Korteriühistu Abi

Majas on 28 korterit, millest 2-l on radiaatorites õhk sees. Tegu on vanade malmradiaatoritega ning seega õhu väljalaskmine pole kõige kergem tegevus. Keskküte on ühesüsteemne ning ned 2 korterit on kõige ülemisel korrusel ning tavaliselt kõige soojemad olnud. See aasta sinna õhk kogunenud.
1. Kas see on ühistu kohustustes konsulteerida küttespetsialistidega ning arutada, kuidas saaks õhu väljas?
2. Ja mis mooduseid on õhu välja saamiseks? kuna tegu vanade malmradikatega siis ma kahjuks ei tea, kas keegi neid harutab lahti ja õhku välja laseb?
3. Kas see on korteriomaniku probleem või ühistu probleem?

Aitäh tagasiside eest!

Loomulikult on see ühistu probleem. See muidugi ei tähenda, et korteriomanik peaks probleemi ükskõikselt suhtuma.

Küttesüsteem ja selle osad kuuluvad kaasomandisse.

Aitäh seda oligi vaja.
Kas on muidu ettepanekuid kuidas seda probleemi lahendada?

Kuna ise pole selle süsteemiga kokku puutunud siis jään vastuse võlgu.
Kuid siin portaalis postitab aegajalt kasutaja nimega "küttespets". Võiksid tema poole pöörduda näiteks privaatsõnumit kasutades: Your_Account/profile=1837.html

Aitäh veelkord!

Tehnilisest poolest. Teoreetiliselt peaks olema radiaatoritel mingisugused kraanid-ventiilid-klapid õhutamiseks, olenemata materjalist millest nad tehtud on, radikaid ei pea õhutamiseks "lahti harutama". Samas soovitaks kraanid asendada spets automaatsete õhutusklappidega, kui seda veel tehtud ei ole. Ja juhul kui Teie süsteemil nad üldse puuduvad tuleks nad sinna paigaldada.
Kelle vastutusala? Nagu juba eespool mainiti on see küll KÜ rida, aga jah, elanikud võiks nagu ise ka muret tunda ja selle väikse asjaga hakkma saada. Jutt on ikkagi nende enda toasoojast. Meil suudavad ka 70 aastased prouad selle ära teha, ilma et peaks sügisel meeldegi tuletama.

Automaat õhutusklapid või kraanid on tavaliselt süsteemi kõige kõrgemas kohas. Kui torud tulevad pööningult, siis need asjad on seal.
Meil,näiteks, tuleb pööningult kõige kõrgemast kohast alla soojussõlme spetsiaalne õhu väljalaske toru, mille kaudu enne kütteperioodi algust lasen õhu välja. Pööningul on muidugi veel automaatklapid.