Maja renoveerimine

[auli18]

Kui majal on tegutsev korteriühistu ja majas tahavad enamus inimesi teha kap remonti. Elekri vahetus, koridoride ja fassaadi renov. jne. Aga vastu seisavad sellele 3 keldrikorruse omanikku, kes peavad seal oma äri, ja ei ole maja renoveerimisest huvitatud.
Ehk keegi oskab äelda, kas ühistute puhul kehtib selline seadus, et kui enamuse nõusolek on olemas, siis polegi tegelikult vaja 100% kõikide elanike nõusolekut. Ehk oskab keegi saata abistavat linki, kust sellise asja kohta võiks leida infot.
Selle remondi tegemiseks plaanitakse muidu võtta laenu. See teeks iga kuu igale omanikule ca 15 aastaks 400 EEk suurust arve suurenemist. Ja kas on võimalik, et need elanikud, kes nüüd selle kõige vastu on, lihtsalt protesti märgiks ei maksa edaspidi seda arvet. Et mis sel juhul teha.
Ette tänades.

[pimeloom]

Loe Korteriühistuseadust. Palju vastuseid saad sealt. Vaata panga kodulehelt millistel tingimustel laenu antakse.

100% nõusolekut ei ole kunagi vaja, kui kirjalik üldkoosolek välja arvata.

[doris]

400 krooni on väga suur raha. See on ju lisaks kõikidele muudele kuludele. Mina ei riskiks. Kui inimesed ei ole maksuvõimelised jääte pangale võlgu ja hakkab tiksuma viivis ja see pole mitte väike summa. Täid võib ju teha jupiti, näit alustada elektrisüsteemi renoveerimisest.

[aasa]

400.- krooni on täna suur raha, ülehomme enam mitte. Kui aga teha osaliselt võite kokkuvõttes maksma ikkagi rohkem. Ma usun, et inimesed on nõus rohkem maksta kui näevad kuidas asjad paremuse poole muutuvad. Riskide maandamiseks aga võib kasutada KredeX-i abi ja minu teada tegelevad osa pankasid võimalike võlgnikega ise. Korterid on hinnas ja seda enam kui maja läheb renoveerimisele. Kui enamik on teil nõus ja asjad korralikult läbi kaalutud siis edu. Odavamaks ei lähe kindlasti.

[Valge]

aasaga nõus. Raha väärtus muutub ajas kiiresti ja EURO on ukse ees.

õldkoosoleku otsus on ikka kõigile täitmiseks. Kindalasti peab järgima üldkoosoleku kvoorumi nõuet ja hääletamise tulemusi. Samuti peab olema protokoll üks üheselt mõistetav mida otsustati ja kuidas hääled jagunesid. Otsuses avalikustada (stendile, mailile, postkasti) ja seejärel rakendatakse.

Võlgadega on on alati jube tegu, et kui nad tekivad, siis tuleb nendega kiirelt ka tegutseda. Saan aru, et keldris äri saab pidada aga maksuvõimelised just kui ei ole? Siin võiks neid meelitada ka turundusliku nipiga ehk kliendid ikka päärduvad sellisess firmasse, kes pakub kvaliteeti ja see paistab esmalt välja kontori väljanägemise läbi.