Korteriühistu Abi

Kuna meie kortermajas, 12 korterit, on jääkvee/üldvee arve igakuiselt nii suureks juba läinud, tegi juhatus täna veemõõtjate kontrolli.
Ja välja tuli asjaolu, et ühes korteris on köögi veemõõtjad katki. Üks veemõõtja ei ole alates august 2012 üldse edasi liikunud(0,1 kanti ainult) ning teine veemõõtja on sellest samast ajast alates liikunud ainult veidi edasi(8 kanti vett siis tarbitud selle 2a jooksul). Tegemist on neljaliikmelise perega, seega 2 aasta jooksul köögis kulub seda vett ikka üksjagu.

Selles korteris on köögis ja vannitoas eraldi veemõõtjad. Vannitoa veemõõtjad on ilusti jooksnud täiesti normaalse veekuluga selle aja jooksul.

Mis nüüd edasi saab? Ilmselgelt tuleb neil see üldvesi/jääkvesi kinni maksta, mida naabrid maksnud on selle 2,5a jooksul. Samuti ei ole nad ju tasunud vee soojendamise eest.
Äkki oskab keegi kaasa rääkida ja aidata mind, et mismoodi seaduse poole pealt peab seda lugu vaatama ja mille alusel ning mismoodi talt saab nõuda nüüd üldvee ja vee soojendamise tagasi maksmist.

Soovitaks kutsuda kokku üldkoosolek ja seal see otsus vastu võtta.

Normaalseks võrgu veekaoks loetakse 10%, seega kogu veekadu antud perioodil pole mõistlik nendelt välja nõuda.
Kui võimalik, hinnata võimalikku kahju selle alusel, mis olid näidud/tarbimised sel ajal, kui need mõõtjad veel toimisid.

Koosolekul tuleks kokku leppida ka see, kuidas toimub tasaarveldus teiste korteriomanike jaoks, kelle taskust see ülekulu kinni makstud on.

Arvestage, et nõudeid saab esitada viimase kolme aasta kohta, varasemad kahjud aeguvad. Seega tuleks tegutseda kiiresti ja parem, kui kahjud saaksid hüvitatud enne kolme aasta täitumist.

anne47 kirjutas:Soovitaks kutsuda kokku üldkoosolek ja seal see otsus vastu võtta.

Normaalseks võrgu veekaoks loetakse 10%, seega kogu veekadu antud perioodil pole mõistlik nendelt välja nõuda.
Kui võimalik, hinnata võimalikku kahju selle alusel, mis olid näidud/tarbimised sel ajal, kui need mõõtjad veel toimisid.

Koosolekul tuleks kokku leppida ka see, kuidas toimub tasaarveldus teiste korteriomanike jaoks, kelle taskust see ülekulu kinni makstud on.

Arvestage, et nõudeid saab esitada viimase kolme aasta kohta, varasemad kahjud aeguvad. Seega tuleks tegutseda kiiresti ja parem, kui kahjud saaksid hüvitatud enne kolme aasta täitumist.

Meil ei ole selle korteri nende elanike varasemaid veemõõtja näite kuna need veemõõtjad läksid katki just see kuu, kui need elanikud sinna kolisid. 2012 August nad sinna korterisse kolisid ja sellest kuust alates on veemõõtjad katki olnud. Varasemad veenäidud on endiste elanike omad.
Ja minu mõistus üldse ei võta seda, kuidas inimene ise aru ei saa, et ta veemõõtja edasi ei liiku ja esitab kaks aastat muudkui sisuliselt sama näitu.

Ja lisaks üldvee kulule tuleb ka leida moodus, kuidas tasuda vee soojendamise eest, ka selle on teised majaelanikud tal kinni maksnud. Raamatupidaja käest sain teada, et 2014a üldvesi on meil olnud 40 kuupi, st et iga kuu peale 4 kuupi ja see tundubki olevat täiesti reaalselt nende köögi vesi. See on täiesti selgelt näha, et tegemist võib olla ühe korteri veekuluga.
Selle tõttu võiks pakkuda kompromissi, et neile arvestatakse iga kuu 4 kanti vett( vannitoa veekulu on tal olnud ca 3 kuupi kuus, seega niimoodi oleks kogu pere veekulu 7 kanti kuu kohta olnud, mis on täiesti normaalne veekulu kui tal on kaks last ning kaks lapsevanemat) ehk siis kokku tuleb tasuda 100 kuupi vett. Ja osa sellest arvutada vee soojendamine ka juurde, näiteks 35 kuupi.
Minu meelest olek see mõistlik kompromiss praegusel juhul.

Sain raamatupidajalt teada, et jääkvesi on kõik aastad läinud ühistu kuludest, seega elanikele ei ole vaja raha tagastada rohkem, kui 4 kuu eest, alates kevadisest üldkoosolekust kui sai muudetud jääkvesi korterite vahel jagamisele.

Kas erakorralise üldkoosoleku kokku kustumise asemel ma võin teha kompromissi kohta paberi ja käia kõik majaelanikud läbi ja võtta neilt allkirjad. Meil on lihtsalt ainult 12 korteri ja kõik on õhtuti kodus ning mul ei oleks see vaev nad kiirelt läbi käia.