Korteriühistu Abi

Kas olete oma KÜ-s viinud läbi gaasipaigaldise tehnilist kontrolli, et kindlaks teha lekked? Millised on tulemused? Meie majas oli eelmine nädal kontroll, milleks kutsusime kontrolli teostama TKK. Tulemused olid pehmelt öeldes väga tagasihoidlikud, 80% korterites ei vastanud gaasiseadmed nõuetele e. avastati leke. Kuidas on teie majades, olete korraldanud kontrolli. Paljudele oli leke endalegi üllatuseks ning avaldasid tänu.

Uue aasta alguses on plaanis teha kogu majas gaasi tehniline kontroll, eks annan siis tulemustest teada. Oleme juba ühe ohtliku avarii olukorra likvideerinud, mis tingis ka vajaduse üle kontrollida kogu KÜ. Teostajaks valisime Gaasiekspert'i. Kui küsisin korteriomanikult, et miks siis varem ei teavitatud leke olemalust kedagi sain vastuseks, et oi minu ei ole raha ja parandus on meeletult kulukas tema jaoks. Lõpuks otsustasime, et kogu kulutused jaotatakse aasta peale ära ja see ei tohiks rahakotti koormata.

Hea kui kontrollite ka gaasitrassi. Meil siin oli juhus. Trassis oli leke, See tungis majja. Hea , et sellel päeval läksin keldri ruume kontrollima. ja avastasin keldris väga tugeva gaasi lõhna , mis isegi mõjus silmadele. Kutsusin avarii teenuse välja. Muidugi kohe suleti gaas majas. Parandati kolm päeva, Öeldi , et õnnelik õnnetus. Kui see päev poleks ma kontrollinud keldri ruume, oleks võinud majas gaas plahvatada. Trassis oli auk 2x5. Olge gaasiga ettevaatlikud

Nii siin on lubatud tulemused. Kontrolli teostas hoopis Palspluss, kuna hinna poolest oli odavam kui esialgne Gaasiekspert. Tulemused olid hullemad kui eeldasin, 52 % korteritest ei vastanud nõuetele, leiti leke või muhvid, kraanid tuleks renoveerida jne. 1% ei olnud kodus.

Mnjah... Ja keegi ei teadnud, et elab pommi otsas. Üks potensiaalne gaasiplahvatus jälle vähem. Tubli!

Ku i teil on soov saada vastavustunnistust gaasiseadmetele, siis on vaja teil peale gaasitööde teostamist kutsuda kohale TKK.
Kuid veel on hea ja korralik gaasitööde firma Baltimir OÜ.
Teevad korralikult ja tööde hinnad ei ole kallid.

Me kutusime kohe kohale TTK, ja hind ei olnud neil väga kallis.

Kõik räägivad, et "hind ei olnud väga kallis", aga mida see siis reaalselt numbrites tähendab per korter?
See teema andis mulle endale ka idee, et peaks meie majas (89 korterit, mõnedel gaas välja lõigatud) samasuguse kontrolli läbi viima. Ühes trepikojas on viimasel ajal gaasi lõhna tunda küll.
Nii, et paluks võimaluse korral mõned hinnanäited.

30 korterit Ida-Virus 750 EEK koos käibemaksuga. Lisaks likvideerisid kõik lekked, hind oli vastavalt tööde mahule. Inimestel ei olnud tol hetkel raha, KÜ maksis kõik ära, järgmisel kuul esitasime arve teostatud gaasitööde eest korteris.

Kui on tunda juba lõhna, siis on asi ikka päris hull, inimesed ise ei pruugigi teada lekkest, kuid kontrollides selgub suur leke.

Thom
Tegelikult gaasikontroll peab olema iga aasta. Seda maksavad need korterid , kellel gaas.
Kuid kui tunnete lõhna. Asi ei ole kõik korras. Ma olen seda juba tunda saanud.
Usute või ei. Läksin keldri korrusele. Mulle lõi ninna selline gaasi lõhn , et jooksin kiiresti minema.Kuigi keldris mingit gaasitrassi ei ole, Kõik tuli majja läbi liiva.Seal kus lekkis gaas, liiv oli täiesti kuiv. Kutsusin gaasiavarii. Gaas pandi koheselt kinni. Tuli ilmsiks , et majas lekkis välistrass. Gaasimehed ütlesid , et maja sündis uuesti. Seega asi oli tegelikult päevade küsimuses. Tulemus oleks olnud selline. Avastasin selle kolmapäeval. Kohe sain ka gaasimehed peale. Eesti Gaasi spetsialistid ütlesid , et kui ei oleks kutsutud välja gaasiavariid , oleks olnud majal elu veel ainult vist üks päev või kaks. Ja oleks maja võinud lennata õhku.
Nii , et olge gaasiga ettevaatlikud.
Ma siin ei küsiks kui palju maksab Vaid teeksin gaasi korda
Edu

No eks raha paraku on ikka tähtis, sellepärast ka küsisin.
Mul oli suvel ka juhus, kui trepikojas oli gaasilõhn. Helistasin Eesti Gaasi, nemad ütlesid, et avariidega ei tegele ja helistage mõnda spets firmasse.
No siis sain läbi häda ühe kätte ja see tegi asja korda.
Seetõttu on see teema hea, et sain vähemalt võimalike tööde teostajate nimed siit teada.
Mul on veel halb see, et ei oma ülevaadet, kui paljudel korteritel on gaas välja lõigatud. Seal ju ometi ei pea kontrollima seda toru otsa, mis köögis alles on jäetud?
Huvi pärast küsin, et kuidas muidu seda kontrolli korteris/trepikojas teostatakse? Mingi seadeldisega käiakse torud üle, kes "nuusutab" ja vastuse annab?

Jah, on olemas spetsiaalne aparaat, mis mõõdab, lekke puhul hakkab koheselt piiksuma, mida rohkem piiksub, seda rohkem gaasi on keskkonnas. Kortereid läbib gaasitoru, gaaas on välja lõigatud, kuid ühendused, kraanid on alles. KOntrollida tuleb tervet maja, see on kõikide huvides.

Tõsti enda maja kogemusest soovitan kiiremas korras gaasi kontroll igas KÜ teostada. Kasutage kas või jõudu korterisse ligipääsemiseks. Toon näite, miks soovitasin jõu kasutamist. Alguses 80 .a. proua keeldus meile ust avamast, et tema ei usalda kedagi jne. Majas on kõik vargad jne. Lõpuks siiski saime tuppa ja pilt, mis meile avanes oli hirmus. Esmalt meenus reklaam "ERGO pommimehest".
Omanik rääkis, et kõik kogu köögi sisustus on maja ehitamisest saati puutumata. Gaasipliit on teda teeninud juba ausalt üle 30.a. ja viimastel aastatel pole kasutanud kuna ahju seinad on läbi roostetanud. Sellist head pisikest pliiti pole enam kusagil müügil, siis pole ka uut muretsenud.

Nüüd hinnast. 60 korteri kontroll ja lekete likvideerimise hind kujunes vastavalt tehtavatele töödele. Ühistu omalt poolt maksab kõik kulutused ja hiljem elanikega tehakse tasaarveldus.

On olemas Küttegaasi ohutuse seadus, mille järgi peavad kõik gaasipaigaldise valdajad tegema kohtustusliku kontrolli. Puutusime meiegi kokku turvalisuse vastastega, nende jaoks on olemas väga hea rohi Tehnilise järelvalve ameti näol, kus töötavad väga tõsised onud ja tädid. Pöördud nende poole ja räägid oma mure ära, et need ja need korteriomanikud keelduvad korterisse laskmast gaasikontrolli, vajame abi. TJA teeb neile ettekirjutuse kontrolli teostamiseks, antakse tähtaeg, koos trahvihoiatusega, mis oli vist kuni 18.000 EEK e 1150 EUR. Jõudu!

Tundmata gaasiteemat sügavuti küsin - kas need pliidid, mis enamasti kortermajade korterites on kuuluvad A-kategooria gaasipaigaldise alla?

Kui nii, siis vist kehtib nende kontrolliks seadus nimega "Gaasipaigaldise ja -seadme tehnilise kontrolli teostamise juhud, kord, sagedus ja tähtajad" ning sealt §5, punkt 3, lõik 1? Allikas: https://www.riigiteataja.ee/akt/869507

Ja trahvi kohta leidsin Roland66 viidatud "Küttegaasi ohutuse seadus"-est §35 punkt 1. Kas selle alusel on õigus eraisikut trahvida? Viidatud 300 trahviühikut peakski olema 18.000 EEK e 1.200 EUR

Meie majas on ammuilma gaasitrass nn. väljavõetud. Aga mõned üksikud kasutavad siiski gaasiballooniga gaasipliiti.
Tehnokontrollikeskusest öeldi täna, et elamutes olevatest gaasipliitidest (ja gaasiveesoojenditest) on vaja kontrollida selliseid, mis on ühendatud majas oleva tsentraalse gaasitorustiku külge.Korteri gaasivarustus, mis koosneb balloonist, gaasipliidist ja neid omavahel ühendavast torust (voolikust) ei kuulu kohustuslikule kontrollimisele.
Hmmm ... ..., kas katkine ja vana gaasipliit ei olegi siis ohtlik, kas siis on pauk väiksem ...
Tuleks see gaasipliidi kontroll siis kodukord sisse viia ...

Teil majas on ilmselt ka korterid, kes kasutavad gaasimõõtjad. Kas teate mis firmad tegelevad nende mõõtjate taatlusega? TKK vastas, et nemad ei tegele....

Google aitab alati: http://www.google.ee/search?hl=en&q=taatlemine&meta=

Seekord vist ikkagi mitte...

Et mismõttes mitte ?!
Vajuta eelmises postituses olevale lingile.

Seal on kõik muu peale gaasimõõtjaid. Selle pärast tekkis küsimus, kas kellegil on konkreetne kogemus...

Lõpuks leidsin ka sise vastuse. Selgus, et eestis keegi gaasimõõtjad ei taatlegi. Lähim koht on Leedus, aga sinna viia on kallim kui uus mõõtja osta. Vot nii...