Korteriühistu Abi

Tere!
Selline mure,et meie majas käis Tuletõrjeohutuse inspektor ja tehti ettekirjutus ,et ei ole akti sellekohta,et on korstnapühkija korstnaid pühkinud.KÜ kutsus korstnapühkija välja ja ta tegi oma töö ilusti ära ja andis ka akti kus oli lahtikirjutatud mida ta tegi ja nii edasi...Nüüd siis selline küsimus ,kas selle arve peab tasuma KÜ näiteks remondifondi rahast ära või ikka peab maksma iga korteriomanik vastavalt tehtud tööde eest?
Ette tänades.

Korsten on kaasomandis, seega peaks arve maksma KÜ. Korstna pühkimine on meie eelarves profülaktiline töö, mille jaoks on iga aasta raha eraldatud. Oma korstnaid te peate puhastama vastavalt Tuleohutuse üldnõuetele, kord aastas kindlasti.

Korstnapühkimine on regulaarne töö, mida teostatakse vähemalt kord aastas. Selline asi peaks majanduskavas olema. Juhul kui aga mitte ning raha selle tasumiseks pole, siis võite korjata ka eraldi kokku.

Aga kui on nii ,et vanasti selles majas oli keskküte ja nüüd igaüks küttab nii nagi jumal juhatab ja mõnes korteris on tehtud oma kesküte süsteem siis peaks ikka tema ise selleest maksma,et ta korsten ja küttekolle puhtad oleksid.Minul näiteks ei ole keskütet siis ma ei pea ju maksma korstnapühkimise eest...

Siin on lugu selline, et ei saa pääst ega peest. Kui on selline probleem, siis leppige ühistu koosolekul kokku, parem oleks isegi põikirja muuta, kuid ma ei ole päris kindel, kas kõik seaduse silmis korrektne on. Kui sina kütad elektriga, siis elektrihoolduse või jutmete vahetuse eest peaksid sina rohkem maksma. Väga keeruline situatsioon. Leppige omavahel kokku, kõik on otsuse poolt, et maksavad need, kes kasutavad korstent, maksavad korstna hoolduse eest, siis on asi õige, muidu kahtlane.

Meie ühistus on nt nii, et korstnapühkijale korstna pühkimise eest maksab ühistu (hooldustööde rahast) aga korteri siseselt - lõõride puhastuste eest maksab igaüks ise kas sularahas korstnapühkijale või/kui korstnapühkija teeb ühise arve, siis on sellel aktil eraldi välja töödud korterid kus tehti tööd, samuti missugust, mõnel on kamin, mõnel on ahi, mõnel on pliit, need on kõik erinevate hindadega. Siis ühistu lisab igakuisele arvele selle summa korteriomanikule kus olid teostatud need tööd. Probleemi ei ole kunagi olnud.Samuti vanades majades korstnas on ka vent.lõõr, mida kasutab ka korteriomanik kellel on elekterküte, st korstna pühkimise eest peavad maksma kõik korterid, korsten on ikkagi majaosa. Seda enam,kui on maja kindlustatud siis on omanikel lausa kohustuslik lasta puhastada korterile kuuluvad lõõrid igal aastal.