Akende vahetusega kaasnev kahju.

[jassi]

Tere.Probleem selles,et teeme kevadel korda maja fassaadi,aga kõik korterid ei ole nõus aknaid vahetama.Aga kui ta hakkab neid hiljem vahetama ja selle vahetuse käigus lõhub ära krohvi akna äärtes(olen selliseid asju näinud),kes peab siis need korda tegemise kulud katma?Kas korteri omanik või ühistu?Ühistu rahast ei ole ju nagu õige,sest miks peab maksma see elanik,kes vahetas õigel ajal ära!Ja kas peaks koosolekul tegema ka mingisuguse paberi selle kohta,et kes vastutab?Tänan.

[ennkippel]

Kas korteriomanikud saavad keelduda,ega vist. Sa küsi elanike käest akende U-arvu kohta.Kui need ei vasta nõuetele(Kredex-i nõue),siis tuleb kõik välja vahetada.

[jassi]

Miks nad siis keelduda ei saa? Nad ütlevad sulle väga lihtsalt,et neil pole selleks raha.Ja mul pole teha midagi.Aga mind huvitab ikkagi,kes kannab hilisemad kahjud,kui need peaks tekkima?Ja hilisema akende vahetusega need paratamatult tekkivad.

[ennkippel]

Aknad on fassaadi osa,nad ei ole elanike omad.Akende vahetust peaks rahastama koos fassaadiga terviklikult rem.fondist. Pole mõtet jätta selliseid plastikaknaid,mis ei vasta üldtunnustatud nõuetele.Aknatootjad müüvad odavaid aknaid enamasti ja nende soojapidavusest targu ei räägi.Kui te tahate näiteks kredexi toetust renoveerimisele,siis seal on nõuded.Peale selle,las inimesed ise mõtlevad,milline see uus fassaad välja näeks erinevate akendega. Aknaid nihutama peate te ju nagunii.Elanikud võivad ju keelduda korterisse sisse laskmast aga korteriomandi seaduse alusel ei saa nad keelduda maja korda tegemisest,kui enamus on kortermaja üldkoosolekul otsustanud fassaadi renoveerimise kasuks.Kui aga on otsustatud,et aknaid ei vahetata,siis tuleb alluda nende tahtele.Muidugi peab olema ka maja üldkoosoleku protokoll,et kellegil poleks pärast ütlemist millegi kohta.Nii,et korteriomanike või volitatud isikute allkirjad loevad.Soovitan:prindi korteriomandi seadus siit portaalist välja ja näita majaelanikele. Tihtilugu ei tea elanikud sellest midagi,eriti just suurematest linnadest kaugemal.

[jassi]

Asi ongi selles,et pooltel on juba oma rahadega aknad vahetatud ja koos fassaadiga ei saa me aknaid rahastada,sest siis läheb summa suureks ja seega jääks igasugune renoveerimine ära.Kuna asume väikses linnas ,siis tõesti ühistu rahalised võimalused on piiratud.Ja kredex toetab meie renoveerimisprojekti,kus puudub akende vahetus.(rahalistel põhjustel)Lootsime selle peale,et pooled on oma raha eest vahetanud,siis teised võiks ka oma raha eest teha.Sest need kes vahetasid oma raha eest,ei ole ju nõus kinni maksma teiste aknaid!Sellised on meie lood.

[ennkippel]

Ega seal muud võimalust polegi,kui akendele pikaajaline laen ja maksavad need,kelle aknad välja vahetamata. Kütte peale mineva raha vähenemine tasub ju ära akende vahetuse.Muidu on selline olukord,et elatakse teiste arvelt.Kes aknad ära vahetanud toteerivad neid,kel aknad vahetamata.