Võlad

Postitus Postitas **Heino** » 18 Mai 2006 11:44

Milline moodus on kõige parem võlgade väljanõudmiseks

urmas88 · Postitus Postitas **urmas88** » 18 Mai 2006 13:46

Täielik võlgniku ajude komposteerimine.

Postitus Postitas **Heino** » 18 Mai 2006 13:54

Ei mõju!!

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 18 Mai 2006 16:44

See on selline lõputu teema mis võib venida ja venida.
Kohtusse kaebamine ei anna ka erilisi tulemusi, sest kui omanik maksab iga kuu mingit raha, siis kohus vaatab seda kui püüdlikust ja lükkab aga otsust edasi või siis lõpetab case ära. Kohtuga on vist ka see teema, et kui võlad moodustavad korterimaksumuse mingi % (vist 50%) osa, siis kohus paneb korteri sundmüüki.

Kui anda inkassosse, siis ei ole sealtki tulemust, lisanduvad vaid kulud firmale. Firma saadab välja hunnikus teateid ja sinna see minu teada jääbki.

Võiks leida, kui on, võlgnikel mingid muid kiikse – näiteks asotsiaalne eluviis. Siis saaks Kõ panna korteri sundmüüki.

Postitus Postitas **Heino** » 18 Mai 2006 16:46

Võtsin nüüd ühendust ....... Inkassoga ja vaatan, kuidas asjad edenema hakkavad.

tatarihaldus · Postitus Postitas **tatarihaldus** » 17 Juun 2006 01:52

Kõs on kõrgeim otsustusorgan üldkoosolek. Â•nneks on tavaliselt võlgnikke vähem, kui korralikke maksjaid ja seetõttu võib loota üldkoosoleku hääletusest abi, et võlglaste mugav elu kibedamaks muuta. Proovige, et otsustate alates mingist kuupäevast arvestama lubatud 0,07% kalendripäeva eest ja lisage see viivis reana korraga arvele teenuste juurde. Meil näiteks isegi ei protesteeritud, sest ollakse harjunud, et probleeme lahendatakse ja otsustatakse koos.Ja see toimib.[/img]

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 17 Juun 2006 23:16

Mida nooremad inimesed on majas, seda vähem nad otsustavad. Sest paraku moodustavad üldkoosolekute tuumiku pensionärid, kelle kohta ei ütle midagi halba, kuid aegajalt on raske neile praeguse aja elu ja seadusi seletada. Enamasti elavad nad üks päev korraga.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 19 Juun 2006 00:00

Ega siis üldkoosolek ei saa otsustada võlglastega tegelemise teisiti, kui seda seadus ette näeb. Ikkagi on nii, et võlglane tuleb anda kohtusse ja seal venitatakse kummi nii pikalt kui võimalik. Peale selle, kui võlglane masab midagi ära, siis kohus vaatab seda kui head tahet tasuda võlga

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 19 Juun 2006 01:47

Nii ongi. Pigefm siis vähemlootusetutega kaubale saada ja mitte tülli minnes pinda käia.

VABAkinnisvara · Postitus Postitas **VABAkinnisvara** » 13 Sept 2006 17:01

KORTERIõHISTUD!

Kopsakad arved eluasemekulude eest ei pane ohkama vaid nende tasujaid. Harvad pole needki korrad, mil elamuhaldajatel – on selleks siis korteriühistu või firma – on tükk tegemist, et raha maksuvõlglaselt kätte saada. Iga maksmata jäänud summa seab nemadki raskustesse, sest oma raha ootavad nii soojafirmad kui ka prügivedajad, lisaks võivad tegemata jääda ka hädavajalikud remonditääd.

VABAkinnisvara nõustab üürivõlglasi, leides nende olukorrale parima lahenduse. Tagame rahuloleva tulemuse nii ühistu kui ka üürivõlglase jaoks. Meie poole saate päärduda telefoni: 55524448 või saata e-kiri: info@vabakinnisvara.com

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 13 Sept 2006 21:27

Kas teil kodulehete on kus oleks tausta ja tingimusi võimalik lugeda. Kas te ostate siis võlad ära ja ise tegelete nendega?
Inkasso firmasid on palju, kuid tingimused on seal kehvad (kui just hea kaupleja ei ole) ja tulemsut eriti ei näe.
Kui tulemust ei ole, siis jääb remont ikkagi tegemata.

Mida suudate teie pakkuda enamat, kui mis iganes "võla välja peksja" firma?

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 13 Sept 2006 22:39

Kahtlane oleks võlgadest teavitada kinnisvarafirmasid. Vaevalt, et neid huvitab see, et inimesed saaksid oma võlad makstud. Pigem loodavad nad kergelt ja odavalt korteri inimeselt kätte saada. Ja reklaami ei maksa siin selles laadis küll teha.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 13 Sept 2006 23:55

Sirts, õigesti kirjutad.
Vahel on korteri müügist kasu, kuid mitte alati. Inimestel on ikka mõõna ja tõusuperioode ega siis kohe neid kuuse alla saa saata. See jutt ei kehti krooniliste võlglaste suhtes, kes eelistavad osta midagi ilusat või head endale ja üür jääb maksmata

Tahaks ikkagi lugeda mida on teenuse pakkujal vastu panna

VABAkinnisvara · Postitus Postitas **VABAkinnisvara** » 14 Sept 2006 15:17

Meie kodulehekülje aadress on www.vabakinnisvara.com

Mis ma oskan äelda. On tehtud uuringuid, et eestlane on üldiselt aus rahvas ja ei taha võlgu olla. õldjuhul pusitakse ja saadakse oma üürivõlgadest lahti. Eesti inimene on ju jonnakas. Oma muresid ei kipu teistega jagama jne. Sellise suhtumisega keerutatakse ennast teinekord uskumatult rasketesse olukordadesse ja selle asemel, et lahendust otsida, peidetakse pea liiva alla. õhistu esimees on siis see paha kes järjepidevalt meelde tuletab, et võlg tuleb tasuda. Ja ühistu esimehel on ka ju paha pidevalt võlga sisse nõuda. Tekib trots ja suutmatus asi lahendada. Inimesed tõmbuvad kookonisse ja läävad käega. Teine variant on asotsiaalse eluviisiga korteriomanikud. Nendega on veelgi suurem probleem. Lisaks sellele, et nad oma üüre ei maksa, tassivad nad ka oma korteritesse joomasõpru. Trepikojas levib hais, naabrite rahu ei huvita sugugi ja ilmselt kaovad keldritest ja trepikodadest asjad mida saab rahaks teha. Mida me siis teeme teistmoodi. Esiteks me ei hirmuta, ei ähvarda. Me vestleme ja vestluse käigus saab palju asju selgemaks. Vestluse teel selgubki kuidas olukord lahendada nii, et kõik on rahul. Igatahes on alati tulemuseks see, et ühistule makstakse võlg ära. Viimaseid lahendusi ja tegevuskäike saate küsida Paekaare 60 ühistu esinaiselt 5205823 ning Mooni 19 majavanem 5343726.
OLGE TUBLID!

Rikka Toman
rikka@vabakinnisvara.com
55524448

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 14 Sept 2006 15:51

Kui suur on teie teenustasu? Kui pikalt te võlglasega tegelete ja kas sellest oleneb ka hind. Kas Kõ loovutab võla teile ja saab sellega oma raha kätte?

Kirjeldagu üks näitlik olukord.
No näiteks majas on 20 korterit ja üks nende omanikest on võlgu viimase 6 kuu arved (kesmiselt 5000 - 7000 krooni). Kõ esindaja tuleb teie abi paluma - mis tingimustes kokku lepite, mis on see ajaline piir, kes kohtusse läheb, millal loobute omanikult nõude sissenõudmisest ...jne?

Palun ärge ainult kirjutage, et oleneb... tahaks ühte näidet

VABAkinnisvara · Postitus Postitas **VABAkinnisvara** » 14 Sept 2006 16:15

Toon siis selle Mooni tn. näiteks.
Minu juurde tuli majavanem kes rääkis mure ära. Korteriomanik on jooksvalt võlgu 3000-5000 krooni. Maksab kuidas jumal juhatab, püsivat sissetulekut pole, joob, käivad joomakaaslased. Keldrisse midagi panna ei saa, trepikotta ammugi mitte. Korter haiseb ja tänu sellele ka trepikoda. Sõbrad ja ta isegi kergendavad põit vastu trepikoja ja maja seina. Â•nneks ei olnud majavanem ja kõneall olev korteriomanik veel nii tülli pääranud, et mind lasti ikka korterisse sisse. Â•nneks oli ta sellel momendil kaine. Vestluse käigus sain teada, et härra igatseb kangesti tääle, aga tääd on raske leida. Sai pakutud ja proovitud erinevaid täid. Labidameest ja kraavikaevajat tast polnud, see eest sobis hästi valvuritää. Valvurikoht asus Raplamaal ja niimoodi jõudsime tulemuseni, et härra müüs oma korteri Tallinnas ning ostis pisikese maja Raplamaale. Ta maksis ära oma võlgnevused. VABAkinnisvara teenis vahendustasu.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 14 Sept 2006 17:31

See tähendab siis ikkagi, et käiku läheb see korterimüügivariant. Kes teile siis vahendustasu maksab, kui inimene ei müü korterit maha ja ei koli ära. Lihtsalt maksab maksud ära ja jääb edasi elama samasse korterisse? Kas siis maksab võlgnik või ühistu?

VABAkinnisvara · Postitus Postitas **VABAkinnisvara** » 14 Sept 2006 18:13

Jah, üldjuhul alati on nii, et korter kus on võlg on elanikule ülejõu käiv. Seega tuleb leida endale taskukohasem elamispind. On ka läinud selliselt, et kui oleme hakanud asja arutama, siis lapsed, sugulased tulevad võlgnikule appi ja leitakse omavahel lahendus. Kuni meie sekkumiseni lapsed, sugulased ei teadnud võlast midagi või ei teadvustanud seda endale.Meie hoiame silma peal senikaua kuni lõpptulemus on kõigile rahuldav. Sellisel juhul maksab võlgnik või temale appi tulnud isik meile teenustasu kokkuleppel.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 14 Sept 2006 18:54

Vot üldjuhul ei ole ikka päris nii. õldjuhul ei lase ühistud võlgu nii suureks kasvada, et need nõuaksid korteri mahamüümist. Ja kuigi selliseid nn lootusetuid on igas majas, ei ole see siiski üldjuht, vaid pigem erand.
Sarnase tee, nagu teie välja pakute, on võimeline läbi käima iga ühistu ja seda ilmselt ka tehakse. Vahe on vaid selles, et teie pistate tasku priske vahendustasu, ühistu juhatus saab halvemal juhul vaid halle karvu lisaks. Mida eelistada? Ja ikkagi ei saanud ma vastust, kes maksab teile tasu siis, kui inimene maksab võlad ja ei koli ära? See pole teie jaoks siis soodus variant? Ilmselt sellistega te ei tegele?

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 14 Sept 2006 21:19

Vahendustasu on ilmselgelt mingi % võlast, milline?
Kas siia lisandub veel mingeid "ettenägematuid kulusid", milliseid?
Milline roll on kogu selles protsessis Kõ juhil?
Kui pikk on ajaliselt kõige pikem protsess?
Mis juhtub siis kui võlga ei tasuta ja korterit ka ei müüda?

Kui kohtusse päärduda, siis müüki saaks nõuda vaid juhul, kui võlgnik üldse midagi ei maksa ja võlgnevus on 51% korteri maksumusest. Vastasel juhul on see üpris lootusetu. kui võlgnik maksab kas või 100 krooni, tõlgendab kohus seda kui head tahet ja otsus jääb tegemata.

VABAkinnisvara · Postitus Postitas **VABAkinnisvara** » 15 Sept 2006 14:15

õhistu ei maksa midagi. Võlgnik maksab ise oma võla ja ka meie täätasu. On siis tulemus müük või lihtsalt võla kustutamine. Ettenägematud kulud võivad olla näit. siis kui korteri tegelik omanik on surnud ja korteris elab pärija kes pole pärandit vastu võtnud. Tavaliselt ei ole sellisel pärijal ka raha pärandi vastuvõtmiseks. Sellisel juhul maksame meie asjaajamiskulud jne.
Kõ juht tutvustab meid võlgnikule.
Min. aeg on kolm kuud.
Kui võlgnik ei tee koostääd, siis anname asja jurist Vahur Kõlvartile üle. Seni oleme pidanud ainult ühe juhtumi üle andma. Selle tulemust mul veel ette näidata pole. Asi on alles tääs.
Sarnast teed võivad ja on võimelised läbi käima kõik ühistd. Ja ilmselgelt seda ka tehakse. Halle karvu saab kindlasti, eriti kui on lootusetult tülli pääratud.
OLGE TUBLID!
Rikka

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 15 Sept 2006 14:29

Seega siis pakute ühistutele n.-ä riskivaba teenust? Kui suur peab olema inimese võlg, et selle asja ette võtate?
Peab mainima, et kui kogu protsess toimub sellisel moel, nagu siin kirjeldate, siis kergendab see tunduvalt ühistujuhtide tääd. Peab tunnustama teie rahulikku ja meeldivat suhtlemist siin foorumis, ka pärast seda, kui me siin provotseerivaid küsimusi esitasime.
Kas teenus on Tallinnakeskne?

VABAkinnisvara · Postitus Postitas **VABAkinnisvara** » 15 Sept 2006 14:45

Oi aitäh meeldivate sõnade eest.
Võtame ette võlgasid alates 3000 krooni. Kõ-l on ju näha kes seal võla taga on. Ehk siis kui lootusetu see võlg on. Suurim võlg on olnud ca 55 tht.

Rikka

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 15 Sept 2006 15:02

õhinen sirtsu kirjutatuga

Paraku on nii, et vahest tuleb sikke lammastest eristada ja seda saab teha vaid provotseerivate küsimustega

Heino, antud teenuse pakkuja võiks portaalis esile tuua. Usun, et inimesed ei tea sellisest väga normaalsest teenusest midagi.

Tean, et tegemist oleks reklaamiga, kuid äkki saate kokkuleppele.

Liinarpo · Postitus Postitas **Liinarpo** » 08 Okt 2006 23:25

Hei,

oleme oma võlglastega hakkama saanud nn musta nimekirja abil. Võlglase info, koos võla perioodi ning ka summaga on avalikult maja trepikodade infotahvlitel. Kui paber "ära kaob", paneme aga järjekindlalt uue. Siiani on üllataval kombel abi olnud.

Korteriühistu Abi

Võlad

võlad

Tegeleme võlgnikega

VABAkinnisvara

VABAkinnisvara

VABAkinnisvara

VABAkinnisvara

VABAkinnisvara