Korteriühistu Abi

Tere.

Minu KÜ`s vahetus osaliselt juhatus ning olen üks uutest juhatuse liikmetest. Eelmine juhatus sõlmis koristusteenuse lepingu ühe praeguse KÜ juhatuse liikme abikaasaga. Koristamise eest makstakse kuus pea 3700 krooni puhtalt kätte (lisaks veel pea 2700 krooni kuus makstakse selle pealt riiklike makse maksu- ja tolliametile). Selle raha eest siis koristatakse 2 trepikoda (üks 5 korruseline ja teine 7 korruseline) kaks korda nädalas. Lisaks makstakse veel täiendavalt muru niitmise eest. Mulle tundub, et see koristaja on mitmekordselt üle maksustatud, kuid enne kui tõstatan selle küsimuse juhatuses, sooviks teada palju selle teenuse eest makstakse teistes KÜ`des.

Selline küsimus, et palju maksab teie korteriühistu koristusteenuste eest kuus ja kui palju selle raha eest koristatakse?.

Kõik oleneb mahust ja kohustustest. Muru niitmine on eraldi tasustatav

Mahud kirjutasin: 2 trepikoda (5 ja 7 korruseline) koristatakse 2 korda nädalas. Kohustused: puhtana hoidmine (ehk harjaga ja lapiga põrandate puhastamine, ning vajadusel seinte pesemine)

Objekti ja objekti omavahel nii lihtsalt võrrelda ei saa. Võib-olla ainult siis kui nad on täpselt identsed ning asetsevad kõrvuti. Seega on mõistlikum, kui uurid hinda oma naaber majast.
Lisaks veel, et 3700-se netoplaga juurse, peaks maksud olema ca 2000 krooni.

Ütlen siis teisiti. Selle töömahu ja palga juures on koristaja palk umbes 160 krooni tund puhtalt kätte. Kellel saab koristaja rohkem?

Praegusel ajal võetakse pakkumised,kus lähteandmed on etteantud ja koristaja tööülesandes peavad ka ikka töölepinguga koos käima. Pakkumine näitab suurepäraselt turul valitsevat olukorda.

No ja kes talvel lund roogib? Palju selleks aega kulub?

Ei, selle raha eest ei roogita mingit lund ega ei tehta midagi muud kui koristatakse need kaks trepikoda millest kirjutasin.
tull6Kas oskate soovitada firmasid/FIE`sid kellele hinnapäring teha? googeldamine andis enamasti suuri ja korralike ettevõteid kuhu päringu tegemine on mõtetu (hind tuleb ulmeline).

Ega sa odavamlt ei saagi. Eurohirmus ei juleta hetkel odavamalt palju teha.
Kui sa ütleksid mulle oma aadressi (kasvõi PS-ga), saan sulle välja arvutada umbkaudse hinna. Kuid ütlen niipalju ette, et äriettevõtete pakkumised sisaldavad ka käibemaksu, mis teeb selle teenuse üldjuhul kallimaks, kui ise pidada töölist.

P.S. Üks selline maja tuli ette mul kohe ARK-i vastas. Ega sellega tegu ei ole?

Saatsin erasõnumi

Saades teada siis maja asukoha, sain tulemuseks maksimaalselt 1000 brutos. Tegelikult isegi väiksema summa. Asja mõte ise palgates on selles, et kui paljuga on koristaja nõus tunnis saama - kokkuleppe küsimus.
Ettevõtte puhul siis lisanduks ka veel käibekas ja loomulikult kasum ning töövahendite reserv, mis võib olla ca 20-30% maksumusest.
Soovitan palgata üks tööline nii sise- kui ka välikoristuse jaoks.

Meie töölepingu järgi nimetatud summale lisandub töövahendite maksumus (pesuvahendid, harjad jne).

Töölepingu puhul, peabki varustuse ostma ühistu, kuna tööandja kohustus on leida töölisele tööks vajalikud vahendid.

No meil kolm trepikoda, neli korrust. Trepikoda väikese pindalaga (hruštšovka). Kaks pesu + kolmel päeval välikoristus vastavalt vajadusele suvel 1600 (kuus kuud), talvisel perioodil (lume korral välikoristus iga päev) 2300.
Olen vaadanud, et pesupäeval tuleb kusagil poole 9 - 9 paiku ja poole 12 paiku lahkub. Ei kurda, kõik on hästi tehtud, kusjuures mees töötab aeglaselt ja põhjalikult.
Teie koristaja on ilmselgelt üle makstud, aga ju loeb, et on juhatuse tuttav.

Kui ma ei eksi siis koristusfirma hind m2-le on 0.70 - 1.00. Siin sees on kõik maksud. Mõõda oma elamu sisepinna m2-üle . Siis vaata kas on ülemakstud või ei. m2-d on ainult vaja võtta sisepindadel. Sest teeb sisetööd Või siis miiniumpalga määr on 27.50 krooni tunnis. Selline hind on meie majahoidjal.
160.00 krooni on kõrgelt makstav ametikoht

Sisekoristuse pindala kokku 322,4m2

Kus see ühistu asub. Teeksin seda tööd heameelega .Seda tööd teeb ju paar tundi päevas.Ega need seinad siis nii mustad ka ei ole,. Kord kvartalis võib teha suurpuhastust.
Koolides tehakse 900m2 , palgaga 2000 kr.
Siis siin tõesti on ülepakutud . Sisekoristus kokku võiks olla 1500 kr. Mitte rohkem.

Meie Kü majahoidjale on üldkoosolekul määratud 46 % minimum paljast. Vormistatud on pensinäri nimele. Muru niidab ja heki pügab teine mees.
Naabermajale on võetud koristusfirma kaudu majahoidja 3000.- kr/kuus. Kes saab palgaks 2000.- Selle eest hoiab maja ümbruse korras nii suvel kui talvel, niidab ka muru ja heki.
Sisekoristuse jaoks kogutakse 25.- krooni korteri kohta kuus. Majas on 95 korterit, aga kõik treipikojad ei soovinud tema teenust ja teevad seda ise graafiku alusel.

Mis oleks normaalne töötasu kojamehele kelle koristusalaks jääb ca 500 m2 pinda, sinna sisse jääb ka 70-80 meetrit asfalteeritud jalgrada, mida talvel on vaja liivatada ja lumest puhastada. Murupinda suvel ca 300 m2. 30 korterit ühistus.

9 korruseline 5trepikojaga Lasnamäe maja.1kord aastas trepikodades akendepesu,2korda nädalas trepikodade pesu,majale kuuluv territoorium+prügikastid,talvel lumi ja sügisel lehed.Aastaringselt kuus 1300 EEK bruto 1trepikoda ja x5=6500 bruto,kahepeale.

Tere!
Kas oskab keegi öelda mis kellaks peaks olema trepikojad ja majaümbrus koristatud?Kas on mingi kindel kellaaeg seadusega kehtestatud?

hillarile kirjutas:Tere!
Kas oskab keegi öelda mis kellaks peaks olema trepikojad ja majaümbrus koristatud?Kas on mingi kindel kellaaeg seadusega kehtestatud?

Seadusega kindlasti ei ole. Majaümbruse korrasolek on kehtestatud, kui on, KOV heakorra eeskirjadega. Tallinnas näiteks kella 7eks.

Tänud vastuse eest.
Koristaja suvatses hakata koristama siiskui temal mugavam ja vaidles ,et temal jooksev graafik ja koristab siiskui on aega.

Ma pean enda KÜ koristajaga puhta sillas olema siis. Väga usin ja koristab veel naaberkruntigi, ettekäändega, et meie akendest paistab see prügi.
Tegelikult tean, et üliodavalt töötab. Järgmine koosolek tõstatan teema.