Korteriühistu Abi

Minul selline küsimus, et kui kaugele laieneb korteriühistu vastutus juhul kui maja küljes paikneva katlamaja korstna küljest kukub krohvitükke allpool eemal (mitte otse korstna all, vaid parkimiseks mõeldud ühistu territooriumil) parkivate autode peale põhjustades sellega varalist kahju? Kas auto omanikul on õigus saada kompensatsiooni (kas osalises või terves mahus) tekkinud kahju eest korteri ühistult, näiteks tagasi nõudes ühistult kasko kindlustuse omavastutusraha?

Vastutab korteriühistu ehk täpsemalt kõik omanikud ühiselt. Kindlasti ei ole mõtet ise raha minna pakkuma, kuid eeldada võib, et kindlustusfirma seda kindlasti teeb. Juhul kui autoomanik kindlustusest abi ei saa võib ta ka munitsipaalpolitseisse pöörduda, ka nemad võivad ühistu vastu nõude esitada.
Et selliseid asju vältida, soovitan lisada kindlustusse ka punkti, mis sätestab kahjude korvamise kolmandatele iskutele.

Kui autol on kaskokindlustus, siis kindlustus ju ei esita kahjunõuet korteriühistule? Kannataja maksab omavastutuse (3000) ja küsimus oligi, et kas seejärel ühistu kompenseerib kannatajale omavastutuse summa? Kas ühistu juhatus võib kompenseerimisest keelduda, kui jah, siis millisel alusel?

kristir kirjutas:Kui autol on kaskokindlustus, siis kindlustus ju ei esita kahjunõuet korteriühistule? ...

kui su kindlustusleping sellist kahju hõlmab, siis peaks olema just sedasi, et kindlustuse asi on kahjunõuete taga ajamine st oledki, et end selle vastu kindlustanud, et sa ei peaks ise neid kahjusid taga nõudma. kui korsten ühistu oma, siis arvatavastu tuleb ühistul ka maksta.

munitsipaal politsei ei esita kellegi avalduse põhjal kellelegi mingit kahjunõuet,nende ülesanne on pigem fikseerida asi.mis puutub kindlustusse-kui kahju mahub omavastutuse sisse siis sellega lõppeb asi.mina soovitaks veidi ühistut maapeale tagasi kutsuda,küsige neilt mis siis saab kui kukubgi tellis ja mitte autole vaid kellegi inimese pihta ja kes ütleb et see pole ühistu juhatusest keegi.võib ka kohtusse anda aga see sööb nii närvid kui raha ära.pigem üritage psüholoogiliselt mõjutada.normaalne juhatus saab sellest aru ,kutsub inimesed kokku räägib asja ära ning hüvitavad kahju.see ju nend tegematta töö.

Meil on ka väljaehitatud parkimisplatsid.Kuid ma ei usu , et KÜ peaks seda kahju korvama.Kas on see plats ametlikult kusagil registreeritud , et on KÜ -le kuuluv .See on ju korteriomanike mõtteline osa,Seega mina kui juhatuse liige ei nõustuks sellega , et KÜ peaks seda korvama.Tähenadb kui see korsten on KÜ omand siis tuleks see ju korda teha.See küsimus tuleb lahendada üldkoosolekul.Kõik rahalised asjad lahendab üldkoosolek.

>>> ... kõik lahendab üldkoosolek ...
Nojah, et nii on seaduses, ja puha. Aga eks vist sellele ülitargale üldkoosolekule oleks soovitav/võiks/peab eelnevalt esitama asjaomase info ja ilmselt ka juhatuse mingi omapoolse ettepaneku, kuidas siis lahendada see "rahaline asi". Või - äärmisel juhul, missugused need teadaolevad lahenduse variandid üldse on.
Oletan, et üsna palju määrab igasuguse kindlustamise juures ära omavastutuse määr, ja (ilmselt kindlustuse) mingi teatav protseduur, kuidas, kes ning mis alusel seda tekkinud kahju hinnatakse.