Korteriühistu Abi

Milline on KÜ üldkoosoleku kokkukutsumise kord juhatuse poolt? kas piisab teadetetahvlile ülesriputatud teatest?

--- Muutis Heino: Pealkiri peab olema informatiivsem!

Vastavalt MtüS §20 peab juhatus üldkoosoleku kokku kutsuma põhikirjaga ette nähtud korras.

Esmalt teeb KÜ juhatus otsuse KÜ liikmete korralise v. erakorralise koosoleku kokkukutsumise kohta mingil ajal, kohas, kell ja päevakord. Kutses peab olema märgitud koht, kell, päevakord ja kes koosoleku kokku kutus.

Selline küsimus. Kui meil on 18.mai koosolek, siis mis on viimane kuupäev millal peaksime inimestele teated edastada. Põhikirjast sellist klauslit ei ole, üheskohas on etteteatamine 15 päeva, kuid ma ei loe välja kas see käib koosolekust teatamise kohta. Mis on mõjukam- seadus, määrus või KÜ Põhikiri?

reelicca kirjutas:Selline küsimus. Kui meil on 18.mai koosolek, siis mis on viimane kuupäev millal peaksime inimestele teated edastada. Põhikirjast sellist klauslit ei ole, üheskohas on etteteatamine 15 päeva, kuid ma ei loe välja kas see käib koosolekust teatamise kohta. Mis on mõjukam- seadus, määrus või KÜ Põhikiri?

Loomulikult on kõige tähtsam seadus.

Ja koosolekust teatamise kohta ütleb Mittetulundusühingute seadus selgelt ja üheselt:
§ 20. Üldkoosoleku kokkukutsumine
(5) Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega.

Saan aru , et tegu on majandusaastaruande kinnitamisega
Siis toimi vastavalt seadusele KÜS§15 Pead kaks nädalat enne üldkoosolekut andma rahvale aruandluse. Siit ka nõue koosoleku aja määramisel kaks nädalat.

elektrik kirjutas: Siit ka nõue koosoleku aja määramisel kaks nädalat.

Sinu ridade vahelt lugemise oskus on hämmastav, kuid milline seadus sätestab nõude, et koosolekust peab kaks nädalat varem ette teatama?

Varem oli kaks nädalat, 2009 a seadus muutus ning seaduse järgi peab olema 7 päeva ennem, kui põhikirjas ei ole sätestatud teisiti. Seega peab lugema oma põhikirja. Ja veel tähelepanu. Tähtaeg hakkab jooksma järgmisel päeval s.t kui sa täna paned kuulutuse, siis homsest algab tähtaja lugemine, mitte tänasest tulenevalt TsÜS-st.

Oleneb põhikirjast.
Enamasti kutsutakse üldkoosolek kokku vähemalt 1 kord aastas, kus kinnitatakse ka aastaaruanne. Aastaaruande materjalid jmt peavad aga omanikele olema kättesaadavad 2 nädalat enne koosolekut.
Koosolekute kokkukutsumisel ei kehti nii, et 7 või 14 päeva pärast on samal nädalapäeval, vaid alati nädalapäev hiljem.
Kui on koosolekust etteteatamise tähtaeg 7 päeva, siis laupäeval saadate teated välja, et üldkoosolek toimub pühapäeval - pühapäeval tehtud esimesele koosolekule järgnev teistkordne koosolek ei või olla enne järgmist esmaspäeva.

Roland66 kirjutas:Varem oli kaks nädalat, 2009 a seadus muutus ning seaduse järgi peab olema 7 päeva ennem, .

Mittetulundusühingute seadus
Redaktsiooni jõustumise kp: 01.06.2002
§ 20. Üldkoosoleku kokkukutsumine
(5) Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega.

MtüS-i vanemaid redaktsioone paraku Riigi Teatajas ei ole.

Roland ärea aja segadusse
Kui pähikirjas on 15 päeva , siis on ta 15, Mitte seadusest.
Ja majandusaastaaruande kinnitamine on ka seadusega 14 päeva ehk kaks nädalat. Selgelt on see kirjas , et enne üldkoosoleku algust kaks nädalat enne edastatakse omanikele majandusarunded koos bilansiga
KÜS§15
See ei tähenda seda , et sa oled nüüd kõike võimas ja omad EKOMLIIT.ee
Kui seal ka selliseid nõuandeid annad. Siis oled nii öelda "tubli konsultatnt"

Lugesin siit ja sealt aga aru ei saanud et kuidas on selle korduskoosolekuga (juhul kui kvoorum pole koos)? Varem oli Kü-del kombeks, et korduskoosolek toimub samal päeval. Kas see on lubatud ka praegu?

rahaoada kirjutas:Lugesin siit ja sealt aga aru ei saanud et kuidas on selle korduskoosolekuga (juhul kui kvoorum pole koos)? Varem oli Kü-del kombeks, et korduskoosolek toimub samal päeval. Kas see on lubatud ka praegu?

Põhimõtteliselt kehtib ülalpool viidatud MtüS säte ka korduskoosoleku kohta ja seega peab ette teatama mitte vähem kui seitse päeva, kui põhikirjas ei ole korduskoosoleku kokku kutsumise korda eraldi sätestatud.

Roland66 kirjutas:Kutses peab olema märgitud koht, kell, päevakord ja kes koosoleku kokku kutus.

meil ilmus teadmata asjaoludel koridori uksele teade -

"Korteriühistu Kuuse 36 kutsub kokku üldkoosoleku. Koosolek toimub 26.okt kell 17.00 jne. jne"

minu küsimus - kas Korteriühistu Kuuse 36 mainimisega on piisavalt selgelt öeldud, KES koosoleku kokku kutsus? Või peaks selles kuulutuses olema ikkagi nimeliselt kirjas, kes siis täpselt üles riputas selle kuulutuse?

Üldjuhul kutsub koosoleku kokku juhatus. Korrektne oleks koosolekukutse alla kirjutada juhatus. Kuulutuse ülesriputaja nime märkimine kuulutusele ei ole vajalik.

Selline küsimus.

korteriühistu seaduse § 15 lg 2 järgi "Korteriühistu juhatus annab igale korteriühistu liikmele vähemalt kaks nädalat enne majandustegevuse aastakava arutelu tutvumiseks selle projekti koos eelmise aasta aruande ja bilansiga."

Kas juhatus annab kü liikmetele aasta aruande tervikuna või piisab bilanssist ja tulemiaruannest plus loomulikult majandustegevuse aastakava?

Esitada tuleb terve aruanne.

Suure kortermaja puhul nagu meil teeb juhatus koosoleku kutsel 15 päeva enne koosolekut teatavaks, kuidas on võimalik aruandega tutvuda: soovijatele saadetakse see kas meili teel või antakse prindituna.
100 eksemplari ca 15 lk dokumenti välja printida oleks väga suur rahakulu.
Tavaliselt soovivad aruannet ca 20 inimest ja neist 15 ka meili teel.