Korteriühistu Abi

Tere,
kas keegi teab soovitada juristi Tallinnas, kes oskaks nõu anda ja aitaks kohtule hagi ette valmistada ?
vihurimae@gmail.com

Nõu oskab anda iga jurist. Aga kiirmenetluse avalduse vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-d 481-497 saate ise täita ja sisse anda. On palju kiirem.

Tänud, majaka!

Aga kuhu sisse ma selle annan?

tänud juba ette!

Ooh, parem pöörduge juristi poole.

sirts kirjutas:Ooh, parem pöörduge juristi poole.

Soovitaks ka. Esiteks teile lihtsam ja ei ole vaja kuhugile ennast vedada. Natukene küll kulukam aga see on nagunii kuhugile sisse juba arvestatud või hiljem nõuate omanikult välja.

Nõue esitatakse sellele makohtule, kelle tööpiirkonnas asub võlgniku elukoht.
Minul oli Harju maakohus. Ja aega kulus 2 kuud avalduse sisseandmisest, kui võlgnik hakkas midagi maksma.
Aga kui Te hakate kohtusse andma, siis selle ajaga Te ei jõua kohtuistunginigi. Ja kohtu otsuseni võib minna aastaid.
Uurige seadust. sealt leiate kõik vajaliku.

Tänud, proovin seda kiiremat võimalust siis.

NB! hagiavaldus tuleb korrektset koos tõndusmaterjalidega ette valmistada. Kas sa seda oskad teha?

http://www.kohus.ee/23258 - sellelt lingilt leiad dokumentide vormid. Soovitan kasutada maksekäsu kiirmenetlust.
Kindlasti vaata ka http://tarkmeestaskus.just.ee/mison_mak ... irmenetlus

äkki reet99 teadis kuidas dokumnte vormistada ?

Tuleb täita ainult avalduse vorm, kus märgitakse eraldi võla suurus ja viiviste suurus, ühistu ja võlgniku andmed. Mis siin nii keerulist on?
Kui võlgnik hakkab protsessima, siis asi läheb üle halduskohtusse. Aga missugune võlgnik tahab veel kaela kohtukulusid?

Valge, maksekäsu kiirmenetluse puhul pole peale avalduse midagi vaja. Ei mingeid lisatõendeid. Ainult tõend, et oled rigilõivu ära maksnud.

Tere!

Mul sarnane probleem, et vaja anda üks võlglane kohtusse. Maksekäsu kiirmenetlus sobib väga hästi, kuid siin on ainult üks "aga". Ei taha uut teemat luua, kuna see on sellega seotud.

Nimelt on võlgu olev korteriomanik vahepeal abiellunud ja endale teise perekonnanime võtnud. Kinnistusraamatus on muidugi veel endine nimi, kuigi rahvastikuregistris teine. Kas kellelgi on sarnast kogemust olnud?

Loogiliselt võttes peaksin mina kasutama ikka seda nime, mis kinnistusregistris, sest mina ei pea ju teadma, et omanik vahepeal nime muutnud on. Samas isikukood ju ei muutu peale abiellumist ja see on avalduses nõutud. Kui teaks, et kohus opereerib isikukoodiga, siis probleemi ei tule.

Samas ei taha ka niisama avaldust sisse anda, kuna võibolla jõetakse see seetõttu kõrvale.

Seega kõik nõuanded on teretulnud!

KÜ esimees

Mina ei näe siin mingit probleemi. Ei ole sinul kohustust jälgida ühistus seda kes abiellub ja kes lahutab. Rahvastikuregistrist päringute tegemiseks ei ole ka nagu alust. Seega ei pruugi sina teadagi, et keegi ühistu liikmetest on nime vahetanud. Võta aluseks nimi, mis on kinnisturaamatus ja edu kohtulahingus.

Ei näe ka probleemi. Kui nimi ja isikukood klapivad, siis oK. Ja on juba korteriomaniku enda asi tõestada, kes ta siis täpselt on.

nime muudatus registreeritakse ametlikult, seega tõndus isiku samas use kohta on olemas ja loomulikult on isikukood see, mis ei muutu ka nime muudatuse puhul

Tänud vajaliku nõu eest!

Ootan veel natuke ja kui paremaks ei lähe olukord, siis tuleb krooniliste võlglastega ikka midagi ette võtta...

Tänud veelkord vastajatele, üritan seda maksekäsku teha ja saata digiallkirjaga, ei pea parkimise üle pead murdma. Aga kas riigilõivu saab maksta netipanga kaudu, ma ei leia mingeid panga rekvisiite selle kohta

Haa, leidsin tegelikult , Justiitsministeeriumi lehe peal on need olemas.

Soovin jagada oma rõõmu, et nüüd, 2.maiks on makseettepanek võlgnikule tehtud, võttis aega 3 kuud (avalduse saatsin 20. veebruaril). Ainult segane on veel see, et millal ta siis selle võla peab maksma, tähtaja kohta mul infot pole lihtsalt saadeti sõnum, et ettepanek on tehtud.

Sain veel infot, et 3 nädala jooksul võib võlgnik selle ettepaneku vaidlustada, niiet oma raha ma niipea ilmselt ei näe, aga lootust vähemalt on. Nimelt on meil väga väike maja, 8 elamist ja kui keegi oma osa ei maksa, läheb see minu taskust, sest muidu ju keerataks kogu maja vesi kinni ja prügi ka ei veetaks ära.

reet99 kirjutas: Nimelt on meil väga väike maja, 8 elamist ja kui keegi oma osa ei maksa, läheb see minu taskust, sest muidu ju keerataks kogu maja vesi kinni ja prügi ka ei veetaks ära.

Teie puhul siis korteriühistuga tegemist ei ole.

Jah, pole ühistut meil, lihtsalt 'seltsing'. Aga see et, keegi peab kellegi eest tasumata kommunaalmaksed kinni maksma, on ilmselt igal pool nii, sõltumata juriidiliselt vormist. Hea on, kui on 'remondifond' mida puudujäägi katteks saab kasutada.

reet99 kirjutas:Jah, pole ühistut meil, lihtsalt 'seltsing'. Aga see et, keegi peab kellegi eest tasumata kommunaalmaksed kinni maksma, on ilmselt igal pool nii, sõltumata juriidiliselt vormist. Hea on, kui on 'remondifond' mida puudujäägi katteks saab kasutada.

Ei tea kas ta ikka nii hea on Samas kui teil on "seltsing" ehk ma saan aru, et mitte midagi seaduslikku siis vast ajab asja ära. Juhul kui võlad on suured võiksite teha eraldi kogumisfondi - näiteks fond kommunaalvõlgade katteks.

mis seadus sellist "seltsingut" reguleerib?
Kui seadusest tulenevaid kohustusi ei ole, siis on selline võlgade ise ära maksmine ju sinu vaba valik.
Või saan ma millestki valesti aru?

reet99 peab silmas vist ikka ühisust???

Ühisusest ja valitsemisest on kirjutatud KOSis. Võlaõigusseadus kehtestab jällegi maksekohustused ja sanktsioonid.

Kui meie olime veel ühisus, siis ei aidanud mingi võluvägi, et hoiduda maksudest. Siiani käib Talavik kohtus, et võlga teatud isikult sisse nõuda.