Maksudest

[tähelepanelik]

Tubli , rewa2, loeks nagu oma mõtteid ja tegevusi.

[killu]

Hmmm... aga kui hakatakse näiteks välisseinu soojustama, mismoodi siis remondiraha arvestust peetakse? Et kellel välisseina pind suurem, see maksab rohkem või? Meie maja nurgakorteritel on 3 küljes välissein, kusjuures need on 1-toalised. Maja keskel olevatel korteritel on poole vähem välisseina ja need on 3-toalised. Kuidas sellisel puhul on teie KÜ-s kulud jaotatud?

[tähelepanelik]

Teil on sellest väga raske aru saada, aga sellist probleemi korterite arvuga jagamisel ei tekki.

[rewa2]

Maja soojustamisel ostame ainult materjali... Tellingud, tööriistad ja oskused on omal olemas....

[rewa2]

Jah, nagu üldkoosolek otsustab, nii teete.
Meil on nii keldris kui püstakutes torustik vahetatud. Püstakutega ei tehtud mingit isetegevust, kogu torustik ühest ja samast materjalist.
Püstakutes käis torude vahetus kiiresti, päev ja püstak (9 korrust) koos kõigi veemõõturite taatlemisega. Kõik kulud maksti kinni maja ühtsest remondirahast (omafinantseering) nagu eelarvega oli paika pandud. Kellel veemõõtur oli hälbega, pidi oma isiklikku rahakotti kergendama uue mõõturi hinna võrra.
Mingit eraldi raha peale igakuise stabiilse remondisumma ei koguta.

Huvitav, mitu aastat te remondiraha kogusite,et 9 korruselises majas kogu torustik ühekorraga ära vahetada? Aga katus,välisuksed, elektrisüsteem,välisfassaad -kuidas nendega lood?

[majaka]

Huvvitav on lugeda, kuidas inimesed teevad endale tööd juurde. Peavad elanike arvestust, jagavad iga remondiraha erinevalt korterite vahel. Isegi ühesuguse remondi teeb iga püstak omamoodi jne.
Kui ma oma 32 korteriga majas ei võtaks pangalaenu vaid koguks raha, laguneks maja enne ära, kui raha kokku saab. Ja nende aastatega ta kaotaks oma väärtuse.
Meil kõik tööd lähevad remondifondist, kuhu raha kogutakse ikka kindla summana m2 peale. Panga laenuga muidugi tuleb seda taksu tõsta.
Ja pole ka eraldi haldust ja hooldust. On ainult hooldus. Majanduskavas kirjutan muidugi kõik kulud lahti

[sirts]

rewa2, kas teil on siis kõik tehtud? Nõustun majakaga, et tänapäeval naljalt majas midagi suuremat ilma laenuta ei remondi.

[rewa2]

Teil on seda väga raske arusaada ja mõista kui ootate ainult remondifondist raha. Tuleb ikka endal ka midagi teha.

[sirts]

Mida teie majas siis ise tehtud on? Mingeid väiksemaid töid ja sellist põlveotsas nikerdamist võid loomulikult ise teha. Kes seda sulle ikka keelata saab. Aga remondifondi on võimalik pidada mitmeti. Võimalik on koguda ka sihtotstarbelist raha jms. Ma ei usu, et siin foorumis oleks ühtegi, kes kinnitaks, et saab kõik tehtud remondifondi kogutud rahaga.
Kuid tegelikult makstakse ka pangalaenu tagasi remondofondi kogunenud rahaga, kuid tööd tehakse ära ja raha kogutakse tagantjärele.
Ma olen näinud neid nikitsejaid, teeme siit natuke, teeme sealt natuke, lõpuks teeme ikkagi kõik ringi, et saaks korralik ja ei peaks pidevalt torusid lappima või kusagil midagi parandama. Meie maja inimestel pole selleks aega. Meie eelistame siiski, et töö saaks tehtud korralikult ja pikemat aega sama probleemi otsa ei komistaks. Võimalik, et teie majas on olemas korralikud spetsialistid iga töö jaoks, kellel on ka piisavalt aega ja vahendeid. Meil on ka spetsialiste, aga lihtsalt pole inimestel oma töö kõrvalt aega. Pesnionärid aga lapiksid kõiki torusid sentimeetri kaupa.
Mina oled seda meelt, et ise tehes ei tule kuigivõrd odavam. See võib vaid hetkeliselt nii näida. Ja see teeme ei väärigi siin seetõttu vaidlemist, sest igal inimesel on oma tööstiil ja meetodid. On igaühe valik, kuidas ta tulemuseni jõuab.
Ja ikka tahaks ma teada, milliseid tõid rewa2 omas majas ise on teinud.

[rewa2]

Õige, ega korralikke ja kaineid töömehi enam Eestisse jäänud polegi. Ja need, kes siin tegutsevad nõuavad sama raha, mis välismaal saaks.
Kunagi kuulutasime ühistu koridori remondi ja FIE-d jooksid kohale esitades oma kalkulatsiooni (kõige suurem oli 52000.-)
Loobusime nende teenest, ostsime materjali ja tegime ise.
Materjal ( värvid,pahtlid, siliconid,liivapaber) läks maksma 4360.- Kui see summa 10 korteri peale jagada, siis tuleb 436.- iga korteri kohta...
Oma töö ei maksa midagi, sest kõik võtsid agaralt osa ja saime 8 päevaga valmis!
Seda nimetatakse meil ühistegemiseks!

Ma olen näinud neid nikitsejaid, teeme siit natuke, teeme sealt natuke, lõpuks teeme ikkagi kõik ringi, et saaks korralik ja ei peaks pidevalt torusid lappima või kusagil midagi parandama. Meie maja inimestel pole selleks aega. Meie eelistame siiski, et töö saaks tehtud korralikult ja pikemat aega sama probleemi otsa ei komistaks

Ega FIE-sid ei saa ka usaldada. Seal on sellised töömehed,keda firmad tööle ei võta. Nende tööd peab pidevalt juhendama ja kontrollima. Näiteks torumeestel peab vaatama ,et õige kallak saab ,et fassoonosad- nurgad,poognad, ristid, toruläbimõõdud õiges mõõdus oleksid. Nad teevad ju tööd ilma projektita!
Elektritöödel peab enne tööde alustamist kinnitatud projekt olema. Selle alusel saab instalatsiooni teha ja hiljem kontrollida-tööd vastu võtta.

Sirts:
Mida teie majas siis ise tehtud on? Mingeid väiksemaid töid ja sellist põlveotsas nikerdamist võid loomulikult ise teha. Kes seda sulle ikka keelata saab.

Meie majas on katusematerjal vahetatud, vihmaveerennid ja torud vahetatud,uued koridori aknad, uued koridori välisuksed koos fonolukkudega, välistrepid plaaditud, uued keldriaknad toonklaasiga. Ühistu majas kogu elektrisüsteem vahetatud, ka peakilp ja koridorikilbid. Esikutes liikumisanduriga valgustid. Keldris vahetatud kogu külma vee ja sooja vee torustik, küttesüsteemi torustik vahetatud keldris kui ka korterites, uued radiaatorid korterites, ühistu koridoris san. remont tehtud, rõdud remonditud-uued piirded ja kes soovis ka rõdu põrand plaaditud.
Panga laenu pole võetud ja võlga ka pole.

Muutis Heino: Topelt postitamine on keelatud, kui tahad midagi muuta kasuta MUUDA nuppu.

[sirts]

Peab sulle au andma, olete tõesti palju jõudnud. Tänapäeva mõistes peaksid majas elama üsna jõukad inimesed.
Kas on suur maja? Ega pole tegu omaaegse kooperatiivelamuga? Kui palju sellest tegite oma tööjõuga ja millal? Mis aastatesse jäid suuremad remondid?
PS Oled mulle lähedal. Tuleks tõepoolest huviga vaatama ja kogemusi vahetama. Äkki on sul ka kodulehekülg,näitaksid meile oma maja pilte. Tõesti siirast huvist ja oma rahva innustamiseks rohkemaks ühistegevuseks. Muide, mis puutub trepikodade remonti, siis see oli meie majas ka suur ühistegevus. Mitte küll otseses mõttes, sest ükski majaelanik pintslit kätte ei võtnud aga lepiti sellise remondikvaliteediga, millega oleks igaüks meist hakkama saanud. Kusjuures raha kulus erinevatele trepikodadele erinevalt. Nii suured olid remontijate hinnavahed ja kulud.

[killu]

Tõepoolest leidub ikka asjalikke inimesi ka Lausa rõõm lugeda. Meie majas oskavad mehed ainult "Tere" öelda ... Ja naabrimehe suitsukoni pean ikkagi mina prügikasti viskama. Vot nii.

[pistis1979]

Enamus m2 järgi.Ei hakka keegi kontrollimas käima palju tegelikult sees elab.m2 on kindel nr mille järgi arvestada.Kunagi oli inimeste pealt aga siis valetati teg.arvu.