Korteriühistu Abi

Tere! Pole varem sellele mõelnudki, aga tekkis selline seik, et testamendiga korteri pärinud inimene pole korterit vastu võtnud, ega enda nimele vormistanud, kuid surnud eelmine omanik kaotas liikmelisuse surmakuupäeval. Kas ei olegi ühistu liiget seni, kuni asjad lahtised ja mis saab koosolekutega? Kuidas liikmelisusega korterit loetakse, kas on siis 12 korteri asemele antud hetkel vaid 11 või ikka 12 ja kas seda korterit ei saagi keegi esindada?

Palun, ehk keegi targem oskab sellise asja kohta miskit tarka öelda.

Korteriühistu liikmelisus läheb üle pärijale pärandi avanemise päevast - st pärandaja surmapäevast.
Pärandi avanemisel, st pärandaja surma korral, läheb pärand pärijatele, kellel on õigus sellest loobuda. Kui pärija kolme kuu jooksul pärast pärandaja surmast ning oma pärimisõigusest teadasaamist pärandist ei loobu, loetakse ta pärandi vastu võtnuks.

Kui pärija pole läinud notarisse vormistama pärimistunnistust ja kinnistusraamatu kannet, siis see ei vabasta teda pärandiga seotud kohustustest (maksta kommunaalkulusid).
Antud juhul on ühistus ikka 12 liiget.
Kui kolm kuud on täis ning see pärija hakkab nt võlgu jääma ühistule, siis on ühistul õigus pöörduda notarisse ja ise see pärimine algatada/vormistada (st pärimistunnistus väljastatakse), seejärel saab pärija suhtes võlgnevusele maksekäsu kiirmenetluse algatada.

Suur tänu!
Õnneks pole võlgadega tegemist, huvitas just see pool, et kas ja kes saab koosolekul osaleda ja hääletada.