kuude kaupa "nõelaga" planeerimine mutuda - no kui mitte mõttetuks, siis igatahes üsnagi formaalseks. Ja sedajagu ka sisuliselt - kontrollimatuks.
Väidan, et majanduse aastakava just kuude lõikes võib - seda nimelt neil eelmainitud ehk muutuva ja planeerimatu iseloomuga kulukompnentide lisandumise asjaoludel - kujuneda asjaks ise-eneses, ehk sedamoodi - tegelikult ka puhtaks formaalsuseks.
No just. Ja siit nüüd tasapisi jõuamegi ühe teemas püstitatud küsimuseni - see majanduskava vajadus.
Muidugi ei saa mitte kuidagi moodi kahtluse alla seada kõrgelt ja kaugelt ning üsna teadja ning tähtsa ilmega KÜS-ga (p. 13 ja 15) lagipähe lajatajatele. Justkui mõne seaduse lugemine alati nägijaks avitab - aga olgu pealegi: kui peab - siis peab [kava valmis tegema]. Selge see.
Vajaduse kategooriliseks sõnastet' nõue ometi ähmastub mõneti, kui Heino poolt viidatud majanduskavas kirjeldada võetavate asjade [ja KÜ poolt korteriomanikele vahendatavate teenuste] hinnad etteaimamatult muutuma hakkavad. Ja seda nad, sindrid, suurel määral - ja seda just väga olulise osakaaluga kuluartiklite osas - tõesti ka teevad.
Sedamoodi võib umbes pooles eelarve mahus (pea-asjalikult: küte + remont) kuude kaupa "nõelaga" planeerimine mutuda - no kui mitte mõttetuks, siis igatahes üsnagi formaalseks. Ja sedajagu ka sisuliselt - kontrollimatuks.
Väidan, et majanduse aastakava just kuude lõikes võib - seda nimelt neil eelmainitud ehk muutuva ja planeerimatu iseloomuga kulukompnentide lisandumise asjaoludel - kujuneda asjaks ise-eneses, ehk sedamoodi - tegelikult ka puhtaks formaalsuseks.
Re: Majanduskava
Juba pikka aega kirjutatakse-põhjendatakse-vaieldakse portaalis majanduskava sisu ja isegi vajalikkuse üle. Vaidlusalune formaat tundub siin olema justkui muutumatu ja ainuvõimalik. Pakun välja võimaluse majanduskava lahti defineerida minugi poolest kasvõi kodukorras: Majanduskava koosneb KY majandusaasta MAJANDAMISE (ilma vahendatavate teenusteta) EELARVEST ja REMONDI (/suuremate tööde tegemine remondi fondi arvelt) KAVAST.
See kuude lõikes majanduskava formaat on tulnud haldusfirmade tegevusest, ei hakka siin kirjutama miks, aga nendel on oma põhjus miks seda nii näidata.
Eelarve on vajalik KY ainult ühistu majandamise korraldamiseks; haldus-hooldus-heakorra ja rem.fondi tariif/m² kohta. Täitsa mõtetu jutt on vahendatava teenuse sisse toomine need kulud on lepingulised ja tuleb igal juhul tasuda.
See kuude lõikes majanduskava formaat on tulnud haldusfirmade tegevusest, ei hakka siin kirjutama miks, aga nendel on oma põhjus miks seda nii näidata.
Eelarve on vajalik KY ainult ühistu majandamise korraldamiseks; haldus-hooldus-heakorra ja rem.fondi tariif/m² kohta. Täitsa mõtetu jutt on vahendatava teenuse sisse toomine need kulud on lepingulised ja tuleb igal juhul tasuda.
Re: Majanduskava
Ma ka ei saa aru miks peab oma elu keeruliseks elama.
Siililegi selge, et kommunaalmaksude tasumisest ei pääse - neid pole mingit mõtet majanduskavasse lülitada. Seda enam, et nende hinnad pidevalt muutuvad. Neid peab maksma iga kuu, remondi eest mitte.
Meil pannakse üldkoosolekul paika vaid hoolduseks ja remondivahenditeks kogutav hind 1 m2 kohta. Mõlemad on põhjendatud, kuid üksikasjalikult pannakse kirja vaid remondieelarve. Üldkoosoleku ajaks on remonditööde pakkumised ja hinnad teada ning tegelikkus läheb enamvähem kokku eelarvega. Remondieelarve tehakse aasta, mitte kuude lõikes, seepärast peab ise kalkuleerima kuidas töövõtjatega kokku leppida raha maksmises (töid tehakse suvel, raha kokku laekub hiljem).
Siililegi selge, et kommunaalmaksude tasumisest ei pääse - neid pole mingit mõtet majanduskavasse lülitada. Seda enam, et nende hinnad pidevalt muutuvad. Neid peab maksma iga kuu, remondi eest mitte.
Meil pannakse üldkoosolekul paika vaid hoolduseks ja remondivahenditeks kogutav hind 1 m2 kohta. Mõlemad on põhjendatud, kuid üksikasjalikult pannakse kirja vaid remondieelarve. Üldkoosoleku ajaks on remonditööde pakkumised ja hinnad teada ning tegelikkus läheb enamvähem kokku eelarvega. Remondieelarve tehakse aasta, mitte kuude lõikes, seepärast peab ise kalkuleerima kuidas töövõtjatega kokku leppida raha maksmises (töid tehakse suvel, raha kokku laekub hiljem).
Re: Majanduskava
>>< [ kas ] ... vahendatava teenuse sisse toomine [ ... ] on mõttetu jutt ...
Kui nüüd uskuda nö. fundamentalistlikuma suuna esindajaid KÜ majanduskava sisu, olemuse (ja vajaduse) lahti mõtestamise katsetes, siis - vist ei ole väga mõttetu jutt, sest seaduskuulekas KÜ PEAB vahendatava teenuse majanduskavasse (ja aruandesse) juskui sisse kirjutama KÜS p 15.3 kohaselt.
Kui tõlgendada toda KÜS p. 15.3 sõnastust nö. lagipähe. Aruandega polegi vahendatava teenuse osas suurt muret, - need numbrid ju kü-l ikka tavaliselt mingil kujul üldiseltki olemas.
Majanduskavasse (kulude prognoosi) KÜ poolt planeeritaval aastal tarbitava gaasi, vee jt hindade ja eriti koguste osas - seal on KÜS oma nõuetega, kui neid aktsepteerida seaduskuulekalt, ikka sutsuke vist üle pingutanud. Või kuidas.
Kui nüüd uskuda nö. fundamentalistlikuma suuna esindajaid KÜ majanduskava sisu, olemuse (ja vajaduse) lahti mõtestamise katsetes, siis - vist ei ole väga mõttetu jutt, sest seaduskuulekas KÜ PEAB vahendatava teenuse majanduskavasse (ja aruandesse) juskui sisse kirjutama KÜS p 15.3 kohaselt.
Kui tõlgendada toda KÜS p. 15.3 sõnastust nö. lagipähe. Aruandega polegi vahendatava teenuse osas suurt muret, - need numbrid ju kü-l ikka tavaliselt mingil kujul üldiseltki olemas.
Majanduskavasse (kulude prognoosi) KÜ poolt planeeritaval aastal tarbitava gaasi, vee jt hindade ja eriti koguste osas - seal on KÜS oma nõuetega, kui neid aktsepteerida seaduskuulekalt, ikka sutsuke vist üle pingutanud. Või kuidas.
Re: Majanduskava
tem anna minna oma mõtetel.
Kulude prognoos mis see veel on? Haldus-hooldus-heakorra kulud eelarvesse saadakse eelmise aasta tegeliku eelarve täitmise järgi +/- kui vaja. Nii nagu tehakse mistahes eelarvet tehakse ka KY-s. Ei ole vaja luulutada.
Kulude prognoos mis see veel on? Haldus-hooldus-heakorra kulud eelarvesse saadakse eelmise aasta tegeliku eelarve täitmise järgi +/- kui vaja. Nii nagu tehakse mistahes eelarvet tehakse ka KY-s. Ei ole vaja luulutada.
Re: Majanduskava
Tänades alandlikult mõtetel minna andmise lahke lubamise eest - nõustun enam-vähem täiega halduse-hoolduse-heakorra KÜ eelarvesse (majanduskavasse) sisse kirjutatavate kulude prognoosimise (loe: ennustamise) põhimõtete/tavametoodika osas - so kirjuta sinna kavasse sisse täpselt seesama, mis oli eelmisel aastal ja kui vaja, siis liida/lahuta mingi silma järgi +/-.
Kui see nii jääks, st et ongi nii, et ei majanduskavasse, - ega sedajagu siis ka KÜ aasta-aruandesse, - KÜ poolt seda nö. vahendatavat teenust (so. kommunaalmaksed, küte, vesi, gaas jne) sisse kirjutada ei tuleks/ei ole vaja, siis - oleks ikka küll väga tore, ja ei mingit tarvidust tõesti KÜS (p. 15.3) suhteliselt karmide nõuete suunas hammast teritada.
Aga nii hõlbus see asi ikka ilmselt ei ole.
Kui see nii jääks, st et ongi nii, et ei majanduskavasse, - ega sedajagu siis ka KÜ aasta-aruandesse, - KÜ poolt seda nö. vahendatavat teenust (so. kommunaalmaksed, küte, vesi, gaas jne) sisse kirjutada ei tuleks/ei ole vaja, siis - oleks ikka küll väga tore, ja ei mingit tarvidust tõesti KÜS (p. 15.3) suhteliselt karmide nõuete suunas hammast teritada.
Aga nii hõlbus see asi ikka ilmselt ei ole.
Re: Majanduskava
Sa pidasid ilmselt ikka silmas KÜS §15 lg1 p3tem kirjutas: ja ei mingit tarvidust tõesti KÜS (p. 15.3) suhteliselt karmide nõuete suunas hammast teritada.
Aga ma ühineksin selles teemas lasnakaga ja arvan samuti, et milleks elu keeruliseks elada.
Mida see ühistule annab, kui majanduse aastakavas prognoosida eelmiste aastate keskmise ja momendil kehtiva hinna alusel vee ja soojuse kulu ning jäätmevedu?
Minu subjektiivse arvamuse alusel mitte midagi.
Re: Majanduskava
>>> ... selge, - neid [ kommunaalmakseid] pole mingit mõtet majanduskavasse lülitada ...
No suurepärane, kui siinses mõtevahetuses osalejaile üsna üksmeelselt see tõesti selge on, nii tundub ja KÜS (p. 15.1.3) nõudmiste osas tõlgendamise väärne näib olevat. Ometi pole esimse hooga siiski päris selge, et mida sel juhtumil ikkagi kujutataksid KÜ majanduskavas need nõutavad (p15.1.3 kohaselt) " ... andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta ...".
Kas võib nii mõista, et kõnealused KÜS p. 15.1.3 nõuded ongi lihtsalt üks majanduskava sissejuhatuses üles loetud andmete rida [näiteks majanduskava hõlmava aasta alguse seisuga] majas tarbitavate energiakandjate ja vee nö. hinnatasemete kohta. Koguseid tuleks ju sel moel mõeldes - ikka hinnata/pronoosida.
Ja kas sedamoodi arutledes vastab siis tõele, et KÜS tõlgenduses KÜ [raamatupidamise] aasta-aruande ja majanduskava vahel ei pea üldse olema mingit selget ja nähtavat [KÜ konto vahendusel teenuse tarnijatele ära makstavate kommunaalmaksete mahtu kajastavat] seost?
No suurepärane, kui siinses mõtevahetuses osalejaile üsna üksmeelselt see tõesti selge on, nii tundub ja KÜS (p. 15.1.3) nõudmiste osas tõlgendamise väärne näib olevat. Ometi pole esimse hooga siiski päris selge, et mida sel juhtumil ikkagi kujutataksid KÜ majanduskavas need nõutavad (p15.1.3 kohaselt) " ... andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta ...".
Kas võib nii mõista, et kõnealused KÜS p. 15.1.3 nõuded ongi lihtsalt üks majanduskava sissejuhatuses üles loetud andmete rida [näiteks majanduskava hõlmava aasta alguse seisuga] majas tarbitavate energiakandjate ja vee nö. hinnatasemete kohta. Koguseid tuleks ju sel moel mõeldes - ikka hinnata/pronoosida.
Ja kas sedamoodi arutledes vastab siis tõele, et KÜS tõlgenduses KÜ [raamatupidamise] aasta-aruande ja majanduskava vahel ei pea üldse olema mingit selget ja nähtavat [KÜ konto vahendusel teenuse tarnijatele ära makstavate kommunaalmaksete mahtu kajastavat] seost?
Re: Majanduskava
KY raamatup.nii nagu iga mistahes jur.isiku raamatup. lähtub oma töös Raamatupidamise Seadusest (RS) ja RTJ-dest. Nii on spetsiifiline RTJ 14 MTÜ-de jäoks ja ütleb prg 19 ............... Juhul kui mittetulundusühing või sihtasutus ei kanna teenuste ja maksete vahendamisega kaasnevaid riske ega hüvesid (näiteks krediidiriski teenuse lõpptarbija ees), ei kajasta mittetulundusühing või sihtasutus makstud summasid oma kuluna ega saadud summasid oma tuluna, vaid neid kajastatakse vastavalt nõude ja kohustusena. Tulude ja kulude aruandes kajastatakse vajadusel ainult vahendamisest teenitud netotulu või tekkinud netokulu. [RTL 2007, 16, 257]
Re: Majanduskava
Kui nüüd ikka seadust lugeda, siis jõuan ka mina siin eespool väljaöeldud arvamusele, et punktis 3 toodud nõude kohaselt saab esitada informatsioonina juba tarbitud kommunaalteenused. Kui peaks neid prognoosima (ja veel kuude lõikes), siis peaks lause olema:§ 15. Majandustegevuse aastakava ja majandusaasta aruanne
(1) Korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab:
1) korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid;
2) korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel;
3) andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.
3) andmeid korteriühistus tarbitava kütuse, soojuse, vee ja elektri eeldatava koguse ning maksumuse kohta.
Kui juhatusel oleks seadusega pandud kohustus planeerida vahendatavate teenuste koguseid ja summasid ning selle kinnitaks veel üldkoosolek, siis peaks ju kõigile korteritele kehtestama normid kommunaalteenuste kasutamisele ja tarnijatele peaks saama ka panna peale hinnatõstmise/alandamise keelu, sest kuidas saab muidu juhatus kinni pidada aastakavast.
Ja tegelikult pole vaja aega raisata mõttetute numbrite kirja panemisega, vaid näidata aastakavas vahendusteenuse tuluks 0* ja all selgitada a'la kõik ostetud teenused jagatakse teenuse kasutajate vahel ära vastavalt ÜK ja juhatuse otsustele.
Vaja teha ettepanek KÜS-ist § 15 lg 1 p 3 tühistamiseks, sest kogu see info on võimalik vähemalt summaliselt kätte saada aastaaruande lisadest.
Meie majas olen teinud vahel harva tulude-kulude prognoosi hooldus- ja halduskulude 1 m2 hinna tõstmise ettepaneku juurde. Remont on jah eraldi teema, seal on juba pakkumised, tasumise variandid, kas võtta laenu, tasuda kuumaksetena, maksmise tähtajad jms info, et otsust teha.
Re: Majanduskava
Palun ikkagi veel selgitust: majandustegevuse aastakava 2010.a. ja majandustegevuse aruanne 2009.a.eest. Millal mida tuleb esitada? Näit.
praegu 2010 ei ole veel kinnitanud keegi mingit majandamise kava,ometigi
majandatakse.
Majandustegevuse aastaaruanne 2009 tuleb esitada 30.juuniks k.a.
Kas siis ollakse valmis ka kinnitama 2010 a.majandusplaani,kuigi pool
aastat juba majandatud ja keegi ei tea,millise kava järgi.
Eelmine koosolek oli 2009 juuni,kus ei saanudki aru,mida kinnitati või ei
kinnitatud.
Selline tähtis aastas korra toimuv koosolek viiakse läbi elamu ees, mida
läbib veel avalik kõnnitee. Elamus on 60 liiget ja sellekohane märkus,et
koht ei ole sobiv ja võimatu on millestki aru saada,jääb juhatuse liikmete
poolt igasuguse tähelepanuta. Ja mis saab mõni asjast aimu saav liige
massi vastu,tuleb nõustuda ,et midagi ei saanud aru.
praegu 2010 ei ole veel kinnitanud keegi mingit majandamise kava,ometigi
majandatakse.
Majandustegevuse aastaaruanne 2009 tuleb esitada 30.juuniks k.a.
Kas siis ollakse valmis ka kinnitama 2010 a.majandusplaani,kuigi pool
aastat juba majandatud ja keegi ei tea,millise kava järgi.
Eelmine koosolek oli 2009 juuni,kus ei saanudki aru,mida kinnitati või ei
kinnitatud.
Selline tähtis aastas korra toimuv koosolek viiakse läbi elamu ees, mida
läbib veel avalik kõnnitee. Elamus on 60 liiget ja sellekohane märkus,et
koht ei ole sobiv ja võimatu on millestki aru saada,jääb juhatuse liikmete
poolt igasuguse tähelepanuta. Ja mis saab mõni asjast aimu saav liige
massi vastu,tuleb nõustuda ,et midagi ei saanud aru.
Re: Majanduskava
Kui ei saa aru,siis võta loogika appi.
Majandusaasta aruanne, majanduskava jt. tähtsad dokumendid esitatakse üldkoosolekule kinnitamiseks. (punkt) Kinnitatud dokumendid jõustuvad ja on täitmiseks kuni uue dokumendi vastuvõtmiseni.(punkt)
Ei ole oluline millal üldkoosolek kokkukutsutakse.Oluline on et koosolek kutsutakse kokku seaduses,põhikirjas ettenähtud korras. Edasi loe eelnimetatud dokumente.
Majandusaasta aruanne, majanduskava jt. tähtsad dokumendid esitatakse üldkoosolekule kinnitamiseks. (punkt) Kinnitatud dokumendid jõustuvad ja on täitmiseks kuni uue dokumendi vastuvõtmiseni.(punkt)
Ei ole oluline millal üldkoosolek kokkukutsutakse.Oluline on et koosolek kutsutakse kokku seaduses,põhikirjas ettenähtud korras. Edasi loe eelnimetatud dokumente.
Re: Majanduskava
Kahjuks on seadus piisavalt ebaõnnestunud majanduskava kinnitamise nõuet sõnastades. Kehtiva seaduse täitmisel kinnitame tõesti suvel majanduskava, mille järgi oleks pidanud tegutsema aasta algusest. Kuna paljudel on üldkoosoleku kvoorumi kokku saamisega probleeme, siis on vähetõenäoline, et aasta lõpul järgmise aasta majanduskava kinnitamiseks ÜK kokku kutsuda realiseerub.
Siit ka ettepanek absurdi vältimiseks:
Keegi ei keela majandusaasta aruande kinnitamiseks kokkukutsutud üldkoosolekul kinnitada majanduskava aastateks 2010 - 2011 ning 2011 toimuval üldkoosolekul aastateks 2011 - 2012 jne. Ja kui 2011 aasta ÜK ajaks on selgunud muutused 2011 aasta majanduskavas, siis viite need 2011 a.a majanduskavva sisse ja kinnitate korrigeeritud majanduskava.
Siit ka ettepanek absurdi vältimiseks:
Keegi ei keela majandusaasta aruande kinnitamiseks kokkukutsutud üldkoosolekul kinnitada majanduskava aastateks 2010 - 2011 ning 2011 toimuval üldkoosolekul aastateks 2011 - 2012 jne. Ja kui 2011 aasta ÜK ajaks on selgunud muutused 2011 aasta majanduskavas, siis viite need 2011 a.a majanduskavva sisse ja kinnitate korrigeeritud majanduskava.
Re: Majanduskava
Ei juhtu ka midagi kui hiljemalt jaanipäeval võetakse jooksva aasta kava vastu,siis järgmised kavad lähevad ju n.ö.12 kuu reziimi.
Re: Majanduskava
Kuidas ta siis režiimi läheb, kui aastas toimub tavaliselt 1 ÜK, siis kui aastaaruannet kinnitatakse ja siis ka majanduskava aastaks (01.01.20..-31.12.20..) kinnitatakse.
Jah, teine võimalus on siis majanduskava kinnitada iga aasta poole aastaga majandusaastast nihkes perioodiks 01.07.2010-30.06.2011.
Jah, teine võimalus on siis majanduskava kinnitada iga aasta poole aastaga majandusaastast nihkes perioodiks 01.07.2010-30.06.2011.
Re: Majanduskava
Alati võib oma elu keeruliseks elada. Aga milleks?suisse kirjutas:Kuidas ta siis režiimi läheb, kui aastas toimub tavaliselt 1 ÜK, siis kui aastaaruannet kinnitatakse ja siis ka majanduskava aastaks (01.01.20..-31.12.20..) kinnitatakse.
Jah, teine võimalus on siis majanduskava kinnitada iga aasta poole aastaga majandusaastast nihkes perioodiks 01.07.2010-30.06.2011.
Re: Majanduskava
Püüdisn aru saada, kuidas ta läheb režiimi nagu tull6 väidab.
Meie KÜ toimib ilma majanduskavata ka väga hästi ning pole me neid pabereid vorpinud käsu korras. Me teame, et seadus käsib, kuid pole 15 aasta jooksul vaja läinud kordagi.
Meie KÜ toimib ilma majanduskavata ka väga hästi ning pole me neid pabereid vorpinud käsu korras. Me teame, et seadus käsib, kuid pole 15 aasta jooksul vaja läinud kordagi.
