Kredex

[ergon]

Kas keegi plaanib ka uute Kredexi tingimustega laenu võtte maja renoveerimiseks?

[meelismih]

Plaanis on küll suve jooksul katuseid renoveerima hakata ja elektrisüsteeme uuendama, aga kas ka pangalaenuni välja jõuame, ei ole veel 100% kindel.

[ergon]

Homme saab siis Kredexi sooduslaenu pabeid allkirjastatud ja saame oma maja soojustamise ära lõpetada. Arvestslik energiasääst on üle 35 %.

Kuidas teistel selle laenuga on läinud?

[greytal]

Sai võetud elamule Kredex sooduslaen, aga minu arust jamasid rohkem kui tavalise laenuga. Ja kas see laen lõppkokkuvõttes soodsam tuleb ikka???? Ei ole eriti usku sellesse.

[ergon]

kuidas ei tule? Intress on Kredexi poolt ette antud.

[greytal]

Intressi järgi tuleb võibolla jah, aga neil on nõutav selline paberimajandus (ehitusprojektid, ehitusload, omanikujärelevalve jms ) - mis kõik maksab. Selles suhtes ei pruugi ta tulla odavam lõpp kokkuvõttes. Pealegi annavad pangad praegu suhteliselt normaalse intressiga laenu ühistutele ning tingimused ja nõuded on normaalsemad.

[ergon]

Kulla greytal,
Ilma ehitusprojektideta, ehitusloata, omanikujärelevata ei saagi. Mida need ehitajad sulle siis pakuvad ja mille järgi kalkulatsioone teevad? Vaatavad silmad vidukil hoonet ja siis pilk taevasse ning hind käes? Täiest normaalne on, et ehituse või rekonstrueerimise jaoks on projetk. Iga ehituse jaoks on vaja ehitus luba ning omanikujärelvalvet tee või ise, kui on vastav pädevus.

Ma ei saa sinu seisukohaga nõustuda, et eelpool toodud nõuded kuidagi piiravad, vaid neid on vaja vastavalt seadusele ning see on garantiiks, et te oma raha mingi jama peale ei kuluta sosssepast ehitajaga.

[greytal]

Kulla ergon,
On palju maju (majad, kus inimesed peavad väga palju pingutama, et vajalikku raha kokku saada või silm punnis laenu maksta, kuigi nt. katus või fassaad on katastroofilises seisus), kellel lihtsalt ei ole raha et tellida projekte jms näiteks täitsa tavalise fasaadi või katuse töö jaoks. Pealegi, kui katusekatte materjal näiteks asendatakse olemasolevaga, siis ei pea olema projekti. Mõttetu on maja raha tuulde loopida.....enamasti on ka korteriomanikud seda meelt. Fasaadi soojustamise puhul on projekti vaja teatavasti tegelikult vaid seetõttu, et muutuvad elamu mõõtmed mõnevõrra. Tänapäeval on olulisem jälgida ehitaja pakutavat garantiid. Kui ehitaja annab ikka pikaajalise garantii, siis see on minu arust piisav põhjus teha tööd esimese korraga kvaliteetselt. Miks peaks firma tegema mingusugust jama, kui ta hakkab seda hiljem ise oma raha eest parandama. Ja veel, kui võtate tööle nurgataguse ehitusfirma, siis jah......võib jumal teab kelle otsa sattuda. Oluline on ennem firma valikut ka põhjalik taustauuring teha, siis ei tule objektile soss-seppi.
Ja pealegi avaldasin oma arvamust eks......igal ühel oma arvamus. Mina olen majadele laene võtnud päris palju ja seetõttu tean ka suhteliselt palju nendest asjadest. Kredex laenu puhul on intress fikseeritud vaid 10 aastaks, aga mis saab peale seda ?????

[urmas88]

Greytal - Olemasoleva katusekatte asendamine ja fassaadi renoveerimine pole ehitamine ehituseaduse mõistes ja ei vaja ehitusprojekti. Seda ei nõua ka Kredex. Juhul, kui te juba teete konstruktsioonilisi muudatusi, näiteks soojustate, siis on tegemist rekonstrueerimisega ja see nõuab projekti ja ehitusluba ka sel juhul, kui te ei võta laenu. See, milllist ehitajat kasutada, pole antud juhul oluline. Seaduste mitte täitmine lihtsalt põhjusel, et pole raha ....

[leammj]

Võid seda ehitaja tausta uurida ja ikka purki kukkuda.
Kui ikka renoveeritakse ja on nõutav projekt, siis tuleb see teha. Kõrval maja soojustas oma finatseerimisega fassaadi ja projekti ei tellinud. Tööde käigus oli käinud keegi kontrollimas. Linnalt sai KÜ ettekirjutise Juhatuse esimees sai parajalt joosta enne tööde lõppu, et kõik korda saada Hea , et trahvi ei tehtud.
Nii , et pole see asi midagi nii lihtne renoveerimisel.Kõik tuleb teha nii nagu seadus nõuab