Korteriühistu Abi

Tere,
meie ühistul on väike mure. Ehitusfirma teeb maja remonditööd.Lepingu järgi remonditööde tähtaeg on juba möödas, osa tööd on jäänud tegemata. KÜ otsustas tööd mitte jätkata kuna külmad on juba käes. Lepingus ei ole punkti, mida tehakse kui töö on tähtajaks tegemata. Kuidas teeksite ehitusfirmale töötasu? Järgmine mure on selline, et paar nädalat tagasi leidsin infot, et firma tahab pankrotti minna. Lepingu järgi garantii töödele on kolm aastat. Kas ühistul on õigus midagi nõuda ( nt tööjuhilt isikliku garantii etc) vormistades seda "lepingu lisana". Mida üldse teha antud juhul?
Tänan väga.

Kõik firmad võivad minna pankroti ja mina olen võtnud garantiiperioodi ajaks pangagarantii või siis kokkuleppel jätan viimasest arvest tasumata teatud summa, mille tasun peale garantiiperioodi lõppemist ja ülevaatust. Ehitusfirmal ei ole töötasu. Ehitusfirma esitab arve ja kui töid tehtud pole, siis raha ka ei saa. Kõik sõltub lepingust.

ergon, suur tänu väärtusliku soovituse eest!