Korteriühistu Abi

Tere,

Kas KÜ-l on õigus lisada üüriarvele üldvesi, kui osadel majaelanikel on veemõõtjad ja osadel mitte. Kuidas nad siis seda üldvett arvestavad, et palju kasutasid need, kellel pole mõõtjat ja palju on veekadu?

Tänan vastuste eest.
Maris

kryssukas kirjutas:Tere,

Kas KÜ-l on õigus lisada üüriarvele üldvesi, kui osadel majaelanikel on veemõõtjad ja osadel mitte.

Üüriarve? KÜ üürib midagi kellelegi?
Üldvesi on loomulik nähtus ja tekib see ka majades kus kõigil on veemõõtjad.

Kuidas nad siis seda üldvett arvestavad, et palju kasutasid need, kellel pole mõõtjat ja palju on veekadu?

Seda pead küsima oma KÜ juhatuselt. Põhimõtteliselt peaks kõik kulude jaotamine olema reguleeritud põhikirjaga.

Nõudke KÜ liikmete üldkoosolekul kõikidele korteitele veemõõtjate paigaldamist, lisades sellise päevakorrapunkti initsiatiivgrupi poolt edastatud nõudel koosoleku päevakorda.

Ei ole ammu kuulnud, et korterites ei ole veemõõtjaid.

Selliseid maju küll.
Kuid juhatus on tulnud üldvee suhtes vastu nendele korteritele , kellel puudub mõõtur ja pole siin midagi seaduse vastast.
Üldvesi oli on ja jääb
Ja kui juhatus on jaganud kõikide korterite vahel üldvee. Siis on see aus

Praktika kipub see olema, et üldvesi läheb kolinal mõõtjateta korterite vahel jagamisele.

TMärss kirjutas:Praktika kipub see olema, et üldvesi läheb kolinal mõõtjateta korterite vahel jagamisele.

Mis peaks motiveerima korterimanikke välja ehitama veemõõdusõlme, mille üks osa on seade nimega veemõõtja. Samas muidugi ka hea viis osa kulusid teistele kraesse kirjutada.

Üldvees pole midagi imelikku,küll aga veemõõtja puudumine korterist.Minu arust tänapäeval lausa uskumatu. Seoses veemõõtjaga:eelmine majavanem korjas veenäite korterite mõõtjate järgi ainult ja tulemus oli kohutav.Maksime vahet aasta otsa,kuni mina lasin maja veemõõtja veefirmal välja vahetada.Kohe hakkasid näidud klappima.Point selles,kui kõigil korteritel pole mõõtjaid,siis maja mõõtja valetamise korral pole võimalik sellele jälile saada ja veefirmale ju kasulik,kui nende kasuks loeb!

vello12 kirjutas:

TMärss kirjutas:Praktika kipub see olema, et üldvesi läheb kolinal mõõtjateta korterite vahel jagamisele.

Mis peaks motiveerima korterimanikke välja ehitama veemõõdusõlme, mille üks osa on seade nimega veemõõtja. Samas muidugi ka hea viis osa kulusid teistele kraesse kirjutada.

Küsimus on pigem selles, et kuidas eristada mõõtjateta korterite veekulu siis sellest maja üldveest.

Mis seal keerulist,maja veemõõtja näidust lahutad korterite veemõõtjate vee kuupmeetrite summa ja ülejäänud ongi näitudeta korterite oma.See tuleb jagada ilmselt ruutmeetrite järgi nendele korteritele,kellel pole veemõõtjat.Muidugi on see ebatäpne,kuna mõne korteri veemõõtja võib valetada ja kuskilt võib tilkuda ka.Aga muud võimalust pole,kuni kõik korterid ei paigalda veemõõtjat. Kodanikud korteriomanikud,kiirustage mõõtjate paigaldamisega,muidu maksate rohkem.Soovitan tervel majal ühiselt paigaldada uued mõõtjad,kogemustest tean,et vanad mõõtjad võivad valetada kortriomaniku kahjuks.

Ebatäpsus võib tulla ka veemõõtja paigaldusest. Enne mõõtjat peab olema sirge toru vähemalt 20cm ja ühendus toru ei tohi olla peenike näit. 10mm ja alla selle. Ei tohi paigaldada survevoolikuga, siis tekib turbolentne veevool, Ka mõõtja peab olema paigaldatud horisontaalselt või vertikaalselt ,aga mitte viltu või lae alla tagurpidi asendis. Kui mõõtja on keeratud külili ,siis näitab 10 % vähem > Olen seda praktiliselt ise katsetanud kui paigaldasin mitu mõõtjat järjestikku stendile.
Üldmõõtja on taadeldud nii, et see ei näita kunagi vee hulka vähem! tavaliselt on kirjas,et +-2 % ,praktikas näitab rohkem. On juhuseid, kus ühistu lasi oma kulul üldmõõtja kontrollida ja ta näitas 10% rohkem.

ennkippel kirjutas:Mis seal keerulist,maja veemõõtja näidust lahutad korterite veemõõtjate vee kuupmeetrite summa ja ülejäänud ongi näitudeta korterite oma.See tuleb jagada ilmselt ruutmeetrite järgi nendele korteritele,kellel pole veemõõtjat.

No seda ma paar posti varem ütlesingi aga tekkis vastuväiteid.