Sissekirjutuse alusel voli KÜ koosolekul esindada
Moderaator:Heino
Mulle ühe korteri omanik ütles, et talle oli notar öelnud, et inimene, kes on sisse kirjutatud, võib sissekirjutuse alusel omanikku üldkoosolekutel esindada. Mis seadus see selline küll võiks olla? Omanik seadusele ei osanud viidata, aga ma ei oska küll kusagilt otsida. Eeldaksin, et kui ei ole omanik, on igal juhul vaja (lihtkirjalikku) volitust.
Re: Sissekirjutuse alusel voli KÜ koosolekul esindada
Korteriühistuseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/13235602
§ 5. Korteriühistu liikmed
(5) Kui korteriomand kuulub mitmele omanikule, võetakse korteriühistu liikmeks üks omanikest vastavalt nendevahelisele kirjalikule kokkuleppele. Korteriomanike vaidlused liikmeks astumise üle lahendab kohus.
Järelikult ühe korteri kohta on vaid üks selle omanikest korteriühistu liige.
§ 10.1. Osalemine üldkoosolekul
Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Põhikirjaga ei või piirata korteriühistu liikme õigust esindaja määramiseks. Põhikirjaga võib määrata sama isiku poolt esindatavate korteriühistu liikmete ülemmäära.
Siit järeldub, et korteriühistu liige peab andma kirjaliku volituse enese esindamiseks. Varemalt oli paljude KÜ-de põhikirjas kirjas ja võimalik, et veel praegugi, et volitada võib vaid teist sama KÜ liiget. Kuna seadus on ülim, siis nüüd võib volitada keda iganes.
§ 5. Korteriühistu liikmed
(5) Kui korteriomand kuulub mitmele omanikule, võetakse korteriühistu liikmeks üks omanikest vastavalt nendevahelisele kirjalikule kokkuleppele. Korteriomanike vaidlused liikmeks astumise üle lahendab kohus.
Järelikult ühe korteri kohta on vaid üks selle omanikest korteriühistu liige.
§ 10.1. Osalemine üldkoosolekul
Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Põhikirjaga ei või piirata korteriühistu liikme õigust esindaja määramiseks. Põhikirjaga võib määrata sama isiku poolt esindatavate korteriühistu liikmete ülemmäära.
Siit järeldub, et korteriühistu liige peab andma kirjaliku volituse enese esindamiseks. Varemalt oli paljude KÜ-de põhikirjas kirjas ja võimalik, et veel praegugi, et volitada võib vaid teist sama KÜ liiget. Kuna seadus on ülim, siis nüüd võib volitada keda iganes.
