Korteriühistu Abi

Palun kiiret abi kui kellelgi kogemus.
Kas üldkoosoleku protokoll, mis esitatakse kohturegistrile ja sama koosoleku protokoll, mis esitatakse panka laenu saamiseks, peavad olema identsed või tohib registripidajale esitatud protokollist välja jätta näiteks laenu võtmise otsustamine?
Kui juhatus on arvatavalt võltsinud üldkoosoleku protokolli, mille abil võeti pangast laenu, siis kuhu peale kohtu veel pöörduda? Kas politseisse saab sellise asja eest avalduse teha ja kas nad ka reageerivad?
Kui pöörduda hagiga kohtusse, kas hagi saab esitada mitme liikme nimel või peab olema hageja ühes isikus?

Registrisse esitati ilmselt väljavõte protokollist, mida ei saa nimetada võltsinguks. Sinu perspektiivid edu saavutamiseks kohtus ja politseis on väga tagasihoidlikud. Kui just pool maja ei tunnista, et pangast laenu otsustamist ei olnud.

Politseisse saab esitada avaldus , kui on tõestatav tekitatud rahaline kahjum.
Kui teil seda ei ole võimalik tõestada , siis pole mõtet sellega tegeleda .On mõnel ühistul see tee juba läbitud ja saadud vastust .Menetlusse läheb , kui oli rahaline kahjum juhatuse poolt tekitatud ühistule .
Registrisse läheb originaal protokoll ja originaal nimekiri.
Et mitte kuidagi väljavõte ei lähe registrisse.

Roland66 kirjutas:Registrisse esitati ilmselt väljavõte protokollist, mida ei saa nimetada võltsinguks. Sinu perspektiivid edu saavutamiseks kohtus ja politseis on väga tagasihoidlikud. Kui just pool maja ei tunnista, et pangast laenu otsustamist ei olnud.

Jah, selliselt püüab ka juh. esimees serveerida, et esitati vaid väljavõte.
Kuid kas tõesti keegi jätaks nii suure ja tähtsa rahalise otsuse vastuvõtmise nagu on 2 milj krooni suurune laen protokollist välja??? Mis eesmärkidel??? Mina isiklikult ei jätaks, juba iseenda tagala kindlustamiseks.

Kohturegistrile esitati protokoll ka ajaliselt ennem kui panka laen võtmiseks. Ühistu liikmetele ei ole väljastatud kumbagi protokolli.

MTÜS
§ 21. Üldkoosoleku läbiviimine
(7) Pärast 14 päeva möödumist üldkoosoleku lõppemisest peab protokoll olema liikmetele kättesaadav. Liikmel on õigus saada üldkoosoleku protokolli või selle osa ärakirja.

Uurija kirjutas:Kas üldkoosoleku protokoll, mis esitatakse kohturegistrile ja sama koosoleku protokoll, mis esitatakse panka laenu saamiseks, peavad olema identsed või tohib registripidajale esitatud protokollist välja jätta näiteks laenu võtmise otsustamine?

Teoreetiliselt peavad, aga praktiliselt ei kontrolli neid keegi.
Registril pole laenu saamisest ilmselt sooja ega külma, neid huvitab vaid registrikannete õigsus, uute juhatuse liikmete nimetamine, uue põhikirja kinnitamine jmt. ja et üldkoosoleku protokoll oleks originaal, allakirjutatud ning osalejate allkirjaleht kaasas. Ülejäänud asutused, ka pank, peaksid saama vaid koopiad.
Võimalik, et te üldkoosolekul arutati ja otsustati laenu saamine, aga protokollis seda miskipärast eraldi punkti all ei kajastatud, võib-olla oli majandusaasta eelarve arutamise punkti hulgas vmt. Vaevalt et 1-2 inimest omasoodu laenuvõtmise otsustasid. Pangal on oma kindlad nõudmised milline peab neile vastuvõetav protokoll olema ja nii see dokument panga nõudmisel hiljem ümber tehti. Pangal on tähtis vorm, mitte sisu.
Kui asi toimus krooni ajal, siis olete ju vähemalt 2 aastat laenu ja intresse maksnud. Vist on juba liiga hilja kuhugi pöörduda.

Karta on, et meil on olnud maksepuhkus, sest makstud peaks olema rohkem kui on. Ühesõnaga juhatus hämab. Osadele räägib, et meil laenu pole teistele et on aga keegi ju ei maksa. Kommunaalmaksete arvel ta laenu ei kajasta.

Tänaseks oleme kaotanud viimase võimaluse- revisjonikomisjoni, sest sinna ta sokutas sama inimese, kes 4 aastat midagi ei ole teinud ja paar oma käsilast veel. Audiitori valimise kukutas ka osava lavastusega läbi.

Palun aidake siis kuidas selline juhatus kohalt kangutada. Üldkoosolekul see ei õnnestunud. Keset päist päeva teeb 2 inimest a´150 inimese rahaga mis heaks arvab. Nii juba aastaid.

Uurija kirjutas:Karta on, et meil on olnud maksepuhkus, sest makstud peaks olema rohkem kui on. Ühesõnaga juhatus hämab. Osadele räägib, et meil laenu pole teistele et on aga keegi ju ei maksa.

Aastaaruandes peab ju laen, laenu intress ja tagastamise periood kajastatud olema. Viimased aastad on pidanud KÜ aastaaruanded esitama otse e-äriregistrile (varemalt esitati ainult maksuametile) ja sealt kaudu saab selle iga inimene kätte:
https://ariregister.rik.ee/lihtparing.p ... 0&lang=est
Tuleb vaid oma KÜ üles otsida, selle nimel klikkida ja avaneb aken, kus ka majandusaasta aruanded. 2 euro eest saad viimase 3-4 aasta aruanded kätte.

Tegelikult mind huvitab vaid üks asi. Kas politsei poole on võimalik arvatavasiti võltsitud protokolliga pöörduda, on keegi seda teinud? Kuidas politsei on reageerinud?

Ma vastasin sulle politsei kohta. Kui on tekitatud ühistule rahaline/materiaalne kahjum. Siis võid pöörduda. Muidu mitte. Kirjutan , kuna olen selle läbinud. Pead selle ära tõestama , et on kahjum.

Uurija kirjutas:Karta on, et meil on olnud maksepuhkus, sest makstud peaks olema rohkem kui on. Ühesõnaga juhatus hämab. Osadele räägib, et meil laenu pole teistele et on aga keegi ju ei maksa. Kommunaalmaksete arvel ta laenu ei kajasta.

Tänaseks oleme kaotanud viimase võimaluse- revisjonikomisjoni, sest sinna ta sokutas sama inimese, kes 4 aastat midagi ei ole teinud ja paar oma käsilast veel. Audiitori valimise kukutas ka osava lavastusega läbi.

Palun aidake siis kuidas selline juhatus kohalt kangutada. Üldkoosolekul see ei õnnestunud. Keset päist päeva teeb 2 inimest a´150 inimese rahaga mis heaks arvab. Nii juba aastaid.

Pöördu minu poole ja ma aitan Sind. Kas peale Sinu on sul veel toetajaid?

Nagu aru saan, on sansid väikesed. Äkki ajakirjandus on huvitatud? Pealtnägija? Teeks midagi ühiskonna hüvanguks, ehk?

elektrik kirjutas:Ma vastasin sulle politsei kohta. Kui on tekitatud ühistule rahaline/materiaalne kahjum. Siis võid pöörduda. Muidu mitte. Kirjutan , kuna olen selle läbinud. Pead selle ära tõestama , et on kahjum.

Eeldan, et kahju tekitamise välja selgitamine peaks olema politsei rida. Meil on tõsised kahtlused, juh esimehe suulised kinnitused iseenda ebaseaduslikust tegevusest, kolm erinevat protokolli ühe koosoleku kohta jne.
Kuidas lihtliige saaks neid asju ise uurida kui isegi kirjaliku tebaenõude ja kohtuga hoiatamise peale näidati vaid neid neid dokumente, mis ilmselgelt korras. Neid millega raha välja kanditakse neid ei näidata. Juh esimehe enda ja ühistu rahakott on vahetusse läinud, remondifond tühi. Sellised asjad võivad viia ühistu maksejõuetuseni pikas perspektiivis aga siis on juba hilja. See ebaseaduslik tegevus oleks tarvis tõkestada, lõpuks on meie korterite väärtused olematud ja maha müümine ka võimatu.

Kui on sellised asjaolud .Teil on olemas revisjon. Nõutke , et tehakse kiiremas korras kontroll ühistu raamatupidamises ja juhatuse dokumentatsioonis. Jah tavaliikmel raskusi seda kõike kontrollida. Või siis tehke initsiatiivgrupp. Kutsuge juhatus tagasi .Siis saate kogu ühistu dokumentatsiooni kontrollida . Kuid tagasi kutsumisel peate jälgima seaduseid KÜS ja MTÜS . Kasutage EKÜL teenust. Muid teenuseid ma küll ei usalda . Siin ma suhtlesin nende teiste liitude esindajatega. "Kõik loodavad , et liitutakse nendega ja nad on kõige targemad"?????? Nii on ka meie hea Roland väga tark , kuid omad huvid , et liitutakse tema firmaga EKOMLIIT

http://www.juristideliit.ee
Pole küll nenede teenuseid kasutanud aga äkki saavad nõu anda. Eelmisel aastal andsid nad nõu isegi tasuta.
Tartus on veel Leppekoda nemad tegelevad ka korteriomanike ja ühistute vaheliste probleemidega.

Uurija kirjutas:Tegelikult mind huvitab vaid üks asi. Kas politsei poole on võimalik arvatavasiti võltsitud protokolliga pöörduda, on keegi seda teinud? Kuidas politsei on reageerinud?

Ei hakka politsei asjaga tegelema. Mõttetu üritus. Prokuratuur ei alusta menetlust, Riigiprokuratuur samuti, kuna Sul puudub kaebeõigus. Valige endale uus juhatus ja hakake normaalselt elama.

elektrik kirjutas:Kui on sellised asjaolud .Teil on olemas revisjon. Nõutke , et tehakse kiiremas korras kontroll ühistu raamatupidamises ja juhatuse dokumentatsioonis. Jah tavaliikmel raskusi seda kõike kontrollida. Või siis tehke initsiatiivgrupp. Kutsuge juhatus tagasi .Siis saate kogu ühistu dokumentatsiooni kontrollida . Kuid tagasi kutsumisel peate jälgima seaduseid KÜS ja MTÜS . Kasutage EKÜL teenust. Muid teenuseid ma küll ei usalda . Siin ma suhtlesin nende teiste liitude esindajatega. "Kõik loodavad , et liitutakse nendega ja nad on kõige targemad"?????? Nii on ka meie hea Roland väga tark , kuid omad huvid , et liitutakse tema firmaga EKOMLIIT

Tänan. Need soovitused on tegelikult asjakohased kuid tegime need juba läbi. Paraku tulemuseta. Nimelt:
Revisjon ei ole mitu aastat mitte midagi teinud. Nõudsime koosoleku päevakorda uue revisjoni valimise. Lõppes sellega, et vaatamata meie selgitustele valiti see vana revisjoniliige tagasi+ veel 2 selle sama esimehe "töödeldud kaaslast". Esimees noogutab koosolekul teatud grupile millal kätt tõsta ja millal mitte. Monkey see, monkey do- suudab teatud seltskond majas käituda.
Juhatust püüdsime ka kangutada. Tulemuseta, sest kõik vanad liikmed jäid alles ja see ainuke uus kes sisse pääses, see kutsuti kuu aega hiljem selle sama seltskonna poolt juhatusest tagasi erinevate maailmavaadete ja koostöö võimatuse tõttu. Lisaks tehti teatud grupile selgeks, et kui see uus liie on juhatuses hakkavad tõusma maksud jne.
Audiitori esitasime päevakorda- tulemuseta, sest juh esimees tegi selgeks koosolekul monkey see, monkey too grupile, et see on nii kallis.
KÜL juristid ja esimehed on mitu korda läbi käidud. Hetkel oleme nii kaugel, et ainus võimalus on politsei, kohus või televisioon. Milline neist ei ole veel otsustada suutnud.
Inimesed on nõus maksma iga kuu 30-40 eurot igasugustesse fondidesse ja mitu miljonit laenu nii, et mitte keegi ei kontrolli kuidas raha kasutatakse aga 10 eurot enam audiitorile maksta ei ole. Appiiii!!!!

Ahjaa, üks võimalus on veel, mis iga päevaga hakkab üha enam selgemaid piire looma- korter maha müüa. Nii kiiresti kui võimalik.

Uurija kirjutas:Ahjaa, üks võimalus on veel, mis iga päevaga hakkab üha enam selgemaid piire looma- korter maha müüa. Nii kiiresti kui võimalik.

Ss on kõige õigem mõte.

Ega rahvas on pime. Ühes ühistus esinaine oskab nii hästi rahvast moosida , et kõik usuvad. Kuigi revisjon on väga kompententne, Tegi aruande. JUhatus naeris selle akti peale , vaidles vastu ja rahvas hoopis mõistis hukka revisjoni. Nii on lood. Et kurb , et sellised juhatuse liikmed meil on Ja neid tõesti ei suudeta kangutada

Kõik on võimalik, tööd on vaja teha.