Korteriühistu Abi

Kes otsustab ja kuidas otsustatakse maja keskküttesüsteemi sisse lülitamise? Kas selleks tuleb kokku kutsuda üldkoosolek või on ka muid variante?

Eks seda otsusta enamus ja ka ilmast oleneb palju. Teada on, et tänavu on küte kallimaks läinud, seega venitatakse kütte sisselülitamisega maksimaalselt.

Meil on suur maja. Kui juba üks inimene teeb häält, et tal toas jahe, hakkame mõtlema kütmisele. Vanad ja emad lastega, kes päev läbi kodus, ei pea külmetama.
Vene ajast on ähmaselt meeles, et kui suvalisel ajal 3 päeva järjest oli keskmine õhutemperatuur õues alla 10 kraadi, pidi kütma hakkama. Nii oleme ka ise talitanud, lasknud majal mitte täiesti külmaks minna. Sama kütmise lõpetamisega, hoiame leige peal suurema sooja tulekuni, kusjuures kütte arved ei ole suuremad kui naabritel, kes külmetavad.
Me hakkasime kergelt kütma 11.septembril, toas hoopis teine õhk.

Küte läheb kallimaks alates 04.10.2008. Näidud tuleb võtta seisuga 03.10.2008.
Küttemaailm tegi infopäeva. Kus nende arvutuste alusel tuleb see aasta kütehind 25 kr/m2. See on oletatav hind. Kui 2006 a. oli keskmine hind 10-12 kr/m2 siis selle aasta arvestuslik oleks selline 25kr/m2
Niiske on korterites. Parem nats sisse panna see soojus kui hiljem end ravida.

leammj kirjutas:Küte läheb kallimaks alates 04.10.2008. Näidud tuleb võtta seisuga 03.10.2008.
Küttemaailm tegi infopäeva. Kus nende arvutuste alusel tuleb see aasta kütehind 25 kr/m2. See on oletatav hind. Kui 2006 a. oli keskmine hind 10-12 kr/m2 siis selle aasta arvestuslik oleks selline 25kr/m2
Niiske on korterites. Parem nats sisse panna see soojus kui hiljem end ravida.

Küll see elu oleks ikka lihtne, kui see pisike Eesti oleks vaid üks omavalitsus. Nagu leammj arvab.

Meil oli ka jamad kütte sisse/välja lülitamisega. Maja otsad suunas põhi/lõuna, lõuna korterites kütab päike, põhi külmetab. Ma sain kogu aeg, et tolmas. Lähen koju, juba keegi maja ees, millal hakkate kütma/lülitate välja, mu mees haige jms. Teine jälle et ei tohi, ei tohi. No siiber sai. Ja üldkoosolekul sai arutatud, et teeme küsitluse ja otsustame selle järgi. Teadetetahvlil leht korterite numbritega ja siis vastatakse, kes kuidas. Sel kuul rippusid lehed 11. - 18. sept. kuni JAH-e oli rohkem kui EI-si. Mõni pani alul nime EI lahtrisse, siis tõmbas maha ja kirjutas JAH-i. Nii lülitasime sisse 18. september. Radikad on kergelt soojad, aga toas hoopis teine õhk. Pensionärid kütavad gaasiga ja nende pärast võiks, käterätik hammaste vahel, istuda ja oodata 1. jaanuarini. Ma saan aru, et 100 krooni on suur raha, aga kogu maja ei saa ometi toas kasukaid kanda. Majas on väikesed lapsed ja põhjaseinas hallitab (järgmisel aastal soojustame põhjaseina).
Soovitan küsitlust, endal rahulikum.

No jah, kui majas on automaatsoojasõlm, siis pole karta, et üle köetakse. Aga eks sellega ole jälle nii, et alati tahab mõni soojemat, mõni jahedamat tuba. Lahendus on individuaalarvestus. Muid võimalusi eriti pole.
Leammj ile ütleks, et 25 krooni on meil juba ammu unustatud hind. Tänavu tuleb üle 30 krooni m2. Kuid kõik oleneb ikkagi ilmast, ehk sellest, kuipalju kütet kulub.

muksu kirjutas:Kes otsustab ja kuidas otsustatakse maja keskküttesüsteemi sisse lülitamise? Kas selleks tuleb kokku kutsuda üldkoosolek või on ka muid variante?

Kui just teisiti ei saa siis tuleb koosolek teha, ühistus ju tavaliselt enamus otsustab. Aga kas seda ikka nii äärmuslikult on vaja teha?
Kui seaduses näpuga järge ajada on kuskilt meeles et eluruumides peab olema vähemalt 18 kraadi sooja, ehk et kui ikka alla selle langeb siis PEAB sisse lülitama. Varem on järelikult enamuse otsus, ja vähemusel pole midagi kosta.
Ja välistemperatuur ei puutu üldse asjasse.

Noo välistemperatuuri järgi ikkagi reguleerib soojasõlm oma tööd. Õiget režiimi paika panna on päris suur kunst ja absoluutselt kõiki ei rahulda see niikuinii. Ega siis igas korteris pole sama temperatuur.
Euronõuete järgi peab korteris olema minimaalselt 20-22 kraadi, see 18 on N ajast, jah, kusagil kirjas. Enamik inimesi eelistab siiski ca 22-24 kraadist tuba. Temperatuur korteris sõltub paljudest asjaoludest, muuhulgas ka sellest, mllised on sinu korteri aknad. On terve kompleks põhjusi, miks korterites on temperatuur erinev. Sit siis küsimus moivale, et millise korteri järgi reguleerid?

Mina lähtusin sellest mida on inimesel vaja inimlikeks ja seadusest tulenevateks tingimusteks.
Loomulikult teab inimene kes on käinud füüsika tunnis et sisetemperatuur sõltub ka sellest mis on väljas.... blablablaaa jne... nii me võimegi siia jahuma jääda.
No ärme nüüd hakka pilli lõhki ajama, eksole.
Teemaalgataja küsimus oli et kes otsustab?

Sirtsule ka väike vastulause, seaduse kohapealt, kahjuks ma ei mäleta mis nõuded olid N ajal, kajuks ei oska ka vaielda euroliidu seaduste kohapealt aga eestis hetkel kehtiva seaduse kohaselt võib igaüks ise lugeda ja oma tõlgenduse luua:
https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=846015
punkt 7

hea et internet olemas on

sirts kirjutas:Noo välistemperatuuri järgi ikkagi reguleerib soojasõlm oma tööd. Õiget režiimi paika panna on päris suur kunst ja absoluutselt kõiki ei rahulda see niikuinii. Ega siis igas korteris pole sama temperatuur.
Euronõuete järgi peab korteris olema minimaalselt 20-22 kraadi, see 18 on N ajast, jah, kusagil kirjas.

1. Kütteperioodi alguse üle otsustab ikka enamus.
2. Soojussõlmele annab graafikud ette ikka inimene ja alles siis saab soojussõlm oma tööd alustada.
3. Kõik mis N ajast pole halb, samuti nagu pole kõik euronõuded mõistlikud.

Vastuseks tähelepanelikule, et
1. kuidas kusagil, et enamus osustab pole sugugi aksioom
2. soojussõlm saab töötada ka keskkatlamajast tuleval režiimil, kui ei peeta vajalikuks omas majas reguleerida
3. 20-22 kraadi toatemperatuuri on igati mõistlik

Moiva, minu jaoks on ikkagi küsimus, et kuidas te teete kindlaks, kui madal on majas(korteris) temperatuur? Milline korter on siin indikaator? Seda muidugi eeldusel, et sul ei ole majas sellist peent süsteemi, kus kõigi korterite temperatuuride ja küttekulu andmed sulle näiteks kodusesse arvutisse kokku jooksevad.

Igas peres omad kombed. See 20-22 kraadi jutt on loomulikult mõistlik, samas proovisime majarahva nõusolekul mingi välistemperatuurini kortereid puhuri või elektriradiaatoriga kütta. Tulemus oli rahakotisõbralikum.

minu korter asub 1 korrusel keldri peal ja kelderisse on tekkinud vesi. Korter on niiske ja voodi alune on kaetud kena hallitusega. Riided kapsis hisevad nagu vanainimesel. Keldrit veest ei tühendata ja kütet sisse ei lülitataja. Kütan siis ektriga.

Ka meil oli varem selline praktika, et ootame ära, kuni läheb ikka päris külmaks, no et ikka lund hakkab sadama, siis lülitame sisse. Kuna küte on meil kallis juba aastaid, samal ajal kui suuremates linnades alles tänavu selleni küünib, siis on siin kõike nähtud.
Nüüd on õnnestunud meil rahvale selgeks teha (ma loodan), et mida varem sügisel küte järele lülitatakse, kasvõi minimaalselt, seda kiiremini paneelid kuivavad ega külmu talvel jäässe. Paraku on varasem praktika, võimalikult hiljem kütma hakata, teinud majakonstruktsioonile palju kahju. Ja see nn inimesele mõtlemine (eks me ka mõtleme)võib lõppkokkuvõttes minna kallimaks, kui kütte eest väljakäidav summa.
Aga keegi ei taha vastata, mis moel on võimalik tõestada, et majas on temp langenud alla 18 kraadi. Millises maja osas seda peaks mõõtma?

Ühetoru süsteemis ilmselgelt lõpptarbija juures, mis sellest aga kasu on, ei oska öelda, sest paljudel juhtudel on siis kõrgematel korrustel temperatuur 30 kraadi juures. Lahenduseks on automaatne soojussõlm.

Automaatne soojasõlm pluss tasakaalustatud küttesüsteem+ reguleerimisvõimalus korteris.

sirts kirjutas:...
Moiva, minu jaoks on ikkagi küsimus, et kuidas te teete kindlaks, kui madal on majas(korteris) temperatuur? Milline korter on siin indikaator? Seda muidugi eeldusel, et sul ei ole majas sellist peent süsteemi, kus kõigi korterite temperatuuride ja küttekulu andmed sulle näiteks kodusesse arvutisse kokku jooksevad.

Hmm, hea küsimus muidugi et kuidas teha kindlaks korteri temperatuur. Termomeeter pole vist sugugi hiljaaegu leiutatud abivahend meie elus.

Nüüd hakkab mind huvitama juba et milleks on vaja keskkütte sisselülitamisel mingit indikaator korterit? Kui sa juhtuslikult elad korralikus kortermajas, ei küta elektriga, ei hoia 24h aknaid pärani... peaks sinu korter olema enam-vähem sama temperatuuriga mis teisedki. Sellest infost peaks olema piisavalt et otsustada kunas on seaduse järgi viimane aeg keskküte sisse lülitada.

Palun mitte segamini ajada mingite tehniliste parameetritega mis on vajalik keskkütte automaatika jaoks. Selleks on teised teemad, siin on endiselt pealkirjaks: "Keskkütte sisse lülitamine"

Enamik meie kortermaju ilmselt ei ole siis veel korralikud sinu mõistes. Eks küsimus oligi, millal kütet sisse lülitada.

On ikka erinevad temperatuurid korterites küll. Sõltuvalt, millise ilmakaare suunas on aknad, on kortereid, kuhu paistab päike (kui päike paistab) ja neid, kuhu päike kunagi ei paista ja siit ka temp. erinevus.