Korteriühistu Abi

Palun abi algajale seoses mõttelise osa tõlgendamisega. Mul on maja korruste plaan ja seal on ära toodud eluruumi pind 60,8m2 ning mõttelise osa suurus 608/43467.
Kuidas seda viimast numbrit tuleks maakeeli tõlgendada? Mis ühikutes see on? Kas see 43467 peaks olema kogu maja elupind või mingi muu suurus?

Kui samal plaanil on ära toodud, et mõtteline osa on trepikoda, mille mõõtmed on 2mx6m, siis kas minu mõtteline osa ei peaks olema suhe koridori kogu pindalasse?

See 43467 tähendab, et antud majas on eluruumide pindala kokku 4346,7 m2.
Mõtteline osa on murdarv, millega maja kogupinna suurust läbi korrutades saad teada oma mõttelise osa suuruse m2 - see vastab proportsionaalselt siis sinu eluruumi osa suurusele maja kõigist eluruumidest.

Kui nt maja üldpind on 7000 m2, siis sinu mõtteline osa sellest on 1,3987622% ehk 97,9 m2, milles sisalduvad siis lisaks korteriomandile osa pööningust, trepikojast, keldrist.
Igast kaasomandis ruumist kuulub sulle seesama %. Samuti maja ümber olevast kinnistust.

anne47 kirjutas:Samuti maja ümber olevast kinnistust.

Täpsustaks siis, et ennekõike kinnistust ja kõikidest selle olulistest osadest, milleks on TsÜS § 53-55 järgi nii hooned kui nende sihipäraseks toimimiseks vajalikud osad (elektripaigaldis, küttesüsteem jne).