Korteriühistu Abi

Tere,

On tekkinud järgmine küsimus. Nimelt ütleb korteriühustuseadus, et

Eluruumi hoolduseks loetakse töid, millega hoitakse elamu kasutuskõlblikus seisukorras ja tagatakse elamu ümbruse korrashoid. Eluruumi remondiks loetakse aga ehituskonstruktsioonide, tehnosüsteemide või nende osade paigaldamist, eemaldamist, asendamist või ennistamist.

Sellest lähtuvalt on meie ühistus olnud siiani nii, et nn "pisiremonti" ehk "hooldusremonti" on on tehtud elamu hoolduseks kogutud rahast. Samas suuremad remonditööd on tehtud eraldi remondifondist.

Mulle tundub selline vahetegemine natuke kunstlik - hooldus on hooldus ja remont on remont. Kuidas Teie arvate, kas oleks mõeldav korraldada asi ringi nii, et mistahes remonditööd (nii suured kui väikesed) tehakse remondifondist ning hoolduseks kogutav raha katab konkreetselt hooldusteenust, so süsteemide kontrolli, sõlmede õlitamist, ummistuste ja lekete kõrvaldamist, filtrite puhastamist, küttesüsteemi õhutamist jne? Kuidas kogutakse remondiraha Teie ühistutes?

Ette tänades!

Remondirahasid kulutatakse tegelikult ju vastavalt majanduskavale/remondikavale. Seega kui kavas on kirjas katuse renoveerimine siis sealt see raha peaks ka tulema. Pisemad tööd on saadud siiski teha hoolduskuludest.
Kuigi on olnud ka juhuseid, kus on mindud remondirahade ligi, kuna tegu on olnud kiireloomulise tööga, näiteks peale põlengut.

Meie võtsime ülskoosolekul vastu otsuse, et remont on remont, aga pisitööd, mis tekivad , lähevad arvele kirja real - Avariiremont ja see lihtsalt lisandub kuumaksele (jagatakse korterite vahel). Samas selgitus teadetetahvlil, mis tehti, kui palju maksis jne. Igal kuul sellist rida ei olegi