Korteriühistu Abi

Tere ,
Kas peab tarnijate saadetud arved ka korteriomanikele saatma? Meie maja parasiit väidetavalt ei saa aru mille eest ta maksma peaks. Tegu on põhimõttelise kiusupunniga. Ometi on tal arvel ilusti äramärgitud kulujaotus (m2 põhine, vesi mõõdiku alusel) Mida vaene raamatupidaja peaks tegema?

Palju ta sellest tarnija arvest siis targemaks saab, lisaks tahab ta siis näha, kuidas see tarnija arve on korterite vahel jagatud jne.

Juhatuse ülesanne on majandamisega tegeleda ja korraldada selleks raamatupidamine. Raamatupidamise kontrolliga tegeleb revident, üldkoosoleku nõudmisel ka audiitor.

Kui keegi jääb võlgu, algatate maksekäsu kiirmenetluse ja see muutub tema vastulause tõttu hagimenetluseks, siis tuleb see hetk, kui ühistu peab esitama tarnijate arved ja nende alusel arvete koostamise dokumendid kohtule.

Selge, tänud selgitava vastuse eest!

Ega ei koostata ju liikmetele arveid tarnijate arvete alusel, ikka selle alusel, kuidas üldkoosolekul on ruutmeetripõhine korjatav summa paika pandud või olen mina millestki valesti aru saanud?

Tarnijate arvete alusel tulevad ju need summad, mida ruutmeetripõhiselt laiali jagada?

Kohtus kontrollitaksegi vaidluse korral, kas nende summade jagamine korterite makseteatistele vastab põhikirjale ja/või seadusele.

Mida teeb võlgnik infoga, et Katlamaja arve oli jaanuaris 5500 eurot?

Ma ei saa ikka aru. Saan jaan arve 100 eurot, veebruaris 200 eurot, tahate öelda, et iga kuu arvetel erinevad summad või? Meil on ikka majanduskavasse sisse kirjutatud, palju mingi asja kohta raha korjatakse, olgu ta siis hoolduseks või remondiks või millekski muuks.

Vabandan väga, saan aru küll, asi on kütte ja vee ja sellistes kuludes. Kui meil on ainult vesi maksta, siis tõesti ei mõelnud sellele.

Huvitavad ajad tulemas? Üks ühisus tahab minu halduse alla korteriühistuna tulla, millel pool maja üldelektrist käib ühe korteriomaniku voolumõõtjast läbi. Lubas truult edasi maksta ja teisele poolele hakkan üldelektri arveid esitama. Natali ka üldelektrit ei maininud? Kuidas siis majanduskavas üldelekter kajastatakse? Ja kui trehvab mõni korteriomanik olema, kes tahab kodaniku voolumõõtjast läbi minevat arvestust näha, mille eest ta maksab.

Meil kolm trepikoda, ühes on igal oma tuled pandud, osadel ka keldrisse kaablid veetud. Minu trepikojas käib vool läbi minu voolumõõtja ja ülejäänud lihtsalt kõnnivad pimedas. Kolmandas on eraldi voolumõõtja olemas, seal läheb vool nende nelja korteri peale jagamisele (võrdselt, mitte ruutmeetrite pealt). Ega trepikojas ei kasutata voolu nii, et suurem korter rohkem, väiksem vähem, aga tegelikult on kõik kahetoalised, nii et vahet polegi.

Majanduskavas on meil nii: prügivedu, vesi ja kanalisatsioon ja taga kirjas, vastavalt tegelikule tarbimisele; Üldvesi ja üldelekter- vastavalt tegelikule tarbimisele (jagatakse korterite vahel võrdselt)