Korteriühistu Abi

Kui suur võiks/ peaks olema ühistu sisseastumismaks ja osamaks.Kas on olemas mingid piirid?

Sisseastumismaks: selle raha kogumine oleks otseselt seotud korteriühistu asutamiskuludega, näiteks registreerimine, allkirjade tõendamine jne.

Osamaks: [i:5db6080f9a]KõS § 8 Korteriühistu osakapital moodustub korteriühistu liikmete osamaksudest ning ei või olla väiksem korteriühistu asutamise aasta majandustegevuse aastakava ühe kuu eeldatavatest kuludest.[/i:5db6080f9a]
Kui suur see summa aga on, oleneb korteri omanike maksevõimalustest.

Palun selgitage mis on:
* sisseastumismaks
* liikmemaks
* osamaks
Kas ühel Kõ-l peavad need kõik olema ja kuidas neid Kõ raamatupidamises kajastatakse

julgen öelda, et liikemaks ja osamaks on kaks samasugust asja. Mis on liikme- ja sisseastumismaks on Heino just üleval seletanud.
Neid kajastatakse raamatupidamises vastavalt KÜ kontoplaanile, mis igas KÜs võib olla erinev. Nii, et ei ole siin mingit kindlat vastust olemaski.

EKÜLi vanas foorumis vaieldi sisseastumismaksu üle päris tõsiselt. Osa juriste leidis, et see on ebaseaduslik. Mina jälle ei saa aru, kes siis peaks kandma asutamiskulud? Miks peaks juhatus selle kinni maksma?
Liikmemaksu korteriühistus pole, on igakuine hooldustasu ja muud maksud. Liikmemaks on teistel mittetulundusühingutel, kellel omakorda pole hooldustasu jne.
Raamatupidamisse tulebki kontoplaani nii märkida, et sisseastumismaks.

aga keegi ju ei keela lisada asutamist tõendavad kuludokumendid avansiaruandele ehk siis saada hiljem see raha tagasi.

Ma ei ole päris kursis hetkel, kuidas meie raamatupidaja selle ära vormistas, kuid küsimus oli ka selles, kas enne registrikande tegemist tehtud väljaminekuid saab konteerida. meie igatahes kogusime nn sisseastumismaksu nimekirja alusel ja võtsime allkirjad tasumise kohta. Kõik ülejäänu vormistas raamatupidaja. Nimekirja järegi kogutud raha peale vormistati kassasse sularaha sissetulekuorder, millega raha raamatupidajale üle anti. Ja oligi kõik. Seni pole probleeme olnud.

Meie tegime sama moodi nagu sirts kirjutas

võiks muidugi ka sularaha korjata, pole probleem, kui kõik on Kõ loomisega nõus. Suuremas majas leidub aga mõni tark, kes seda ei taha, ei taha ka raha anda. Kuidas sellises olukorras talitate?

Ikka arvega ja ülekandega.

Kui ühistu on juba registrisse kantud ja pangaarve avatud, saab kõik maksud arvele lisada. Enne kui pole registrikannet ega pangaarvet avatud, on jah keeruline raha kätte saada. Meil tekkis ka paari inimese puhul probleem, kes ei teadnud ääd ega mütsi, miks ta peaks äkki kellelegi sularaha maksma. Samas oli meil ühistu asutajate protsent üsna suur.

Kui ma ei eksi siis meil oli nii, et alguses käidi mul uksetaga maksmas ja need kes ei maksnud, neile esitati hiljem Kõ poolt juba arve ja tasuda sai ühistu arvele pangas.

Nii oli ka meil.