Hoolduskulud ja m2 maksustamine

[Fucs]

Tere.

1)Oleks huvitav teada kui palju erinevates ühistutes võetakse nn. hooldustasu. Kui ruutmeetri järgi siis mitu krooni. Kui korteri järgi siis mitu raha korteri kohta?

Meie võtame 4 eeku/m2 ja tundub väheks jäävat, et midagi asjalikku teha (kui ei taha just laenu võtta, mida me teha ei taha)

2)Kas lisaks hooldustasule (ruutmeetri pealt siis või korteri pealt vms.) korjate ka muid makse (näiteks eraldi palgafondi) ?

Meie ei korja.

3)Kas teete kõik tööd hooldusrahadega või korjate iga suurema töö jaoks veel eraldi (näiteks mingi summa korteri kohta või m2 kohta) ?

Meie ei korja.

4)Mitu palgalist töötajat on ühistus (kas siis töölepinguga, töövõtulepinguga või käsunduslepinguga) ?

Meil on 4.

Fucs

[pimeloom]

1. Halduseks ja hoolduseks kogume 2.80 per m2
On veel remondifond 5.70 per m2 millest maksame pangalaenu ja teeme hädavajalikke remonditöid

2. Palgafondi ei korja.

3. Eraldi ei korja.

4. Kolm - raamatupidaja on töövõtulepinguga, majahoidja on töölepinguga ja juhatuse esimehele makstakse üldkoosoleku otsuse alusel.

[meelismih]

Meie korjame kahte fondi :

Remondifond (alates jaanuar 2009, varem avariifond) - 350 .- /korter
Kogumisfond (alates jaanuar 2009, varem reservfond) - 100 .- /korter

Ruutmeetri järgi arvestamisest ei tulnud midagi välja - põhjuseks toodi väike ühistu ning ei ole vajadust sellise kalkulatsiooni jaoks. Siia juurde siis kommunaalmaksud.

Töö käib vabatahlikult ilma tasuta ning seega puuduvad ka palgafond ja palgalised töötajad.

[rewa2]

Mina maksan ühes KÜ haldusfondi 160.-korter ja remondifondi 4.- m2
Teises KÜ 6.- m2 ja kolmandas KÜ 100.- EEK/korter töötasuks raamatupidajale ja remondiraha siis kui midagi tehakse

[leammj]

Kui palju keegi korjab haldus/hooldustasu oleneb KÜ suurusest.Minu majades on laen.10kr/m2 rem.fond ja hooldus/haldus 5,50kr/m2.Kõik oleneb majast.Üks ühele ei saa vaadata. Mida suurem maja seda väiksem hooldus/haldustasu ja remondifond

[Fucs]

Kah õige.
Meil siis 135 korterit. ja 4 eeku/m2 ja muud ei maksa midagi.

[M132]

80 korteriga paneelmaja aastast 1964
Haldus+rmtp 1,8 kr/m2
Hooldus (majahoidja palk maksudega+ materjalid) 1,05 kr/m2
omaremont 1,21 kr/m2
laen 4kr/m2
Hea võrrelda,soovin edu

[Fucs]

80 korteriga paneelmaja aastast 1964
Haldus+rmtp 1,8 kr/m2
Hooldus (majahoidja palk maksudega+ materjalid) 1,05 kr/m2
omaremont 1,21 kr/m2
laen 4kr/m2
Hea võrrelda,soovin edu

Kui palju ja pikalt laenu võtsite kui see saladus ei ole?

[majaka]

32 korteriga hrustsovka 1962a
Hooldus 4 kr/m2
Remondifond laenude kustutamiseks 12 kr/m2. Viimane summa võib mõnele paista suurena, aga see summa koos küttekuludega on väiksem, kui kõrvalasuva samasuguse maja küttekulud.